H mäklare

Nu finns en unik möjlighet att ta över Hotel Lemonade - en charmig hotellverksamhet på 373 kvm fördelad över 13 rum och en uthyrningsbar 3-rumslägenhet med två badrum. Beläget på en lugn sidogata nära Avenyn, erbjuder detta 2-stjärniga hotell närhet till stadens populära attraktioner, som Svenska Mässan, Liseberg, Ullevi och Göteborgs domkyrka.

Hotellet består av:
- 13 rum, där 8 har egen dusch och toalett. Rummen varierar i storlek - från enkelrum till familjerum, vilket passar både soloresenärer och större sällskap.
- Minimalistisk inredning med fokus på funktion: varje rum är utrustat med säng, sängbord, sänglampa, servicevagn med vattenkokare samt TV och internet.
- Kyl och frys i gemensamma utrymmen och familjerum, vilket ger extra bekvämlighet för gäster.
- Uthyrningsbar lägenhet med tre rum och två badrum, perfekt för långtidsuthyrning eller familjer.

Med sitt hörnläge och stora fönster är hotellet lättillgängligt och synligt, vilket har gett en stadig kundkrets. Flera förvaringsutrymmen och ett pentry finns även för personalens bekvämlighet, medan in- och utcheckning sker smidigt via ett kodsystem.  

Hotel Lemonade är välkänt i området för sin välkomnande atmosfär och erbjuder en fantastisk potential för vidareutveckling för den som vill driva hotell i Göteborgs stadspuls.

F A K T A 
Yta: 373 kvm 
Adress: Chalmersgatan 27
Hyresnivå: ca 50 546 kr/mån. Moms tillkommer. Notera att hyran är angiven inkl. fastighetsskatt samt tillägg för värme och vatten.

Göteborg

Göteborgs stad

Innerstaden

mspecs

Charmigt cityhotell med 13 rum - Sällsynt möjlighet i centra

Ludvig Jakobsson

Mindre hyresfastighet med perfekt läge vid infarten till ett av Sveriges största köpcentrum, Nordby. 
På fastigheten om 1448 kvm finns byggnad innehållande 3 lägenheter samt verkstadslokal om ca 120 kvm innehållande verkstad samt kontor samt toalett. Hyresintäkt på verkstadsdelen är 20 000 kr/mån exl. el och värme. 
På nedre plan finns också lägenhet om 4 RoK ca 85 kvm, vilken för närvarande hyrs ut för 6500 kr /månad (ink värme och el). Kök renoverades 2021. 
På övre plan finns Lägenhet om 3 RoK, om ca 75 kvm vilken betingar inkomst om 6500 kr/månad ink. värme och el. Här finns nytt badrum sedan 2023. 
På övre plan finns också 3 RoK, om ca 60 kvm vilken betingar en hyra om 6900 kr/månad (varmhyra). Badrum samt kök renoverat 2019.

På fastigheten har bilverkstad och biltvätt bedrivits i över 25 år. 
Nuvarande ägare har inte haft vakanser de senaste 25 åren. 
Enskilt vatten och äldre avlopp som behöver göras om innan augusti 2025. Kontakta oss för att boka visning.

Strömstad

vitec

Nordby Källbacken 1

David Magnusson

Söker ni efter en hyresfastighet i mycket gott skick i lantligt läge?
Då kan jag presentera denna mycket trevliga fastighet med adress Skredsvik 130 som ni inte får missa.

Denna välskötta fastighet erbjuder en mycket god investeringsmöjlighet med god ekonomisk potential. Här får du inte bara en välskött byggnad, utan också en trygg och lönsam investering.
Fastigheten präglas av noggrann omsorg och underhåll. Fastigheten inkluderar 4 lägenheter med potential för fler.
 Varje lägenhet har genomgått noggranna renoveringar, vilket resulterat i moderna och stilfulla boendeytor med hög kvalitet på materialval och utförande. 

Det finns även ett garage som färdigställdes 2020 som är i mycket gott skick. Här finns plats för två bilar och ovanpå garaget finner ni även en lägenhet som även då färdigställdes. 

Denna fastighet erbjuder inte bara enastående boendeutrymmen, utan även en solid och pålitlig ekonomi. Med redan etablerade hyresgäster och potential för ökade intäkter, kommer din investering att generera positiv avkastning på lång sikt.

Oavsett om du är en erfaren investerare eller söker din första fastighet, så är detta en unik möjlighet du inte vill missa.

Denna hyresfastighet har följande lägenheter.

- 4:a om 104 kvm. Med kök, två badrum, tre sovrum, vardagsrum och rymlig hall. Från denna lägenheten når ni även utsikt över havet.
- 4:a om 85 kvm. Med kök, grovkök, badrum, rymlig klädkammare, två sovrum och vardagsrum. Utgång till stor och rymlig altan.
- 2:a om 48 kvm. Kök, badrum, stor garderob och sovrum.
- 2:a om 48 kvm ovanför garage. Badrum, Sovrum, Vardagsrum och kök i liv. Tvättstuga och förråd. Utgång till terrass.
- Varje hyresgäst har ett eget förråd nere i bostadshusets källardel. 
- I källarplan finns gott om utrymmen.
- I garaget får ni plats åt två bilar. 
- Intill garaget finns även carport.
- Fastigheten säljs via bolagsöverlåtelse.

Området Skredsvik befinner sig en kort tur ifrån livsmedelsbutiken Rotan där även ni finner postombud och Pizzeria.
Stallgårdens handelsområde med restaurang, shopping och gårdshandel. 
Intill fastigheten har ni en Nära Dej butik som är öppet dygnet runt som underlättar vardagen. 
Bakom fastigheten finner ni Å:n där ni kan paddla hela vägen ut till Gullmarsfjorden. 
Önskar ni ta lugna promenader finner ni en vacker bokskog i närheten och för salta bad har 2 km promenadväg till badplatsen Viken.

I närområdet finns även skola och omsorg och goda kommunikationer både norrut och söderut med busslinjer som Orust express, Lysekil - och Uddevalla/Torpbussarna där anslutning från Torp resecentrum erbjuder direktbussar till Göteborg.
Till Torp köpcentrum har ni 9 km och in till Uddevalla centrum har ni 17 km.

Missa inte chansen att förvärva denna pärla med fantastik potential och kom till visningen där kaffe serveras på plats!





Uddevalla

Skredsvik 130A

Övrigt säljes i Göteborg

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility