Mindre gård med 3,5 ha sjöutsikt och strandrätt 290.000:-

Välkommen till denna charmiga plats i Dorotea vid Ullsjön i södra Lappland, belägen i Dorotea kommun. Här finner du en unik möjlighet att förvärva en fastighet med fantastiska naturupplevelser och en lugn atmosfär. Möjlighet till djurhållning. FASTIGHETSDETALJER: • Bostadshus: Byggt 1950 delvis förbättrat och tillbyggt 1977, boyta cirka 140 kvm fördelat på två plan. Med hall, kök, badrum, vardagsrum nere och tre sovrum, allrum, toalett på ovanvåningen. Huset är i behov av nya ytskikt ute och inne, men huset har förutsättningar att bli fint för den som har möjlighet att göra en del själv. • BOTTENPLAN: Hall med trappa upp till ovanvåning och trappa ner till källaren samt garderober, efter hallen når man badrum samt ett rymligt kök med matplats, efter köket kommer ett större vardagsrum, tänkt från början att även ha ett sovrum om behov finns går det att uppföra vägg för att få ett sovrum på bottenvåningen. • OVANVÅNING: Ovanför trappan är en mindre hall som leder vidare till ett större sovrum, samt mot allrum med en toalett, från allrummet når man även två sovrum. • KÄLLARE: 50 m2 • LADUGÅRD, GARAGE: Fastigheten erbjuder flera byggnader för olika ändamål. • MARK: Den totala markytan är hela 3.5 ha hektar och inkluderar odlingsmark, med möjlighet till djurhållning såsom häst, höns, gris. Men även växthus med försäljning och självförsörjning. Odlingsmarken är centrerad runt gården, men marken går enda ner till Ullsjön • UPPVÄRMNING: Vattenburna radiatorer med panna för vedeldning och el. • VATTEN OCH AVLOPP: Eget vatten och avlopp med trekammarbrunn. • Odlingsmarken är centrerad runt gården, men marken går enda ner till Ullsjön: Här finns fler möjligheter att ha djurhållning såsom häst, höns, gris mm. • OMGIVNING OCH BEKVÄMLIGHETER: Här finner du lugnet med stora ytor av skog, fina vandringsleder och fiskevatten. För skidintresserade finns dessutom Borgafjäll i kommunen men även skidbacke inne i Dorotea endast 10 min bort, det finns även mil med skoterleder den som har det intresset. Andra skidorter är Kittelfjäll, Klimpfjäll, Hemavan Tärnaby mfl. • Dorotea centrum med all tänkbar service är endast 10 min bort, med skidbackar, nyare skola med idrottshall och simhall vackert belägen ner till Bergvattensjön. • Skola från förskola till nionde klass finns i Dorotea, skolbuss är kostnadsfri. • I Dorotea hittar du all tänkbar service såsom ICA, Coop, apotek, bygghandel, systembolaget och bibliotek, simhall, skidbacke, restauranger, fik mm. • Denna gård erbjuder en unik livsstil i en naturskön miljö. Ta chansen att bli ägare till denna fantastiska plats i Södra Lappland. För mer information, bilder, tomtkartor mm. ring 073- 978 78 59 eller sms:a. Al