Andreas Bergqvist

Möjlighet att köpa stor fastighet med kontor och lager/produktion i Östra Frölunda. 
Entréplan med kontor och mötesrum, samt lager/produktionsytor som är tillgängligt via tre lastportar. 
Nedre plan med modernt kontor och personalmatsal/fika samt lager/produktionsytor.

Av den taxerade ytan om 4940 kvm uppskattas 280 kvm vara kallager, ca 600 kvm kontor och personalytor. Övrig yta, ca 4000 kvm, består av lager/produktion i två plan.

Löpande renoveringar och underhåll:
2016 - Ombyggnation av kontorsdelen
2016 - Ombyggnation av kök och matsal i källaren.
2016 - Byggnation av en större toalett med dusch i källaren.
2016 - Renovering av showroom i källaren.
2018 - renovering av gym i källaren.
2018 - Renovering vilorum i källaren.
2021 - Ny port i norra delen av fastigheten.
2021 - Byggnation av grindar vid in- och utfart. 
2021 - Planen på fastighetens norra sida asfalterades. 
2022 - Utbyggnad av två kontor i norra delen av kontoret.

Stor, inhägnad tomt med möjlighet för lastbilar att åka runt fastigheten.

Fastigheten överlåtes i bolagsform, men även fastighetsaffär kan diskuteras.

Läs mer hos Mäklarhuset Borås kommersiella

Älvsborg

Svenljunga

maklarhuset

Isabergsvägen 5, Östra Frölunda

UWL AB

En oerhörd möljlighet att investera i och äga din egen bolagsskog.

Nu har vi möjlighet att sälja planterad skogsfastighet i bolagsform vilket innebär mer möjligheter, lägre beskattning och smidigt övertagande samt hantering. 

- Historiskt bra investering 
- Låg risk, fast tillgång 
- Förutsägbart kassaflöde
- Framtiden för sig! 

Mark som kan förvärvas som privatperson eller via svenskt bolag utan att skatta fram kapital.

Vi säljer en fastighet i Ignalina, Litauen med nyplanterad skog och massor av fina möjligheter - ägd av ett holdingbolag bara för denna 18 hektar tomt. 🌱

Extremt bra tillväxt och läge! 📍🇱🇹🌍
Perfekt för dig som är nyfiken på att starta eller utveckla sin skogs-portfölj.

Skog till salu i bolagsform. 🌿🌳
18ha av nyplanterat (180.000 m2)- med löpande kassaflöde! 🔝

Borås

Bolags-skog till salu inom EU!

Nyproducerat lager/produktionslokal om 84 kvm med bra läge i Viared. 

Invändig yta 7*12m med takhöjd om 6 meter. Uppvärmning med luftvärmepump. V/A finns.

Tomt 149 kvm. 

Fastigheten ligger i ett AB och försäljning sker genom bolagsöverlåtelse (Viared Nylonet 44 AB ).

Viaredsvägen 41E, Borås

Nu finns möjlighet att förvärva en fantastisk, modern och nybyggd fastighet i Viareds absolut bästa läge. Fastigheten har idag hyresgäst fram till december 2026 men möjlighet finns för dig som vill disponera hela fastighet själv!

Vevgatan 10 är en fastighet som byggts med stor omsorg, vilket genomsyrar både den rent byggnadstekniska planeringen och tillvaratagandet av effektiviteten i ytorna. Materialvalen i kontorsdelarna håller en nivå långt över det vanliga.

Byggnaden är till bottenplattan 455 kvm stor och belägen på en större tomt om 4 000 kvm. Den är inramad av härlig grönska, har asfalterade utomhusytor. Här finns ett generöst tilltaget antal parkeringsplatser; totalt 21 st varav 6 st utrustat med laddstolpe.

