Henrik Dahlgren

Fastigheten är belägen på Bronäs i Ulricehamn. Ulricehamns kommun har tagit fram ett planprogram för området, där den huvudsakliga inriktningen är bostäder med 2-5 våningar. I industrifastigheten har det bedrivits sömnadsverksamhet och  den första delen av byggnaden uppfördes 1946, 1968 skedde utbyggnad med lagerhall. Industrifastigheten har ca 1400 kvm golvyta varav lagerhallen är drygt 800 kvm med 1 port. Den röda tegelvillan byggdes 1946 och är i 1 ½ plan med källare. Entréplan har 2 rum samt kök och toalett. Övervåning med 3 rum och badrum. Källare med bl.a. gillestuga och tvättstuga. Den vita villan byggdes 1929 och har 2 lägenheter om vardera 3 r.o.k. Uppvärmning till villorna sker via jordvärmepumpar. Det finns kommunalt vatten och avlopp. Stor tomt om ca 5 700 kvm. Dagens detaljplan säger att det ska vara industri, vilket avser all slags produktion, lagring och annan hantering av varor, även laboratorier, partihandel, lager samt tekniska anläggningar inryms i användningen.  Planprogrammet från kommunen finns under dokument och fastigheten är i delområde 5, sid 24.

Kontakta mäklaren för att boka visningstid


Älvsborg

Ulricehamn

vitec

Boråsvägen 34, 36 och Bronäsgatan 2

Möjlighet att köpa nybyggd och tomställd industrifastighet om ca 300 kvm. Kontorsdel med entré/öppet kontor/utställning, kök och omklädningsrum. Hela kontorsdelen är ca 60 kvm och uppvärmd via luft/vattenvärmepump. Isolerad hall om ca 240 kvm med 1 port, ca 3 meter hög och 3 meter bred. Utöver nämnd yta finns entresol med ca 60 kvm. Entresolen nås utifrån via trappa och här finns ventilations och värmeanläggning. Stor tomt om 5 269 kvm med asfalterad yta framför byggnaden och grusat yta bakom byggnaden. Bra logistikläge med närhet till motorvägen.

Kontakta mäklaren för att boka visningstid.

Hammaregatan 10

Tillfälle att förvärva hyreshus med 4 lägenheter om totalt 254 kvm. Det är 4 st 2 rumslägenheter varav 2 st är 57 kvm och 2 st är 70 kvm. Uppvärmning via luft/luft värmepumpar och i hyran ingår värme. Beräknad årshyra är ca 240 000 kr. Löpande driftskostnader inkl. fastighetsskatt för 2023 var ca 85.400 kr/år. På tomten finns uthus med 6 förråd. Det är kommunalt vatten och avlopp. 

Kontakta mäklaren för att boka visningstid.

Börstigsvägen 4

Möjlighet att förvärva gedigen byggnad med ca 1450 kvm uppvärmda ytor via påkostad bergvärmeanläggning från 2019 samt 330 kvm kallager. Med befintlig hyresgäst får du egna bra och billiga lokaler. Byggnaden är uppförd 1949 och tillbyggd 1965. På våning 1 är det ca 625 kvm ljusa lokaler med ekparkettgolv som är/har varit sysal och stickeri och är även lämplig som utställning, kontor och lättare tillverkning. På detta plan finns ett kontor, 3 äldre toaletter, flera tryckluftsuttag och 3 fasuttag. Det finns en liten lastbrygga till sysalen. Sysalsdelen fick nya fönster 2016. Det finns en hisschakt från källaren till 1 våning. Nästan hela första våning är uthyrd. På 2 våning är det ca 265 kvm med kontor och personalutrymmen. Kontorsdel med reception, två stora kontor, konferensrum, 2 toaletter samt bra arkiv/förråd. Innanför arkiv/förrådet finns ett mindre kontor samt toalett. Ljus personalmatsal med parkettgolv, toalett och städförråd. Bottenvåningen med 625 kvm uppvärmd yta som enkelt delas av till olika ändamål, då det finns uppvärmd lagerdel, kontorsdörr, toalett, 2 duschkabiner, diskmaskin och diskbänk. Från varmlagret är det en port till kallagerdelen. Kallager om 330 kvm med port i markplan. Det finns 3 fiber abonnemang. Kommunalt vatten och avlopp. På baksidan av fastigheten finns bra uppställningsytor varav större delen är asfalterad. Hyresintäkter för den uthyrda delen är ca 136 692 kr/år. Årliga löpande driftskostnader för senaste verksamhetsåret för hela fastigheten var ca 120 000 kr inkl. fastighetsskatt. Det finns möjlighet att hyra det av fastigheten också. 

Nyarpsvägen 10

Övrigt säljes i Ulricehamn

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility