Aspeå 145

Välkommen på visning av detta hus med stor renoveringspotential! I den trivsamma och barnvänliga byn Aspeå, bland sommarängar, betande hästar, granskog och ett fint läge intill ån låter vi hälsa dig välkommen till detta charmiga hus. Bostaden som långt tillbaka i tiden använts som ett generationsboende har de senaste 37 åren varit hem till en och samma familj. Här har man trivts av många anledningar. Dels pga bygdens många fördelar i form av livsmedelsbutik, förskola/skola, engagerad idrottsförening, skidbacke, närhet till vad och strand och mycket mycket mer. Bostaden ligger 4 mil från Örnsköldsvik, 6 mil från Umeå och 1 mil från den större tätorten Nordmaling. Från Nordmaling finns tåg som går till Örnsköldsvik och Umeå på ca 30 minuter flertalet gånger varje dag. I Nordmaling finns systembolag, livsmedelsbutik, högstadieskola, gym, flertalet restauranger och mycket mer. Det här huset har 5rum och kök och här finns en kallvind som med fördel skulle kunna renoveras och användas som boyta. På nedre plan finns hall, kök, wc/dusch, vardagsrum och sovrum. En trappa upp finner vi en hall, vardagsrum/allrum, sovrum samt stor kallvind. Huset har många charmiga detaljer som exempelvis två fina eldstäder, ett vackert trägolv på övre plan, stor och generös trapp samt mycket mer. Här är det bara fantastin som sätter stopp för hur du väljer att utforma ditt nästa drömhem! Visning sker lördag den 9/11. Ring 0723508994 för att boka tid. Fastighetsinformation: Adress: Aspeå 145 Boa: 109kvm Bia: okänd Tomt:1410kvm Plåttak Torpargrund Direktverkande el, två eldstäder samt två luftvärmepumpar Enskilt avlopp, med 3- kammarbrunn Självdragsventilation Murad skorsten 2-glasfönster Internet: Ej fiber (behöver dras in från bron ute vid den angränsande grusväg, ca 150 - 200 meter) Övriga byggnader: carport/garage samt förråd/vedbod. Tillträde enligt överenskommelse. Fastighetsbeteckning: Nordmaling Aspeå 3:7. Pantbrev : 351 000kr Gemensamhetsanläggning: Nordmaling Aspeå G 3:A. Innefattar gemensam väg. Taxeringsvärde 2024: 510 000sek varav 348 000kr byggnadsvärde och 162 000kr markvärde. Huset säljs obesiktigat och med friskrivningsklausul mot dolda fel. Tveka inte att höra av dig vid frågor och funderingar.