Vikhyttegatan 1

Nu finns möjligheten att förvärva en attraktiv hyresfastighet på Vikhyttegatan 1 i Filipstad. Denna välskötta fastighet om totalt 340 m² är fullt uthyrd till en långsiktig och stabil hyresgäst med ett säkrat hyreskontrakt som sträcker sig fram till slutet av 2028. Fastigheten ger en årlig hyresintäkt på 360 000 kr med ett driftnetto på 339 970 kr, vilket innebär en stabil och trygg avkastning. Hyresgästen, en väletablerad privat förskoleverksamhet med långsiktigt engagemang, säkerställer minimalt förvaltningsarbete och direkt kassaflöde för dig som investerare. Hyran höjs enligt index och bedöms ligga på ca 380 000 kr vid ingången av 2026. Hyresgästen står för löpande underhåll invändigt samt ventilationsanläggning. Uppvärmning sker med bergvärme, Thermia Atlas 18, installerad 2022. Överlåtelsen sker genom en fastighetsaffär. Fastigheten är strategiskt belägen i Filipstad i stadskärnan med närhet till service men även naturen vilket gör detta till ett tryggt och attraktivt tillskott i din fastighetsportfölj. Kontakta oss för mer information och för att ta nästa steg mot en stabil och lönsam investering!