Tegnérgatan 9

Nu saluförs 2 stycken hyresfastigheter i centrala Filipstad. Fastigheterna har en total boarea om 720 kvm med 9 st lägenheter. Intäkterna uppgår till 806 976 (1121 kr/kvm/år) per år medan DOU uppgår till 383 200 (532 kr/kvm/år) Driftnetto: 423 776 (589 kr/kvm/år). Säljes i AB. Fastigehtsbeteckningar: Anden 4 & Örnen 2 Anden 4 5 lägenheter ca 370 kvm 1 stk. 5 r.o.k 135 m2 9 200,00 per månad. 1 stk. 1 r.o.k. 40 m2 3 800,00 per månad. 1 stk. 3 r.o.k. 87 m2 7 500,00 per månad. 1 stk. 4 r.o.k. 120 m2 9 430,00 per månad. 1 stk. 2 r.o.k. 55 m2 4 263,00 per månad. Örnen 2, Allègatan 2 4 lägenheter ca 350 kvm 1 stk. 2 r.o.k. 57 m2 6 000,00 per månad. 1 stk. 4 r.o.k. 123 m2 9 330,00 per månad. 1 stk. 4 r.o.k. 132 m2 10 725,00 per månad 1 stk. 2 r.o.k. 70 m2 7 000,00 per månad. 806 976 Intäkter totalt Kostnader 2023 El och oppvarming 225 000,00 Vatten och avlopp 56 400,00 Renhåll/sophandtering 20 800,00 Företagsforsikringar 27 000,00 Totalt: 329 200 Underhåll: 54 000 Total DOU: 383 200 Driftnetto: 423 776 Yield: 7,6 % Pris per kvm: 7778 Taxeringsvärde Anden 4: 1 302 000 (2022) Taxeringsvärde Örnen 2 1 119 000 (2022) Totalt: 2 421 000 Pantbrev Anden 4: 1 087 500 Pantbrev Örnen 2: 975 000 Byggår Anden 4: 1929 Byggår Örnen 2: 1930 Ombyggnation 2003 Tomtareal Anden 4: 1302 kvm Tomtareal Örnen 2: 1795 kvm