Mikael Kellander

Tillfälle för entreprenörer som vill börja bygga fastighetsbestånd, eller för dig som söker en större privatbostad med uthyrningsmöjligheter för en låg boendekostnad! Mitt i centrala Karlshamn med absolut närhet till allt, finner vi i kvarter Sölvesborg denna spännande hyresfastighet som är fördelat på 3 våningar om ca 400 m2 med idag totalt 4 lägenheter, varav 2 större och 2 mindre. (Fastigheten är idag helt tom, pga att ägare nyttjat den för egen bostad)  Interiört har tiden stått still och fastigheten är i behov av större interiör modernisering och uppdatering samt nytt värmesystem. (Fjärrvärme finns möjlighet att ansluta) Fastigheten har anor från innan 1870 och bjuder på en stor innegård med parkeringsmöjligheter samt äldre brygghus och flertalet uteplatser. 

Många härliga sekelskiftdetalj kvarstår som flertalet kakelugnar, timmerväggar. Exteriört så byttes taket i samband med tillbyggnation -96, ny isolerglas samt putsfasad mot Kungsgatan för ett par år sedan. Kök och badrum är genomgående äldre från 80- / 90-talet.

Fastigheten har två trapphus från den härliga gårdsmiljön vilket möjliggör framtida planändring och möjlighet att fördela på flera lägenheter än vad som finns idag. Eventuellt kan det finnas möjlighet att komplettera den stora tomten med ytterligare bostadsbyggnation. 

I Karlshamns tätort bor drygt 13 500 människor (I kommunen ca 35.000) och staden är inte större än att du kan cykla mellan hemmet och arbete, skola eller förskola. Karlshamn innerstad erbjuder både närhet till havet med klipp eller strandbad och härlig natur med flertalet vackert och anrikt rekreationsområde. Den levande stadskärna erbjuder stort restaurangutbud och flertalet butiker och affärer! Kvarter Kalmar ligger i anslutning till torget och härifrån nås resecentrum med tågförbindelse Karlskrona-Malmö/Köpenhamn med endast minuters promenad. I centrala Karlshamns finns även flertalet skolor från lågstadie upp till gymnasium och ett riktigt föreningens liv.

Varmt välkommen till Kungsgatan och kommande visningar!

Blekinge

Karlshamn

vitec

Kungsgatan 82

Thomas Szelberg

Nu finns det chans att förvärva en hyresfastighet i Saleboda, Holmsjö.
Fastighet med totalt 14 stycken lägenhet och ett vandrarhem i nedre delen av fastigheten.
För tillfälle är 5 lägenheter uthyrda och ytterligare en hyresgäst tillträder 1 juli. Nuvarande hyresintäkter ligger på cirka 30 000 kronor.
Vandrarhemmet är outhyrd med 7 stycken rum, 2 badrum och 2 wc. 

Fastigheten är belägen med närhet till en sjö, fina strövområden och en badplats.

Fastigheten säljs av ett bolag med friskrivningsklausul.

För visning kontakta mäklaren. 


Karlskrona

Salebodavägen 4

Trevlig hyresfastighet i centrala Karlshamn med hyresintäkter om ca 1,31 mkr per år (Driftnetto ca 1,10 msek). Fastigheten har 14 st lägenheter samt 2 st butikslokaler & ytterligare 2 st kallförråd och är fördelat på 1314 kvm. Fastigheten som har anor tillbaks till sent 1800-tal ser ifrån gatan ut att vara ganska liten - men växer när du kommer in på gården som ger en mycket bredare bild av fastigheten. Byggnaderna har genom åren  genomgått om- och tillbyggnader till dess nuvarande form.

En mycket bra placerad fastighet med låg vakansrisk och med högt intresse från nya hyresgäster. I markplan finns två mindre butikslokaler, samt på innergården ytterligare verksamhetslokaler. Resterande ytor är bostäder och förråd. På gården finns också några parkeringsplatser. En fastighet med hög trivselfaktor och här finns många hyresgäster som bott kvar under många år vittnar om attraktiv boendemiljö. För den som själv vill ha ett attraktivt centralt boende finns paradvåningen om 130 kvadratmeter (Uthyrd idag)

Ågatan 6

Välkommen till Drottninggatan 62 och kvarteret "Göteborg" mitt i centrala Karlshamn med bästa läge, längs med Karlshamns gågatan och "lilla torg" med butiker och café. Fastigheten inhyser idag en större butikslokal (Uthyrd) i entréplan ut mot gågatan med bra skyltläge och stabil hyresgäst, samt en magnifik innergård med ytterligare 3 st lägenheter (5:a, 2,5:a samt en 2:a). Inne på gårdsplan finns även ett äldre brygghus och en äldre stallbyggnad med anor från 1800-talet. Alla lägenheter och lokaler är idag uthyrda med hyresintäkt på 508.000 kr per år (Driftnetto ca 390.000kr). En bra och trygg hyresfastighet med bra avkastning och spännande möjligheter till ytterligare utveckling. Oinredd vindsvåning där gällande detaljplan tillåter ytterligare byggnation.

Mera underlag finns under fakta/dokument

För närmare info och visning, kontakta ansvarig mäklare!

Drottninggatan 62

Övrigt säljes i Blekinge

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility