tosail

Vacker Västerbottensgård till salu 45 minuter från Umeå :
 - Magisk potential, allt är möjligt eftersom allt i huset behöver renoveras ... på 9,65 ha !

Flera fördelar :
 - Möjlighet att odla grönsaker, spannmål, djurfoder, betesmark (får, getter, åsnor ... hästar) ... eller till och med en riktig liten ekologisk gård .

 - I ladan, omedelbar möjlighet till ett rustikt enrumslägenhet av 46 kvm (7,09 x 6,47) med en hisnande 180-graders utsikt i söderläge, med 6 fönster, 3 väggar med 2 fönster.
Användes sedan 3 år som enrumslägenhet året runt sommar och vinter ; samt förråd / verkstadsutrymmer / lada. 

 - Möjlighet att renovera typiska huset för att skapa en rymlig familjebostad på över 212 kvm för de 2 nivåerna med en stor trädgård med verklig intimitet.

Objektsbeskrivning :
 - Fastighet Tomt 9,6512 ha
 - Varav 4,9 ha åkermark certifierade ekologisk
 - En liten dalgång av ~4,55 ha, mer eller mindre skogbevuxen, med en bäck som rinner genom den och mynnar ut i älven med fina små stenstränder.
 - Tomtmark av 2000 kvm med trâdgård och byggnader.

Rymligt bostadshus 2 plan, i behov av en helt ny renovering :
 - Byggnad boarea av mer 212 kvm.
 - 2 eldstäder med insats.
 - Källare.
 - Trefasig el, fiber, enskilt vatten året runt och enskilt avlopp.
Men el- och vatteninstallationerna måste göras om.

Lada om 184 kvm invändig yta :
 - Varav en ljus enrumslägenhet 46 kvm ; lätt att uppvärma med vedeldning ; skorstenen var underhållen, besiktigad och godkänd i november 2023 ; men inte rinnande vatten som är lätt att installera.
 - Förråd / verkstadsutrymmer : 23 + 23 kvm
 - Lada / stall / vedförvaring : 59 + 35 kvm
 - Trefasig el.
 - underhållsarbete att göra.

Två andra lador / Ladugårdar som ska rätas ut : 40 + 100 kvm.
Garage för 2 bilar av 30 kvm invändig yta.

Läge :
 - Nära till en större väg, 180 meter bort, inte så nära att det stör och tillbakadragen längs en privat körfält som betjänar 6 hus, den närmaste ligger 50 meter bort. 

 - Ica Nära ligger 8 minuter bort liksom skola särskilt ligger naturskönt mitt i byn med närhet till skog, fin idrottsanläggning, välbesökt badplats och pulkbacke. Skola finns förskoleklass, grundskola åk 1-5 samt fritidshem. 

 - Umeå ligger ~45 minuter bort med bil och ~55 minuter med buss : linjen är direkt och passerar 200 meter från huset.

Vänligen kontakta oss via e-post för att presentera dig själv och ditt projekt så berättar vi mer.
 - En fil med bilder och en fullständig beskrivning finns tillgänglig.
 - Utgångspris : 700 000 kr. 
Vi förbehåller oss fri prövningsrätt.

Tack !

Västerbotten

Vindeln

SAUNA

MUNICIPAL_SEWER

MUNICIPAL_WATER

AIR_CONDITION

DRYER

POOL

FIREPLACE

GARAGE

WASHING_MACHINE

STORAGE

ELECTRIC_VEHICLE_CHARGING

JACUZZI

INDOOR_FIREPLACE

ACCESSIBILITY_ADAPTED

SECLUDED_LOCATION

9,65 ha gård i ett enda block, varav 4,9 ha god åkermark

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility

category_list

locations_multi

price_range_20k

shipping_enabled

seller_types_common

sort_order_common_rel_default

Annonsen finns inte längre

Kanske intressant istället?

Liknande annonser i samma område