Layan, Phuket

Denna underbara villa från 2008 är så välskött att den ser helt ny ut. Villan har en modern design med thailändsk-balinesisk atmosfär, vilket du kan se tydligt i vardagsrummets vackra välvda tak, och är plan med en boyta på 322 m², belägen på en 520 m² hörntomt i ett gated community med 15 villor. Vid ingången till fastigheten möts du av en stor pardörr i massivt trä vilken direkt ger en känsla av tropisk lyx. På andra sidan av ingången ser du den täckta parkeringen med automatisk dörr till vänster, där också tvättrummet och ett förråd hittas. Till höger ses den 10m x 4m stora poolen och det generösa pooldäcket med plats för flera solbäddar, samt den öppna paviljongen där en svalkande drink kan avnjutas i skuggan när solen står som högst. Fastigheten är uppdelad i två byggnader och i huvudbyggnaden finner hen kök/matrum/vardagsrum med öppen planlösning samt två sovrum och två badrum - ett utav badrummen har två dörrar och kan nås via både köket samt sovrummet närmast köket. Under huvudbyggnadens tak finner hen också parkeringen, tvättrummet samt förråd. Den andra byggnaden huserar dem två andra sovrummen och badrummen samt en gästtoalett och utomhusdusch vilka nås från utsidan. Ägaren har aldrig hyrt ut huset, vilken är en av anledningarna till att det är i så pass bra skick, men om hen vill göra det kan en fastighet som denna generera en årlig bruttoavkastning på 7-10 procent - vilket gör den till en utmärkt investering. DETALJER: - Äganderätt: Freehold/Leasehold - 4 sovrum med eget badrum (mastern har ett badkar) - Gästtoalett - Vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning - Privat pool 10m x 4m - Pooldäck med solstolar - Utomhusdusch vid poolen - Täckt sala med sittgrupp - BBQ plats - Privat trädgård - Tvättstuga - Förvaringsrum - Täckt parkering för en bil med automatisk dörr - Gated community med vakter - Avgift för gemensamma utrymmen och säkerhet är 64 000 baht/år Fastigheten ägs för närvarande som leasehold men för den nya ägaren ges tre alternativ: 1. Överta nuvarande ägares leasehold (15+30+30 år) 2. Skapa ett nytt leasehold (30+30+30 år) 3. Freehold genom att starta ett thailändskt företag LÄGE: Perfekt beläget i ett säkert och lugnt gated community i Layan, Phuket, där stranden och shoppingområden kan nås på bara 5-8 minuters bil/cykelresa. - 5 min till Layan beach - 7 min till Bangtao beach - 7 min till Boat Avenue och Porto de Phuket (shoppingområden) - 7 min till Laguna golf - 15 min till Robinson Lifestyle Mall - 20 min till Phukets flygplats Detta är en fantastisk möjlighet att förvärva en fastighet som du, din familj eller dina potentiella hyresgäster kan ha glädje av i många år framöver. Har du funderingar kring just detta hus eller vill veta mer om hur det går till att köpa/äga bostad i Phuket, ring eller skicka ett meddelande till oss så svarar vi gladeligen.