Fastigheten är byggd i två plan med en fantastisk stor uteterrass på övre plan där man har en magnifik utsikt över Viared. 
Fastighetens nedre plan utgörs i dagsläget av ett lager och labb med ett härligt ljusinsläpp. Lagret har en större markport för in- och utleveranser och toaletter, omklädnings och duschrum. Med sina 3,5 meter i takhöjd lämpar sig bottenvåningen för ett effektivt e-handelslager eller för produktion, då det finns ett eget avgränsat ventilationssystem för detta våningsplan.

Från en välkomnande inglasad, ljus entré kan du med fördel ta hissen upp till våning 2, alternativt via trappan. Kontoret är ljust och modernt med ett stort välkomnande kök som fungerar som en social samlingsyta. Detta ringas in av generösa kontorsrum, öppet kontorslandskap, kompletta mötesrum samt moderna toaletter. En unik och vacker byggnad som bör ses.

I dagsläget finns hyresgäst i fastigheten på kontrakt fram till 2026-12-31 med en årlig total hyresintäkt om SEK 1 172 000.
Samtliga driftskostnader för fastigheten åligger hyresgäst enligt gränsdragningslista. 
Fastighetsskatt ingår i hyran.
Försäljning av fastighet sker genom bolagsöverlåtelse.

Borås - Viared, Borås

Henrik Dahlgren

Fastighet med närhet till riksväg 40, 41 och 27. Byggrätt 50 %, dvs ca 70.000 kvm där större delen av tomten tillåter en bygghöjd på 13,8 meter och en mindre del med en bygghöjd på 4,5 meter. I praktiken kan byggrätten läggas på området med den högre bygghöjden. I detaljplanen är området avsatt till industri vilket medger produktion, lagring och annan hantering av varor. Det finns ett avtal på 36 månader med möjlighet till förlängning avseende utfyllnad med schaktmassor och markberedning på ett område av drygt 2 ha. Uppskattad intäkt är ca 400 000 kr/år. Ingen byggnadsskyldighet föreligger. Detaljplan och översiktskarta finns under dokument. Försäljningen kommer att ske via aktiebolagsöverlåtelse.

vitec

Södra vägen 32, Borås

Tillfälle att förvärva hyreshus med 4 lägenheter om totalt 254 kvm. Det är 4 st 2 rumslägenheter varav 2 st är 57 kvm och 2 st är 70 kvm. Samtliga lägenheter är uthyrda. Uppvärmning via luft/luft värmepumpar och i hyran ingår värme. Beräknad årshyra är ca 288 000 kr. Löpande driftskostnader inkl. fastighetsskatt för 2022 var ca 102 000 kr/år. På tomten finns uthus med 6 förråd. Det är kommunalt vatten och avlopp. Kontakta mäklaren för att boka visningstid.

Ulricehamn

Börstigsvägen 4, Ulricehamn

Fredrik Larsson

F.d. Kinna varmbadhus är nu till salu. Fastighet med tre lägenheter om totalt 198 kvm varav en 1:a om 48 kvm, en 2:a om 54 kvm och en 4:a om 96 kvm. Det finns även en lokal om 190 kvm som idag är uthyrd som verkstad. Hyresintäkter totalt är ca 323 000 kr varav lägenheterna är ca 222 000 kr/år och lokalen ca 101 000 kr, alla uppgifter avser hyresnivå per 2022. 

Avloppsstammar och el uppdaterat, troligtvis på 80/90-talet. Papptaket på lokalen lades om för 4 år sedan. Bostadsdelen har betongpannor på taket. 
Fastigheten värms upp genom fjärrvärme vilket ger låg driftkostnad.
Driftkostnad per 2021 års bokslut är ca 110 000 kr inkl fastighetsavgift vilket ger ett preliminärt driftnetto på ca 213 000 kr.

Det finns 3 kallgarage i separat byggnad på tomten. Dessa är i dåligt skick och används idag som enklare förråd. Inga intäkter på dessa i dagsläget.

Lokaler & fastigheter säljes i Älvsborg