1 1/2 plans villa med källare

Mysigt hus i Betsele till salu, som är bygt 1951 med 77 kvadratmeter boyta, 107 kvadratmeter biyta med 4rok. Fullstor källare som är torr och fin, tvättstuga, matkällare, pannrum och ytterligare två rum varav 1 använts som gästrum. Kamin i vardagsrummet. Två luftvärmepumpar finns i huset. Vidbyggt isolerat kallgarage med ingång till källare/hus. Förrådsbyggnad med dörrar på båda sidor för exempelvis enkel förvaring av skoter. Hemmabyggt växthus i anslutning till förråd. Murad grillring i natursten. Hundhus och hundgård på 44 kvadrat. Taket bytt 2014, Bergvärme installerad 2016 med en CTC-pump och konvektorelement i källaren. Centraldammsugare. Energideklaration finns. Årlig elförbrukning 19400 kWh för 2023, 2022 låg det på 17248 med fem personer i hushållet. Kommunalt vatten och avlopp. Cirka 1,5 kubik ved förbrukas för myseldning. Huset ligger ca7-8km från Lycksele centrum längsefter umeälven och E-12an mot Storuman. Naturnära för den som gillar att vistas I skog och mark. Ca 200 meter till älven där även båtplats finns den som gillar att vara på vatten. Drygt 300 meter till byns badplats som uppskattas av byns alla barn. Finns även möjlighet att ansöka om plats i byns jaktlag för de som är bofasta i byn. Taxeringsvärde 2024 ligger på 831 000kr varav byggnadsvärde 420 000kr och markvärde 411 000kr Det finns totalt 8 st pantbrev på totalt 763 000kr Husvisning 4 december kl 17.00. Andra visningstider kan bli aktuella vid överenskommelse. För anmälan till visning och övriga frågor sms:a Mattias Hiding 070-2616742 eller Emma 070-2955890