Enormt charmigt torp, omedelbart tillträde
650 000 kr
Bekvämligheter
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fristående hus
Parkering ingår
Uteplats
Egen trädgård
Kakelugn / eldstad Inomhus
Avskilt läge
Kakelugn / eldstad
Nära till
Naturnära
Fiske
Bad
Havet
Strand
Vandringsled
Kollektivtrafik
Berg eller skidlift
Restauranger
Sportanläggning
Storstad
Livsmedelsbutik
Skidbacke
Golf
Skärgården
Sjö
Beskrivning
Enormt charmigt 1920- tals torp med kommunalt vatten/avlopp och uthus för året runt boende eller som fritidshus. 2-glas fönster, eldningsbar vedspis i köket samt el-element
60 kvm boyta bottenvåning, hall, kök, vardagsrum, sovrum och wc/dusch
10kvm loft/sovrum vinterisolerat (195 cm takhöjd)
25 kvm barnrum vinterisolerat 180 cm takhöjd
25 kvm råvind
Uthus ca 20 kvm ( 3 dörrar)
Plan trädgårdstomt med gräsmatta, bärbuskar och träd och nergrävd studsmatta
Vissa möbler/inventarier ingår
Historik:
2021 Nytt avlopp från wc/dusch till servis
Nymålad fasad, kittade och lagade fönster
Nybyggd förstukvist
Nergrävd studsmatta
Staket och grind vid entre och grusad ingång
2020
Nytt kök från Ikea, köksskåp, diskho, bänkskivor, vatten och avlopp samt tapetsering hall och kök
2010-2020
Inredning loft/kallvind till barnen med nytt golv
Ny wc/dusch ( trossbotten, isolering, golv, tapeter, wc/handfat/duschblandare)
Nytt sovrum ( trossbotten, isolering, golv, tapeter)
Nytt vardagsrum ( trossbotten, isolering, golv, tapeter)
Ny hall ( trossbotten, isolering, golv, tapeter)
Trapp till övervåningen
Nya garderober från Ikea
Elvärmekabel installerad för inkommande vatten
Huset värderades av mäklare 2021 till 550 000kr och ett liknande hus såldes 2023-10-20 för 650 000kr
Huset är byggt i ett litet kvarter som är av kulturhistoriskt värde eftersom det byggdes i samband med sågverkstiden i Ångermanälven 1900-tal. Huset ligger uppe på ett berg, i ett litet kvarter med hus av äldre karaktär som tidigare fungerade som ett litet samhälle med hattmakare, bageri, missionhus
och arbetarbostäder. I torpet bodde tidigare kamrern för bruket och hans käpp finns fortfarande kvar uppsatt på hallväggen i torpet tillsammans med ett tidningsurklipp från när ångpannan exploderade år 1931.
Torpet har varit i vår ägo de senaste 17 åren och vi har varit där sommar liksom vinter. På vintern kan man åka längdskidor i området och slalom i Kramfors. På sommaren promenerar man bara ner för Berget,10 min ner till vattnet för att bada i den klara Ångermanälven. Det är ca 15 min att köra till Ica i Nora där det också finns kyrka, skola.
Restaurang Björkudden ligger på promenadavstånd liksom Hotell Höga kusten. Torpet ligger några minuter från Höga kusten leden.
För oss som familj är det viktigt att den som köper huset värnar om huset och områdets historia.
https://norabygdenshistoria.wordpress.com/hem/sagar-i-norabygden/nyadals-sagverk/
Plats Kramfors
Inlagd i lördags 19:10 i Fritidsboende