Michael

Välkommen till denna charmiga villa i det populära området Haga. Området erbjuder närhet till både stad och Birsta med bra kommunikationer samt utmärkta skolor och förskolor inom 500 meter. Huset är beläget på en välplanerad hörntomt som ger gott om utrymme för avkoppling och aktiviteter.

Villan har genomgått omfattande renoveringar med högkvalitativa material. Den erbjuder en öppen planlösning, ett exklusivt kök från Epoq med stenskiva i kvarts, smarta Bosch vitvaror, samt ny el med smarthemsystem. 

Tillbyggnaden om ca 32 kvm är nästan färdigställd, vilket ger ett nytt sovrum med balkong i tre väderstreck och utsikt mot Södra berget. För att göra detta hem ännu mer speciellt finns ett nyinstallerat FTX-ventilationssystem förberett för kyla, samt ett nytt utespa.

Renoveringar

2020:
* Öppen planlösning
* Fiberanslutning
* Tilläggsisolering 90 mm på innerväggar
* Nya vattenledningar 
* Vattenburen golvvärme
* Nytt marmorklinkergolv
* Exklusivt Epoq-kök med kvartsbänkskiva och smarta Bosch vitvaror
* Nya eluttag och brytare med Plejd-system
* Nya trä- och aluminiumfönster på entréplan

2021:
* Ny fasad med liggande panel, målad med Beckers proffsfärg
* Tilläggsisolering 50 mm och ny vindduk (totalt 140mm extra)
* Nya trä- och aluminiumfönster på övre plan
* Ny WC på entréplan med vägghängd toalett från Gustavsberg

2022:
* Installerat FTX-ventilationssystem
* Ny broentré
* Omplanering av övre plan
* Vattenburen golvvärme på övre plan

2023:
* Installerat bergvärmesystem med ny NIBE-pump
* Nya vattenledningar på inkommande vatten samt ny utkastare-
* Markduk och singel på gästparkering
* Markduk och grundarbete för kommande stenläggning på huvudparkering
* Ny altan/uteplats med pergola och nytt spabad
* Ny elcentral med lastbalansering och jordfelsbrytare.
* Installerat laddbox för elbil

2023-2024:
* Utbyggnad om ca 32 kvm, inkluderande balkong/terrass i tre väderstreck med utsikt mot Södra berget
* Nya trä- och aluminiumfönster, skjutpartier och helglasad altandörr på övre plan

Övrigt
Det finns möjlighet för köparen att sätta sin egen prägel på badrum och sovrum bl.a. Bygglov för installation av värmekamin finns. Garage finns i källarplan, men ritning för detta plan saknas i annonsen.  Tidigare värdering från 2023, innan utbyggnaden, ligger på 4 000 000 SEK. Intressenter är välkomna att kontakta oss för mer information och visning. Kvarstående renoveringar överlåts till köparen enligt överenskommelse då vi har fått arbete på annan ort. Snabb inflyttning är möjlig, men vi kommer inte acceptera skambud.

Kontakta oss för mer information och visning sker endast vid seriösa intressenter.

Västernorrland

Sundsvall

WASHING_MACHINE

OUTDOOR_SHOWER

INDOOR_FIREPLACE

JACUZZI

NEW_PRODUCTION

GARAGE

PARKING_INCLUDED

SECLUDED_LOCATION

STORAGE

SAUNA

DRYER

POOL

ACCESSIBILITY_ADAPTED

FIREPLACE

ELECTRIC_VEHICLE_CHARGING

AIR_CONDITION

GARDEN

Unikt tillfälle att förvärva pärla i Haga.

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility

category_list

locations_multi

price_range_20k

shipping_enabled

seller_types_common

sort_order_common_rel_default

Annonsen finns inte längre

Kanske intressant istället?

Liknande annonser i samma område