Väletablerad Tobak/Spelbutik/Paketombud (Nacka Strand)

Inarbetad och lättskött tobaksbutik/direkten belägen på ett mycket attraktivt läge i Nacka Strand. Lokalen har en totalyta på 130 kvm med butiksdel/lagerdel samt toalett. Butiksytan på gatuplan har en öppen planlösning med stora skyltfönster och bra exponeringsyta mot gatan, med busshållplats precis utanför lokalen vilket innebär drop in kunder och mycket kundtrafik till butiken. Sortimentet i butiken består av ett brett utbud av godis, läsk, kaffe, tobak, snus och Vapes (e-cigaretter). Paketombud känt för sin effektivitet och service har byggt upp ett stort kundförtroende sedan starten 2021 från välkända leverantörer som UPS, Schenker, Bring och Instabox. Provision på paket ligger på 17000 kr månad och något högre ca 25000 kr under black friday och jul. Nuvarande ägare har drivit rörelse under 3 år. Passande verksamhet att bedriva i lokalen är liknade sortiment som idag eller annan kiosk- verksamhet. Lokalen är ej godkänd för restaurang eller café rörelse. Hyresvärden kommer att kräva en hyresdeposition på nästkommande hyresgäst. Utmärkt tobaksbutik för en person eller familj som vill arbeta i en inarbetad rörelse med bra läge och lättskött verksamhet. Läget ger goda möjligheter för fortsatt utveckling av rörelsen. Fakta i korthet: Hyra: 25239 kr/månad ex moms Hyresvärd: Fastighetsbolag Överlåtelse: Inkråm Varulager: Tillkommer på försäljningpris Omsättning: 5,3 mkr (2023) Provision paket: 17000 kr/månad Yta: 130 kvm Nuvarande öppettider: Måndag - Fredag kl. 07:00-19:00 Lördag kl. 10:00-18:00 Söndag kl. 10:00-16:00 Pris: 1 100 000 kr/eller bud! Varulagret tillkommer utöver priset. Ovanstående uppgifter har erhållits av säljaren. Endast seriösa spekulanter som har finansiering klar. Vid intresse och mer information kontakta mäklaren Anders Edlund på mobil: 0703-792700. ALL KONTAKT GÄLLANDE DETTA OBJEKTET GÅR VIA MÄKLAREN. ÄGAREN ELLER PERSONAL VILL EJ BLI KONTAKTADE! ______________________________________ VILL DU SÄLJA DIN RÖRELSE/LOKAL? KONTAKTA OSS REDAN IDAG FÖR EN KOSTNADSFRI VÄRDERING! TEL: 08-4100 4000 ______________________________________ www.servicemaklarna.se