BURTRÄSK-GAMMELBYN 83:7

Denna souterrängvilla köpte jag hösten 2009 mest pga det sjönära läget med båthamn, den stora uppvuxna trädgården med 4 äppleträd, svarta och röda vinbärsbuskar, plommonträd, körsbästräd, röda och gröna krusbärsbuskar mm. Balkong sommarsol från morgon 05:00 till em 16:30. Altan i anslutning till vardagsrummet i sydvästlig riktning med omgivande planteringar och intilliggande uteplats med tak, golv, el och glasade sidor. Inomhus: Cyberbredband á 20.000 kr/Skekraft med installationsutrustning 2009 i källaren. Gatuplanet: Stor hall, det stora vardagsrummet på ca 50m2, som imponerade. Alla rum på plan 1 har installerade 3-glasfönseter. Rummen på gatuplan: Vardagsrum, kök ny spis 2024, matsal/sovrum, mindre rum/sovrum med inbyggda garderober, arbetsrum/sovrum med inbyggda garderober, toalett ny utrustning 2024, stort sovrum med inbyggda garderober. I souterengdelen: Huset har ett dräneringsskydd. , Gillestuga med öppen spis ca 50 m2, stort förrådsrum ca 50 m2, tvättstuga 2 rum varav torkrum och tvättrum med tvättmaskin, 2023 förrådsutrymme motsv. storlek, toalett + handfat och spegel, rum för fjärrväremeutrusting. 2-fglasönster. Våning 3; Inrett rum med fönster mot söder. Resten: förrådsdutrymme med golv, kallförråd. Gargage. Här finns torkad björkved liksom i det stora förrådsrummet med ca. 10 m3 björkved. Utrustning för vinter och sommar finns t.ex. snöslunga oanvänd 2024, elgräsklippare 2023, robotgräsklippare 2020, övr utrustning trädgård. All utrustning kan ingå eller tillkomma efter överenskommelse. Bastu: utrustning inkl. dörr finns, men ej installerad. 3 frysboxar och 2 kylskåp installerade. På gångavstånd finns livsmedelsbutiker, hälsocentral och tandläkare. Bussstation, OKQ8, pizzeria och XL-Byggmaterial, finns också centralt. Uppvärmning: vattenburen fjärrvärme. Tax.värde (2024): 743.000 kr; mark 148.000 kr, byggnad 595.000 kr. Booli.se värdering: Ett spann mellan 960.000 -- 1.400.500 kr. Min värdering: 1.200.000 kr. Utan mäklares inblandning: 980.000 kr. Blir glad om en barnfamilj får möljighet att växa upp i denna fastigget, Pris 980 000 kr