Kantiang bay Seaview Pool Villa

Nu finns det en fantastisk möjlighet att komma över en pool villa med separat lägenhet, placerad på en 2 800 kvm tomt. På tomten finns det 3-4 tomter som man kan utveckla och sälja för att få tillbaka den ursprungliga investeringen. Poolvillan är placerad på en kulle med utsikt över den fantastiska Kantiangbay-stranden. Huvudvillan nås från baksidan, med en stor parkeringsplats, skyddad av en skjutgrind. Den översta våningen erbjuder en modern bostadsyta med två sovrum, eget badrum, en öppen planlösning mellan vardagsrum / matsal / kök, plus ett generöst pooldäck med privat pool och en fantastisk havsutsikt över Andamanhavet. Allt material som används är modernt och lätt att underhålla - perfekt när det hyrs ut via Airbnb. Under poolvillan finns en helt fristående lägenhet med två stora sovrum, ett fullt utrustat badrum med vardagsrum och västerländskt kök - Allt med samma fantastiska havsutsikt mot sydväst över bukten. Poolvillan har hyrts ut på Airbnb sedan 2017 och har en utmärkt ROI. Föreslagna NETTOinkomster efter covid bör ligga i området 8-10% efter alla kostnader. Uppenbarligen kan villan och lägenheten hyras ut tillsammans eller var och en för sig, vilket ger välbehövlig flexibilitet. Naturligtvis kan ägaren vara bosatt och hyra ut den andra delen av byggnaden, en praktisk lösning om man vill tjäna pengar samtidigt som man bor där själv. Utöver tomten med pool villan, finns det ytterligare 3-4 tomterna på marken. De ligger i sluttningen med havs utsikt över Kantiangbay. Tomter med havsutsikt som dessa, blir svårare och svårare att få tag på i detta område. Då bron mellan fastlandet och Ko Lanta Noi ska byggas inom en snar framtid, är det troligt att det kommer att påverka priserna positivt på ön. Den totala markstorleken är på 2 800 kvm; allt är inom ett nuvarande thailändskt aktiebolag, som erbjuds till försäljning. Aktieförsäljningen undviker olika skatter och avgifter och gör att övertagandet kan gå lätt och smidigt. Alternativ 1. Det totala priset för poolvillan, lägenheten och den extra marken med 3-4 tomter, är 14,9 miljoner THB. Alternativ 2. Om du bara vill köpa den 400 kvm stora tomten med poolvillan och lägenheten, då är priset 10,9 M THB. Priset för den extra marken i alternativ 1, blir 2,66 M THB/Rai. Markens storlek, 2 400kvm = 1,5 Rai. Alternativ 3. Om du bara vill köpa den 2400 kvm stora tomten med de 3-4 tomterna och INTE tomten med poolvillan och lägenheten, då är det begärda priset 7 M THB.