Andreas Bergqvist

Med bra läge i Skene, utmed 156:an, finner du denna fastighet med expansionsmöjligheter. Idag uppställningsyta för bussar samt verkstad och tvätt. Grannar såsom Jysk, Byggmax och DollarStore gör fastigheten intressant för olika verksamheter.

Fastigheten består av två byggnader, där den mindre består av kontor och personalutrymmen. Huvudbyggnaden består av stor tvätthall samt verkstad med portar i båda gavlar. Övre plan består av två separata kontor med ingång från Varbergsvägen.

På fastigheten finns även arrendeavtal för truckdiesel vilket ger en intäkt om ca 55.000 per år.

Nuvarande hyresgäst, Bergkvarabuss, är intresserad av att stanna kvar i kontorsbyggnad samt viss uppställningsyta och avtal om tvätthall, vilket ger ett direkt kassaflöde. Men fastigheten kan även säljas fri för ny köpare att nyttja samtliga ytor.

Överlåtelse sker genom bolagsaffär (AB) samt med friskrivning. Byggnader är ej taxerade och angivna ytor är uppskattade.

Läs mer hos Mäklarhuset Borås kommersiella

Älvsborg

Mark

maklarhuset

Varbergsvägen 86, Skene

Nu har du möjlighet att förvärva "Bankhuset" i Bollebygd! Med en uthyrd yta på 718 kvm och hyresintäkt på ca 740.000 är detta en mycket spännande investering. Största hyresgäst är Sparbanken Sjuhärad (som även är ägare till fastigheten) och hyr 414 kvm kontor. I fastigheten finns även fyra lägenheter  (95kvm, 53 kvm samt två st 39 kvm). Övriga uthyra ytor består av Bankomat, garage samt förråd om 21 kvm.

Sparbanken Sjuhärad som äger och säljer har för avsikt att sitta kvar i lokalen och kommer teckna ett femårigt hyreskontrakt från tillträdesdagen, vilket ger ett stabilt kassaflöde.

Hyresintäkter beräknas uppgå till ca 740.000:- med en driftskostnad på ca 268.000 (inkl fastighetsskatt) vilket ger en nettointäkt om ca 470.000.

Fastigheten överlåtes som fastighet (ej bolagsöverlåtelse) samt med friskrivning.

För visning, kontakta Andreas Bergqvist, andreas.bergqvist@maklarhuset.se

Bollebygd

Göteborgsvägen 15, Bollebygd

Modulhuset i Sverige AB

Hej
Nu säljer vi en väldigt fin och välunderhållen skolbyggnad. Passar även som kontor mm mm.

BYA: ca575kvm (12.1 x 47.4m)
Storlek på varje modul (13st): ca12.1 x 3.6m

Idag stora, fina ytor. 6st klassrum om 58kvm, flera grupprum,  personalutrymmen m pentry, kontor, 7st WC/RWC, teknikrum mm mm. Se sista bild för ritning.

Säljes inkl demontage, inplastning för transport och kranlyft på bil.  Ev kan del av byggnad säljas.

Byggnaden är byggd för permanent (alt. temporär uppställning) bruk. Mycket hög standard och byggnadskvalitet. Inte att jämföra med enklare byggbodar el liknande.  

OBS: Byggnaden kan inte stå kvar utan flyttas till köpares mark!!!

Modulhuset säljer även kontorsmoduler, kontorsbodar, manskapsbod, förskola, skola, kontorsbyggnad, husbyggnation, manskapsbodar, arbetsbodar, byggbodar, personalbodar, kontorsbodar, modulbyggnad, paviljong, klubbhus, föreningslokal, flyktingboende, vandrarhem, bobodar, boendebodar, baracker, .personalbostäder, personalboende, studentboende, skolbyggnad, studentlägenheter, boendemodul, arbetsbod, föreningslokal, skolbyggnad, elevhem, modulhus, föreningslokal mm.

Fler fina byggnader finner ni på vår hemsida www.modulhuset.se

stores

S4322 fin skolbyggnad, kontor mm

Ulf Hallén

SAMLE fodersilo 8m3
Komplett med påfyllningsrör och benstomme.
150*150*450 cm +ben
11000 kr +moms
Finns utanför Sollebrunn

Alingsås

Fodersilo

Med en hänförande utsikt över Viaredssjön finner du här på Fjällabergsvägen ett mycket trevligt hyresrättsradhus! Fastigheten består av sex stycken lägenheter och en total boyta om 610 kvm och en hyresintäkt på 548.400:-.
Fastigheten har utrustats med solceller och nytt värmesystem under 2024. Även taket är bytt och fasaden nymålad.

Fjällabergsvägen 4-14, Hultafors

Fastighet med stor utvecklingspotential. Här finns idag en uthyrd butikslokal om ca 400 kvm, övre plan med en 90 kvm stor lägenhet samt möjlighet att återställa ytterligare en lägenhet om 2 rok.
Källaren har ca 450 kvm yta varan ca 150 kvm är uthyrt. 
Taxerad yta är 400 kvm lokal samt 120 kvm bostad. Angiva ytor är uppskattade, dvs ej uppmätt.
Stor parkeringsplats i anslutning.
Ritningar för ombyggnation finns framtagna.
Överlåtelse sker i bolagsform.

