Villa i Dorotea

Charmigt hus byggt 1954 med stor potential Välkommen till detta trevliga hus med en boyta på strax över 100 m² fördelat på 5 rum och kök (biytor räknas ej). Fastigheten ligger på en hörntomt om 958 m² och har en stor altan som erbjuder gott om plats för utomhusaktiviteter. Källare: - Rymlig källare med pannrum, tvättstuga, garage och flera förvaringsutrymmen. Tvättmaskin och luftavfuktare. Frysskåp. Planlösning: - Övervåning: Tre sovrum och en toalett samt en klädkammare. - Nedervåning: Ett sovrum/kontor, vardagsrum, kök och badrum. Diskmaskin, Kombinerad kyl-frys. Ugn, spis, micro. Huset har nyligen fått nya fönster (2022) vilket bidrar till förbättrad energieffektivitet. Uppvärmning sker via pellets eller elpatron, samt luftvärmepump med AC, och det finns även en kamin i vardagsrummet som ger extra värme och mysfaktor. Golvvärme finns i hall och badrum. Pris: 340 000 kr eller enligt överenskommelse. För ytterligare information, fler fotografier och visning, vänligen kontakta mig. -------- Charming house built in 1954 with great potential Welcome to this nice house with a living area of just over 100 m² distributed across 5 rooms and a kitchen (secondary areas not included). The property is located on a corner lot of 958 m² and has a large patio that offers plenty of space for outdoor activities. Basement: - Spacious basement with boiler room, laundry room, garage, and several storage spaces. Layout: - Upper floor: Three bedrooms and a toilet as well as a walk-in closet. - Ground floor: One bedroom/office, living room, kitchen, and bathroom. The house recently got new windows (2022) which contribute to improved energy efficiency. Heating is provided via pellets and an air heat pump, and there is also a fireplace in the living room that provides extra warmth and coziness. Price: 340,000 SEK or by agreement. For further information, more photographs, and viewing, please contact me.