Villa mycket gott skick bus/simhall/skola/mataffär/pizzeria

Bekvämt nymålad åretruntboende i jätte fint skick. Boarea 108 kvm + biarea 75 kvm i lugn och trevlig miljö på en 1105 kvm tomt. 5 rum+2 alkover. Detta 1,5 plansvilla med källare och garage erbjuder plats för familj eller gemensamt boende och ligger på busslinjerna mellan Härnösand och Sollefteå, i Bollstabruk, en trevlig och funktionell ort. Utrustat köket är i gott skick, funktionellt och soligt med elspis och kylskåp/frys. Många förvaringsmöjligheter. Från köket kan du gå in i det första vardagsrummet (eller matrum) med utsikt över trädgården, sedan till ett annat rymligare vardagsrum, både med fint parkettgolv, som också används som sovrum, gästrum eller buro. Idealiskt beläget för att även hyras ut. Även på bottenvåningen, badrummet, litet men praktiskt och i gott skick, med handfat, dusch och toalett, alltid varmt på vintern även när radiatoren inte är öppen. Vatten och avlopp är kommunal. På övervåningen, 2 stora sovrum med tillgång till en alkov, perfekt som barnsovrum eller klädkammare. Det första sovrummet har ett fina trägolv och målade väggar. Det andra rymligt sovrum med linoleummatta har också målade väggar. Alla rum samt trappan är i mycket gott skick. De ljusa sovrummen är även utrustade med inbyggda skåp/garderob. Utöver finns ett litet rum lagom stor för en enkelsäng men som kan också användas som förråd. Den mycket soliga och rymlig hall med fina trägolv erbjuder tillgång till balkongen. Full källarvåningen, tillgänglig från insidan och utsidan, har ett skåp och förvaringshyllor, ett pannrum med JanFire pelletsbrännare (Installation 2006- ny cirkulationspump 2013- ny elbox 2014- ny elspiral 2024- brännare byttes 2024) som säkerställer behaglig värme i huset och har en reserv av pellets som tillåter autonomi på upp till 5-7 dagar på vintern. Källaren är stor nog att rymma ett års förråd av pellet. Vatten kan också värmas elektriskt, till exempel vid långvarig frånvaro på vintertid. I pannan kan du också elda ved. Här finns även ett potatisförråd, en tvättstuga med tvättmaskin och ett hobbyrum. Alla rum får naturligt ljus. Alla fönster i huset har tvåglas och är i gott skick (nymalad). Utanför en stor tomt på 1105 kvm inklusive fristående garage med ganska nytt plåttak (2021) för fordon och/eller cyklar, med arbetsbänk, samt möjlighet att förvara brädor under tak. Trädgården är tillräckligt stor för att installera en pool, eller en studsmatta och till och med för att odla eller installera ett växthus. Trädgårdstuga finns, med el och säng, perfekt för sommargäster. Framför huset och garaget har du möjlighet att parkera flera fordon. Husets exteriör målades om förra året med den finaste färgen, vilket gav huset ett välkomnande utseende. Plåttaket är gott och murad skorstenens goda skick har intygats av sotaren. Inga skulder finns på fastigheten. Vid intresse kontakta via meddelande på Blocket.