Kungsgatan 2

Välvårdat hyreshus i hjärtat av Filipstad! Unik och mycket intressant finansieringslösning kan ordnas i affären! Denna fastighet består av 3 st unika lägenheter med fint skick, fastigheten är centralt belägen vilket innebär att efterfrågan på en lägenhet i denna fastighet är stor. Trähus från 1750 Hyresintäkter: 350 000 Driftskostnad: 90 000 Driftnetto: 260 000 Antal lgh: 3 + 2 förråd/musikstudio Total uthyrbar area: 308 kvm Samtliga lägenheter uthyrda fr.o.m. 1 nov. Bottenplan: 2,5 rok om ca 107 kvm, musikstudio om 30 kvm (hyrs ut som två förråd) Första våningen: 4a på 104 kvm med nytt kaklat badrum och nytt kök (2022). Balkong mot forsen/ån. 2a på 67 kvm med vitvaror från 2021 Övriga renoveringar: Taket delvis bytt 2022. Alla fönster på nedervåningen bytta 2022 Uppvärmning: Fjärrvärme Teknik: Fiber beställt Sophantering: Kärl på gården Hissar: Nej Kommunalt VA Parkeringsplats finns på gården Fasadmaterial: Trä Yttertak: Tegel Grundläggning: Källargrund