Borås

Storgatan 37, Dalsjöfors

UWL AB

En oerhörd möljlighet att investera i och äga din egen bolagsskog.

Nu har vi möjlighet att sälja planterad skogsfastighet i bolagsform vilket innebär mer möjligheter, lägre beskattning och smidigt övertagande samt hantering. 

- Historiskt bra investering 
- Låg risk, fast tillgång 
- Förutsägbart kassaflöde
- Framtiden för sig! 

Mark som kan förvärvas som privatperson eller via svenskt bolag utan att skatta fram kapital.

Vi säljer en fastighet i Ignalina, Litauen med nyplanterad skog och massor av fina möjligheter - ägd av ett holdingbolag bara för denna 18 hektar tomt. 🌱

Extremt bra tillväxt och läge! 📍🇱🇹🌍
Perfekt för dig som är nyfiken på att starta eller utveckla sin skogs-portfölj.

Skog till salu i bolagsform. 🌿🌳
18ha av nyplanterat (180.000 m2)- med löpande kassaflöde! 🔝

Bolags-skog till salu inom EU!

Nu finns möjlighet att förvärva ett fastighetsbestånd på Sjöbo med fyra fastigheter och sammanlagt 37  lägenheter.

Norra Sjöbogatan 72-74 (Nagelskivlingen 3)
20 lägenheter, 1134 kvm bostadsyta
Hyresintäkt 1.297.155 (Förhandlingsordning)

Norra Sjöbogatan 71 (Trådhättan 9)
7 lägenheter, 369 kvm bostadsyta
Hyresintäkt 434.704 (Förhandlingsordning)

Norra Sjöbogatan 80 (Rörsoppen 11)
5 lägenheter, 394 kvm bostadsyta
Hyresintäkt 433.392:-

Björksätersgatan 5 (Örsoppen 3)
5 st lägenheter, 445 kvm bostadsyta
Hyresintäkter 521.238 (Förhandlingsordning)

Intresseanmälan till andreas.bergqvist@maklarhuset.se

Norra Sjöbogatan mfl, Borås

Välkommen till Villa Freja 

Låt dig förföras av charm och elegans i Villa Freja, en storslagen fastighet byggd 1910 som ursprungligen tjänade som bostad åt Handlare Johan Andersson. Denna villa har på senare år varit både kontor och boende.

Villa Freja sträcker sig över tre  våningar. Markplanet erbjuder generösa ytor för förvaring och arkivering samt bekväma personalutrymmen med dusch och omklädningsrum. Här finns allt som behövs för att skapa en praktisk och funktionell arbetsmiljö.

På plan två och tre väntar vackra våningar som är perfekta för kontor och mötesrum. Med en total kontorsyta på 400 kvm, kompletterad med 122 kvm på markplan, erbjuder Villa Freja en rymlig och inspirerande arbetsplats. Nyrenoverat badrum samt förberedda dragningarna för kök/pentry .

Källaren har genomgått en fullständig renovering med nya ytskikt, klinkergolv och nymålade väggar, vilket ger en fräsch och inbjudande känsla. Fastigheten är dessutom utrustad med en handikapphiss och parkeringsmöjligheter för 3-4 bilar på gården.

Fjärrvärme som uppvärmningskälla. Överlåtelsen i bolagsform.

Missa inte chansen att förvärva Villa Freja och skapa en inspirerande och representativ miljö för ditt företag eller din verksamhet. 

Kontakta oss idag för en visning.

Södra Kyrkogatan 33, Borås

Trevligt hyreshus från 1947 centralt i Dalsjöfors. Sex lägenheter samt en lokal (frisör) och en total uthyrningsbar yta om 490 kvm.
Uppvärmning via bergvärme. Fiber via SplitVision installerat samt VA-stam bytt i fastigheten 2020.

Lägenhet 1 (75 kvm) renoverades 2020 med:
* Nytt elssystem
* Nytt kök med diskmaskin
* Nytt badrum med TM/TT
* Nya golv i hall, kök och sovrum
* Nya ytskikt i alla rum

Lägenhet 2 (119 kvm) renoverades 2009 med:
* Nytt elssystem
* Nytt kök med diskmaskin
renoverades 2021 med
* Nytt badrum med TM/TT
* Nya golv i hall & kök
* Nya ytskikt i alla rum
* Ny altan

Lägenhet 3 (75 kvm) renoverades 2006 med:
* Nytt elssystem
* Nytt kök med diskmaskin
renoverades 2020 med
* Nytt badrum med TM/TT
* Nya ytskikt i alla rum

Lägenhet 4 (75 kvm) renoverades 2011 med:
* Nytt kök
* Nya golv i hall & kök

Lägenhet 5 (48 kvm) renoverades 2022 med:
* Nytt elssystem
* Nytt kök med diskmaskin
* Nytt badrum med TM/TT
* Nya ytskikt i alla rum

Lägenhet 6 (48 kvm) pågående renovering med:
* Nytt elssystem
* Nytt kök med diskmaskin
* Nytt badrum med TM/TT
* Nya golv i hall, kök, badrum, vardagsrum och sovalkov
* Nya ytskikt i alla rum

Lokal om 50 kvm inredd för frisörsalong (just nu vakant)

Tre balkonger på södergavel är nyrenoverade.

