H mäklare

Mitt i hjärtat av ett verksamhetstätt område, omgivet av företag och kontor, ligger denna mycket fina salladsbar vilket ger en stadig ström av kunder under hela dagen. Det expansiva läget i Gamlestadens fabriker garanterar en stor kundbas och bra möjligheter till tillväxt. I dagsläget har ägarna endast öppet måndag till torsdag med god omsättning.

Lokalen är, trots sin halvtrappa ned, ljus och inbjudande, med en modern inredning som skapar en avslappnad och trivsam atmosfär. Den rymliga uteserveringen är en riktig pärla med sina många soltimmar, vilket gör den till en populär plats för luncher och eftermiddagsfika. Detta är en plats där kunderna kan koppla av och njuta av fräscha, hälsosamma måltider.

I området pågår dessutom nybyggnation av bostadshus med 320 lägenheter då Gamlestaden numera är knutpunkt för pendlare. 

Verksamheten är i full gång och perfekt att bara ta över. Allt är på plats för att du omedelbart ska kunna börja driva verksamheten vidare. Den befintliga kundkretsen och det höga förtroendet för salladsbaren gör detta till ett otroligt förmånligt tillfälle. Utöver den dagliga verksamheten finns stora möjligheter för catering. Lokalen har utmärkta utrymmen för att förbereda rätter för större sällskap, vilket öppnar upp för ytterligare intäktskällor. Catering till företag, evenemang och privata fester kan enkelt hanteras med de befintliga resurserna.

Med sin strategiska placering, ljusa och välkomnande miljö, och omfattande cateringmöjligheter, erbjuder denna salladsbar alla förutsättningar för att driva en framgångsrik verksamhet. Detta är ett tillfälle du inte vill missa om du drömmer om att driva en populär och uppskattad salladsbar i ett expansivt område.

För mer information och för att boka en visning, vänligen kontakta oss på 031-775 90 80 eller maila till kontakt@hmaklare.se.

F A K T A 
Yta: 146 kvm 
Adress:  Gaml2stadsvägen 2
Hyresnivå: 26 043 kr/mån. Moms tillkommer.  Hyresbeloppet innefattar index, skatt, avfallshantering, el, värme och VA.
Övrigt: Bra potential för omsättning och mycket komplett kallkök.

Göteborg

Göteborgs stad

Östra Göteborg

mspecs

Salladsbar till salu i expansiva Gamlestadens Fabriker

Nu finns en unik möjlighet att ta över Hotel Lemonade - en charmig hotellverksamhet på 373 kvm fördelad över 13 rum och en uthyrningsbar 3-rumslägenhet med två badrum. Beläget på en lugn sidogata nära Avenyn, erbjuder detta 2-stjärniga hotell närhet till stadens populära attraktioner, som Svenska Mässan, Liseberg, Ullevi och Göteborgs domkyrka.

Hotellet består av:
- 13 rum, där 8 har egen dusch och toalett. Rummen varierar i storlek - från enkelrum till familjerum, vilket passar både soloresenärer och större sällskap.
- Minimalistisk inredning med fokus på funktion: varje rum är utrustat med säng, sängbord, sänglampa, servicevagn med vattenkokare samt TV och internet.
- Kyl och frys i gemensamma utrymmen och familjerum, vilket ger extra bekvämlighet för gäster.
- Uthyrningsbar lägenhet med tre rum och två badrum, perfekt för långtidsuthyrning eller familjer.

Med sitt hörnläge och stora fönster är hotellet lättillgängligt och synligt, vilket har gett en stadig kundkrets. Flera förvaringsutrymmen och ett pentry finns även för personalens bekvämlighet, medan in- och utcheckning sker smidigt via ett kodsystem.  

Hotel Lemonade är välkänt i området för sin välkomnande atmosfär och erbjuder en fantastisk potential för vidareutveckling för den som vill driva hotell i Göteborgs stadspuls.

F A K T A 
Yta: 373 kvm 
Adress: Chalmersgatan 27
Hyresnivå: ca 50 546 kr/mån. Moms tillkommer. Notera att hyran är angiven inkl. fastighetsskatt samt tillägg för värme och vatten.

Innerstaden

Charmigt cityhotell med 13 rum - Sällsynt möjlighet i centra

Nu har du chansen att förvärva en oerhört vacker butik, belägen på ett av de bästa lägena i hjärtat av Göteborg. Butiken ligger på en strategisk hörnplacering i Torgpassagen mellan Vallgatan och Kungstorget, vilket garanterar en konstant ström av både shoppingentusiaster och turister.

Butiken har stora skyltfönster som ger fantastisk exponering mot den livliga gatan och skapar en inbjudande atmosfär för förbipasserande. Området är känt för sin mångfald i butiksutbudet och är ett av Göteborgs mest populära shopping- och turiststråk. Här får du inte bara en butik, utan en plats i ett dynamiskt handelsområde.

Interiören är lika imponerande som läget, med smakfullt inredda ytor som perfekt framhäver de vackra inredningsprodukterna från Spanien. Varje detalj i butiken är noggrant genomtänkt för att skapa en inspirerande shoppingupplevelse för dina kunder.

Ta denna unika möjlighet att driva en framgångsrik verksamhet i en av Göteborgs mest attraktiva butiksområden. Välkommen att kontakta oss för mer information och för att boka en visning.

