Villa i Dorotea

Charmigt hus byggt 1954 med stor potential. Välkommen till detta trevliga hus med en boyta på strax över 100 m² fördelat på 5 rum och kök (biytor räknas ej). Fastigheten ligger på en hörntomt om 958 m² och har en stor altan som erbjuder gott om plats för utomhusaktiviteter. Källare: - Rymlig källare med pannrum, tvättstuga, garage och flera förvaringsutrymmen. Tvättmaskin och luftavfuktare. Frysskåp. Planlösning: - Övervåning: Tre sovrum och en toalett samt en klädkammare. - Nedervåning: Ett sovrum/kontor, vardagsrum, kök och badrum. Diskmaskin, kombinerad kyl-frys. Ugn, spis, micro. Huset har nyligen fått nya fönster (2022) vilket bidrar till förbättrad energieffektivitet. Uppvärmning sker via pellets eller elpatron, samt luftvärmepump med AC, och det finns även en kamin i vardagsrummet som ger extra värme och mysfaktor. Golvvärme finns i hall och badrum. Internet via fiber. Pris: 340 000 kr eller enligt överenskommelse. För ytterligare information, fler fotografier och visning, vänligen kontakta mig. -------- Charming house built in 1954 with great potential. Welcome to this nice house with a living area of just over 100 m² distributed across 5 rooms and a kitchen (secondary areas not included). The property is located on a corner lot of 958 m² and has a large patio that offers plenty of space for outdoor activities. Basement: - Spacious basement with boiler room, laundry room, garage, and several storage spaces. Washing machine and dehumidifier. Freezer. Layout: - Upper floor: Three bedrooms and a toilet as well as a walk-in closet. - Ground floor: One bedroom/office, living room, kitchen, and bathroom. Dishwasher, combined fridge-freezer. Oven, stove, microwave. The house recently got new windows (2022) which contribute to improved energy efficiency. Heating is provided via pellets and an air heat pump, and there is also a fireplace in the living room that provides extra warmth and coziness. Underfloor heating is available in the hallway and bathroom. Fiber broadband internet. Price: 340,000 SEK or by agreement. For further information, more photographs, and viewing, please contact me.