Boråsvägen 50A, Dalsjöfors

Henrik Dahlgren

Fastighet med närhet till riksväg 40, 41 och 27. Byggrätt 50 %, dvs ca 70.000 kvm där större delen av tomten tillåter en bygghöjd på 13,8 meter och en mindre del med en bygghöjd på 4,5 meter. I praktiken kan byggrätten läggas på området med den högre bygghöjden. I detaljplanen är området avsatt till industri vilket medger produktion, lagring och annan hantering av varor. Det finns ett avtal på 36 månader med möjlighet till förlängning avseende utfyllnad med schaktmassor och markberedning på ett område av drygt 2 ha. Uppskattad intäkt är ca 400 000 kr/år. Ingen byggnadsskyldighet föreligger. Detaljplan och översiktskarta finns under dokument. Försäljningen kommer att ske via aktiebolagsöverlåtelse.

vitec

Södra vägen 32, Borås

Nyrenoverat hyreshus med 10 lägenheter om totalt ca 900 kvm. Beräknad årshyra är totalt ca 1 280 000 varav ca 40 000 kr avser parkeringar. Lägenheterna håller en hög standard med Länghemskök, vitvaror inkl. diskmaskiner från Electrolux, alla rum har ekparkettgolv, Osb skivor i väggar, golvvärme i alla badrum och det är tvättmaskiner i 9 lägenheter. Det är 2 st 2 rumslägenheter 75-81 kvm, 4 st 3:or, 69-93 kvm och 4 st 4:or, 87-117 kvm. Driftskostnaderna för 2022 var ca 102 000 kr. Bra driftsnetto ca 1 177 000 kr. Uppvärmning sker med luft/vattenvärmepump. Solceller ger låga driftskostnader. Det finns 11 parkeringsplatser som är uthyrda. Försäljningen sker genom aktieöverlåtelse.

Karlshed Torebäck 2A-2D, Mark

Fredrik Larsson

Nu finns möjlighet att köpa detta centrala hyreshus och gårdshus i Kinna. Totalt 15 lägenheter med uthyrbar yta om ca 727 kvm samt lokaler i källaren om ca 150 kvm. Idag är samtliga lägenheter samt ca 100 kvm av lokalerna uthyrda. Utöver detta finns 12 parkeringsplatser på innegården som också är uthyrda. 
Hyresintäkter för 2022 uppgår till ca 908 000 kr/år. Löpande driftskostnader för räkenskapsåret 2020/2021 var ca 223 000kr inkl. fastighetsskatt, vilket ger ett driftsnetto på ca 685 000 kr. Uppvärmning sker med fjärrvärme. Alla lägenheter har fiber. 
För att se fördelning av hyra och yta per lägenhet se separat hyresgästförteckning.

Prästgatan 5A-C, Mark

Tillfälle att förvärva hyreshus med 4 lägenheter om totalt 254 kvm. Det är 4 st 2 rumslägenheter varav 2 st är 57 kvm och 2 st är 70 kvm. Samtliga lägenheter är uthyrda. Uppvärmning via luft/luft värmepumpar och i hyran ingår värme. Beräknad årshyra är ca 288 000 kr. Löpande driftskostnader inkl. fastighetsskatt för 2022 var ca 102 000 kr/år. På tomten finns uthus med 6 förråd. Det är kommunalt vatten och avlopp. Kontakta mäklaren för att boka visningstid.

Ulricehamn

Börstigsvägen 4, Ulricehamn

F.d. Kinna varmbadhus är nu till salu. Fastighet med tre lägenheter om totalt 198 kvm varav en 1:a om 48 kvm, en 2:a om 54 kvm och en 4:a om 96 kvm. Det finns även en lokal om 190 kvm som idag är uthyrd som verkstad. Hyresintäkter totalt är ca 323 000 kr varav lägenheterna är ca 222 000 kr/år och lokalen ca 101 000 kr, alla uppgifter avser hyresnivå per 2022. 

Avloppsstammar och el uppdaterat, troligtvis på 80/90-talet. Papptaket på lokalen lades om för 4 år sedan. Bostadsdelen har betongpannor på taket. 
Fastigheten värms upp genom fjärrvärme vilket ger låg driftkostnad.
Driftkostnad per 2021 års bokslut är ca 110 000 kr inkl fastighetsavgift vilket ger ett preliminärt driftnetto på ca 213 000 kr.

Det finns 3 kallgarage i separat byggnad på tomten. Dessa är i dåligt skick och används idag som enklare förråd. Inga intäkter på dessa i dagsläget.

Övrigt säljes i Älvsborg