1:a m. kök, 37,5 m², Backmansvägen i Årjäng.

Ljus och trevlig etta, renoverad 2022-24 med klinkers på golvet i hall/kök/klädlammare/badrum. Nytt laminatgolv i rum/sovalkov. Ligger på 3:e våningen i ett mycket lugnt men ändå centralt område. Tillträde kan ske omgående. Lägenhetens 37,5 kvm är fördelade på hall, kök, vardagsrum med sovalkov, klädkammare och badrum med wc, elektrisk handdukstork samt duschhörna med tak/handdusch med glasdörrar. Badrummet med klinkersgolv och väggkakel, även golvvärme och är totalrenoverat i samband med stambyte 2022. Det är förberett för tvättmaskin. En gemensam tvättstuga finns i grannbyggnaden. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av 2 källarförråd, 1 större samt en "matkällare" med hyllor. Det finns även ett större gemensamhetsutrymme för förvaring av cyklar och dylikt. Framför bostaden finns ett trevligt grönområde med uteplats för gemensamt bruk. I avgiften, 3 585:-/månaden, ingår värme och varmvatten. Telia bredband 250/250, Telias TV-paket Lagom med Telia Play samt IP-telefoni ingår också till ett värde av 948:-/mån(599+349). Varje trapphus har dessutom gemensamt elabbonemang med separata elmätare för varje lägenhet vilket gör att du slipper teckna eget och bara betalar för den el du förbrukar. Inga separata avgifter för abbonemang. Elen har kostat ca 120 - 150/månad. En mindre 1:a i samma område har pågående budgivning på Hemnet: https://www.svenskfast.se/bostadsratt/varmland/arjang/arjang/arjang---centralt/backmansvagen-5b/399421?utm_source=hemnet&utm_medium=referral Bostadsföreningen HSB BRF Hammarsgården i Årjäng grundades 1958 och är en välskött och stabil förening. Fastigheten är belägen ett stenkast från Årjängs centrum med närhet till förskola, skola, mataffär, bibliotek, cafe och restauranger. Busstation med goda förbindelser till Karlstad och Oslo finns med fem minuters gångavstånd från bostaden.