Unik lägenhet med bästa solläget i lugna Djursholm

Vakna upp till fågelkvitter långt bort från motorvägar i en OAS. Ljus välplanerad 2:a i med balkong i bästa solläget, högst upp populära Grim Park. Belägen centralt i Djursholm med fritt insynsskyddad läge. Utsikt över trädtopparna och lummig natur. När du kliver in välkomnas du av en rymlig hall med genomgående ekparkett, finns också en STOR klädkammare precis inför dörren. Vidare i lägenheten finns ett rymligt sovrum med 4 dörrars platsbyggda garderober. Vitt Hel kaklat BADRUM (stambytt 20/21) med badkar och klinkergolv (mörkt). Badrumsskåp med spegeldörrar med belysning, handfat, WC. Praktiskt kök med plats för köksbord. Objektstyp: Storlek: 2 rum, varav 1 sovrum. balkong Boarea: 57 kvm. Tillträde: Enligt överenskommelse Bostadsrättsförening: Grim Park. Byggnad Allmän information Kommentar: Föreningen bildades 1999 och innehar av 132 lägenheter. Det består av 8 punkthus om vardera 4 våningar.. Byggår: 1958 Utförda renoveringar: 2021/22 Samtliga hus har fått ny utvändig isolering och dränering i källarplan 2020/21 Stambyte 2013 Installation av bredband via Bredbandsbolaget 2012 Tätning av fönster och dörrar 2010/11 Installation av bergvärme Hiss finns: Ja Uppvärmning och ventilation: Självdrag TV/Internet beskrivning: Bredband tillhandahålls och ingår i avgiften. Leverantör är Telenor och hastigheten 250/250 mbit/s. Övriga utrymmen i föreningen: TVÄTTSTUGOR Finns i port 3,4 6 och 1 PARKERING parkering utan motorvärmare: 250 kr parkering med motorvärmare: 300 kr parkering med laddning för elbil: 500kr garage: ca 500kr – 1000kr (beroende på garagets storlek) med laddare för elbil tillkommer 250kr oavsett storlek på garaget. Besiktning innan försäljning: Vid ägarbyte skall en överlåtelse besiktning utföras av fastighetsförvaltare, på uppdrag av säljaren Energideklaration: Energideklaration utförd: 13 maj 2019 Energistatus: Energideklaration är utförd Energiklass: E Ekonomi Pris: 3 200 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande. Månadsavgift: 5 150 SEK/månad. Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: Värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband (250/250 Mbit/s) El tillkommer Området Djursholm Närhet till Djurholms torg med all tänkbar service såsom bla bank, apotek, matbutik och restauranger Kommunikationer: Roslagsbanans station Östberga samt bussar som går till Mörby centrum samt Danderyds sjukhus med tunnelbana.