Fint och välbehållet hus i charmiga området Siam Home Gro

Siam Home Group, f.d. Thaihem 1, är ett privat bostadsområde i Chakpong som ligger mellan Ban Phe och Mae Phim med en 6 km lång fantastisk sandstrand ett stenkast bort. Det som utmärker Siam Home Group mot andra områden är bland annat charmen med ett litet bilfritt område om 12 hus. Här finns gemensam pool, moppar och bilar parkeras i anslutning till ingången, husen har hög standard - både byggtekniskt och materialval, samt att boendekonceptet innehåller ett delägarskap i bolaget som äger marken och sköter området vilket medger både inflytande av framtiden och gemenskap med grannar. Huset är dimensionerat för 6 personer och har följande faciliteter: • Ett öppet vardagsrum med kök. Köket renoverat 2020 till ett toppmodernt kök. • Master sovrum med anslutande badrum. Badrum renoverat 2019. Stor klädkammare med skjutdörrar. • 2 sovrum med 2 enkelsängar i vardera sovrum. • Badrum med tvättmaskin. • Terrass under tak med plats för matplats. • Terrass på ovanvåning med utvändig trappa. Renoverad 2020, delvis under tak. • Samtliga rum har luftkonditionering (AC). Takfläktar finns i kök/vardagsrum samt på terrass. • Hela huset är målat, invändigt och utvändigt, 2022 och är mycket väl underhållet. • Material är genomgående marmor på golv, putsade vita tegelväggar samt teak som träslag i sovrum såsom sängar och garderober. • Huskonstruktion består av en bottenplatta i betong på torpargrund (ventilerad krypgrund), dubbla utvändiga tegelväggar med luftspalt, takkonstruktion i stål, betongpannor på tak samt teak på utvändiga innertak och takfot. Detta är en mycket robust konstruktion som står sig i ur och skur. Siam Home Group ligger i distriktet Chakpong och tillhör kommunen Klaeng som i sin tur ligger i provinsen Rayong i sydöstra Thailand. Rayong klassas som en provins med stabilt väder (mindre regn och oväder än andra provinser vid havet). Rayong är känt för sina fruktodlingar, prisvärda skaldjur och ön Koh Samet. Chakpong är ett perfekt semester- och boendeparadis för skandinavier där lugnet infinner sig, men med möjlighet till mer äventyr som inte ligger alltför långt bort. - Närmaste städerna är ca 10 km bort där man hittar både Ban Phe, hamnstad med båtar till Koh Samet, samt Laem Mae Phim som är en pärla med både fina stränder, nöjesliv, internationella restauranger. - Cirka 1 timme bort bra shopping och ca 25 högklassiga golfbanor. - Till och från flygplatsen åker man oftast taxi som tar cirka 2 timmar. Till Bangkok city tar det ytterligare 1 timme. Vad som ingår i husköpet? 1. Fullt ägande (som utlänning) av huset med samtliga korrekta registreringsbevis från Land-office. 2. Leasingavtal med Siam Home Group på 30 år, för tomten där huset står, med option till förlängning om 30+30 år. 3. Ägarandel i markägande bolag med ditt namn som aktieägare. Total aktiepost motsvarar en 1/11-del utifrån ett röstperspektiv inom bola