Varulager kan köpas separat om intresse finns.

F A K T A 
Yta: 22 kvm 
Adress: Vallgatan 33
Hyresnivå: ca 11 173 kr/mån. Moms tillkommer. Notera att hyran är angiven inklusive fastighetsskatt, värme, ventilation samt kyla.

Oerhört vacker inredningsbutik på hörnläge

Mumbai Lounge

Indisk restaurang till salu – bästa läge på SKF mitt i torget!

Nu har du chansen att ta över en välrenoverad indisk restaurang belägen på ett av de bästa lägena i Göteborg, mitt på torget vid SKF. Med en stadig kundkrets och ett fantastiskt rykte är detta en drömmöjlighet för den som vill driva en egen restaurang.

Lokalen är rymlig och smakfullt inredd, med plats för många sittande gäster. Perfekt för lunch, middag eller catering, med gott om parkeringsplatser i närheten. Dessutom finns stora möjligheter att expandera verksamheten och nå ännu fler kunder.

Restaurangen har moderna köksmaskiner och allt som behövs för att fortsätta driva verksamheten smidigt från dag ett.

Tveka inte – ta chansen att driva en populär indisk restaurang på ett toppläge med stor potential!

Kontakta mig för mer information eller visning.


Indisk restaurang till salu

Göteborgsmäklarna

Asiatisk restaurang ( SAGA )i centrala Göteborg ( Achebergsgatan 26  ) 
Det finns alkoholtillstånd och det finns gas
Restaurangen har riktig restaurangventilation och fettavskiljare.
Restaurangens Yta ca 60 kvm 
Hyra 24.400:- ink moms
Ca ca 30 plaster inne och ca 50 platser på INNERGÅRD                           Öppet Onsd - Lörd 17.00 - 23.00 ( tillstånd till 01 )
Omsättning ca 1.7 milj  ex.moms
Det ingår en LÄGENHET ovanför restaurangen också på 80 kvm 2 rum o kök hyra 10.026:-
Mäklare Thomas Andren 0703-628595
thomas@goteborgsmaklarna.com
www.goteborgsmaklarna.com

stores

Asiatisk - Japansk -Singapore - Mix Kitchen

Ludvig Jakobsson

Välkommen till stationsvägen 28, I utkanten av Skee har du nu möjlighet att köpa detta hyreshus med goda avkastningsmöjligheter. Beläget ca 8 km utanför Strömstad med bil, och enbart ett stenkast från buss/tågstation och nära till E6 innebär det att man sällan behöver åka långt för att ta sig dit man behöver.

Entreplan innehåller 2 lägenheter om 48 & 58 kvadratmeter. På plan 2 finns det två stycken lägenheter om 67 respektive 62 kvadratmeter. 
Lägenheterna har var och en separat ingång från utsidan samt egen parkering. Alla lägenheterna är i dagsläget uthyrda.  

Hyresintäkt om 384 000 kr/år (1634 kr/kvm) Driftnetto om 318 000kr årligen. 

Varmt välkomna att kontakta oss för att boka visning av denna fastighet, med bra läge och fin avkastning!

Strömstad

vitec

Stationsvägen 28

Ta chansen att förvärva denna imponerande butikslokal som ligger på den prestigefyllda Linnégatan i hjärtat av Göteborg. Med sitt fantastiska hörnläge erbjuder denna lokal en enastående synlighet och exponering för förbipasserande, oavsett om de är gående, åker spårvagn eller biltrafik.

Belägen på bästa skyltläge ger denna butik maximal exponering för din verksamhet. Med sin imponerande synlighet lockar den till sig potentiella kunder och garanterar att din verksamhet får den uppmärksamhet den förtjänar. Den totala ytan på 104 kvm erbjuder gott om utrymme för att förverkliga din affärsidé. 

För närvarande är detta en klädbutik, men lokalens utformning och layout lämpar sig perfekt för olika typer av butiksverksamheter. Observera att lokalen inte kan omvandlas till andra typer av koncept än butik.

Lokalens spännande planlösning gör denna butik till en perfekt plats för handel, den främre delen av lokalen med sina stora skyltfönster inbjuder till spännande skyltmöjligheter, och bakre delen har en nivåskillnad som ser ut som en scen, där man på en smakfullt sätt kan placera produkter för display.  Vidare finns utrymmen bakom själva butiksdelen som i dag används som syateljé samt lager, och här finns också pentry och WC.

På den välkända Linnégatan har denna butik ett strategiskt läge som ger din verksamhet en oöverträffad närvaro i Göteborgs handelsliv. Med närhet till trendiga butiker, restauranger och kaféer blir din butik en del av stadens pulserande centrum.

F A K T A 
Yta: 104 kvm 
Hyresnivå: 25 767 kr/mån. Moms tillkommer. Notera att hyran är angiven inklusive tilläggen för fastighetsskatt, renhållning, index.  VA, värme, varmvatten samt ventilation ingår i hyran.
Övrigt: En av de finaste lägena på Linnégatan.

För mer information och visning, ring 031-775 90 80 eller maila till kontakt@hmaklare.se 

S Ö K E S 
Vi söker alltid fler objekt för förmedling. 
ALLTID FÖRMÅNLIGT ARVODE - VI TÅL ATT JