Bostads AB Ullsaxen

Lokal om cirka 160+10 m2 på markplan 
i bra läge på nedre Norrmalm nära centrum
i Borås.

Tillgänglig fr.o.m 1/1-2025.

Månadshyra cirka 13.000kr inkl.moms eller 
enligt överenskommelse.

Lokalen helrenoverades år 2016 för en 
kontorsverksamhet om cirka 6-10 personer. 

4st parkeringar finns som är avsedda
för lokalen.

Dubbla entrépartier på framsida med ramp 
och bred dörr på baksida för intagning av
t.ex. gods på pall.

Bredband indraget genom Tele 2. 

Vid intresse kontakta Elin för 
mer information på
tel: 033- 13 52 60 
eller 
info@ullsaxen.se

Älvsborg

Borås

Prisvärd Lokal eller Kontor nära Borås centrum

Dina Kubik AB

Att både kunna ha lager och själva verksamheten i samma lokal samt att få anpassa lokalen så det passar företaget ger stora fördelar både vad gäller effektivitet och ekonomi.      
    
Att äga sin lokal ger stora fördelar då man själv tar alla beslut om sin fastighet samt har möjlighet att följa värdeutvecklingen. 

Månadsavgiften är enbart ca 300 kr per månad och betalas till en samfällighetsförening. 
Inkluderar:
- Försäkring för byggnaden
- Förvaltning av gemensamhetsanläggningen
- Vatten och avlopp
- Ytterbelysning
- Snöröjning, ersättning till styrelse, mm. 

Lokalens bottenplan yta är ca 72 kvm eller 100kvm. En generös takhöjd möjliggör en andra våning för att få ytterligare en yta på ca 34 m².  

Husen är fullisolerade med indragen el, vatten och avlopp. Skräddarsy din lokal efter dina behov, installera värmepump, pentry och toalett. Om du behöver större lokal, så finns det möjlighet att öppna upp en vägg mellan lokalerna. Byggnaderna är i trä i såväl stomme, fasad som innerväggarna. Det ingår en port samt egen gångdörr i porten. 

Både du som privatperson eller du som företagare kan köpa lokaler i Nordskogen. 

Kontakta oss så berättar vi mer!

stores

Friköpta fastigheter 72 - 100 kvm, låg månadskostnad

Andreas Bergqvist

Nu finns möjlighet att förvärva en fantastisk, modern och nybyggd fastighet i Viareds absolut bästa läge. Fastigheten har idag hyresgäst fram till december 2026 men möjlighet finns för dig som vill disponera hela fastighet själv!

Vevgatan 10 är en fastighet som byggts med stor omsorg, vilket genomsyrar både den rent byggnadstekniska planeringen och tillvaratagandet av effektiviteten i ytorna. Materialvalen i kontorsdelarna håller en nivå långt över det vanliga.

Byggnaden är till bottenplattan 455 kvm stor och belägen på en större tomt om 4 000 kvm. Den är inramad av härlig grönska, har asfalterade utomhusytor. Här finns ett generöst tilltaget antal parkeringsplatser; totalt 21 st varav 6 st utrustat med laddstolpe.

Fastigheten är byggd i två plan med en fantastisk stor uteterrass på övre plan där man har en magnifik utsikt över Viared. 
Fastighetens nedre plan utgörs i dagsläget av ett lager och labb med ett härligt ljusinsläpp. Lagret har en större markport för in- och utleveranser och toaletter, omklädnings och duschrum. Med sina 3,5 meter i takhöjd lämpar sig bottenvåningen för ett effektivt e-handelslager eller för produktion, då det finns ett eget avgränsat ventilationssystem för detta våningsplan.

Från en välkomnande inglasad, ljus entré kan du med fördel ta hissen upp till våning 2, alternativt via trappan. Kontoret är ljust och modernt med ett stort välkomnande kök som fungerar som en social samlingsyta. Detta ringas in av generösa kontorsrum, öppet kontorslandskap, kompletta mötesrum samt moderna toaletter. En unik och vacker byggnad som bör ses.

I dagsläget finns hyresgäst i fastigheten på kontrakt fram till 2026-12-31 med en årlig total hyresintäkt om SEK 1 172 000.
Samtliga driftskostnader för fastigheten åligger hyresgäst enligt gränsdragningslista. 
Fastighetsskatt ingår i hyran.
Försäljning av fastighet sker genom bolagsöverlåtelse.

Läs mer hos Mäklarhuset Borås kommersiella

maklarhuset

Borås - Viared, Borås

Bengt Bergqvist

Fastigheten har närhet till intilliggande Rv 27 och med  ca 11 min till Borås C och Viared Industriområde vilket ger mycket goda logistikförutsättningar.
Samtliga tre plan nås via marknivå tack vare souteräng och tex truck kan användas.
Fastigheten säljes alt. uthyres (from 2020-01-01). Hela fastigheten blir ledig för ny köpare.

Stationsvägen 4, Aplared

Fastigheten på Kronängsvägen 3 i Borgstena var tidigare hem för Borgstena Textil och har ca 9490 kvm uthyrningsbar yta. Fastigheten består av fyra taxeringsenheter, Borgstena 15:1 (Parkeringsplats) samt Borgstena 5:23, 5:33, 5:41.

Borgstena of Sweden AB äger idag fastigheten genom bolag och bedriver verksamhet på plan ett med kontor, produktion, lager, tryckeri samt butik med café. 
Plan två är uthyrt men blir vakant i mars 2022. Stort källarplan om hela 3860 kvm är delvis korttidsuthyrt. Borgstena of Sweden har för avsikt att försälja fastigheten men sitta kvar som hyresgäst (ca 1750 kvm på plan 1). Övriga ytor blir vakanta och disponibel för ny köpare.

Fastigheten är uppförd ursprungligen på 1940-talet och därefter byggs till i flera omgångar. Senast har kontor på plan två renoverats.

Tre lastportar från gården via lastbrygga. Vidare i fastigheten finns tre transporthissar och lager med takhöjd på ca 8 meter.

Fördelning av ytor (uppskattad , ej taxerad):
Kontor och personalutrymmen - 2180 kvm (ca 1770 på plan 2 och 410 kvm på plan 1)
Lager - 1720 kvm
Produktion - 1730 kvm
Källare - 3860 kvm

Teknisk beskrivning:
Stomme: Stål/Trä/Betong
Bjälklag: Stål/Betong
Fasad: Tegel/Plåt
Fönster: Tvåglas
Yttertak: Papp
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX

Fastigheten överlåtes via AB

Kronängsvägen 3, Borgstena

Kontor säljes i Älvsborg

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility