Hästgård/Självhushållsgård i östra Värmland

En fin gård med bra läge. Avstånd till permanent granne.Huset är på 88 kvadrat. Med. Timmerväggar. Kök med murad vedspis. Nytt kylskåp 2023. Nu bänkspis 2024. Luftvärmepump i köket insatt 2022. Badrum finns dusch men ingen kabin. Varmvatten beredare är trasig.Badrum behöver renoveras samt kök. I köket finns en vatten skada under diskbänken. Vardagsrum med en fin ved kamin.Trägolv i vardagsrummet samt träväggar. Ett sovrum nere. Pellets kamin finns i sovrummet men är trasig. Träväggar och trägolv i sovrummet. Hallen nere trägolv och träväggar. Ovan våningen träväggar och en stor hall. Två sido garderober på ovanvåningen. Samt ett sovrum med trägolv och träväggar. En inbyggd garderob i trä. En fin vedkamin. Innanfönster. Samt en veranda vid ingång till huset. Vattnet behöver sättas in filter. Ej drickbart och ger färg i tvättmaskinen samt toaletten. Renoveringsbehov i huset föreligger. Godkända eldnings möjligheter till kamin i vardagsrummet och köket. På gården finns ett härbre ihop med ladugård och stor lösdrift. Samt vedbod och förråd. Ladugården består av en mitten gång mellan loge och ladugård. Ladugården finns 3 kobås och en kalvbox. Hönshus och kalkonhus. Logen Består av förvaring av foder. Sadelkammare och foderkammare. Även dass på sidan av ladugården. Finns även en byggnad bestående av 2 boxar godkända för a-ponny samt b-ponny. Det har fungerat som boxar till får och getter. Samt ett förråd finns på denna byggnad. 3 st uteboxar godkända för 3 hästar. Uteboxar uppsatta 2021. Uteboxar kommer från uteboxen och är 3x3 m. Ytterligare ett förråd med plats för saker. En fin jordkällare. Samt ett växthus på 5x10 m. Med öppningsbara luckor i taket. Samt hel och halvdörrar. Skogen är på 4 hektar och betesmark på 3 hektar. Finns möjlighet att låna beta av sommar grannen. Gården ligger utan insyn i en återvändsgränd. Med 200 m ner till Klarälven. Fin natur runt om och fina promenadstråk och rid och körvägar. En hundkoja och flera kaninburar och höns och ankhus medföljer. Finns renoveringsbehov på uthusen men inget akut. Gården ligger i östra Värmland. Utgångspris 900000 kr. Önskar snabb smidig affär pga av flytt utomlands. Visning sker genom ägaren och kontrakt skrivs med mäklare. Friskrivnings klausul kommer att skrivas in i köpekontraktet. Välkommen att se en fin gård med gammal potential.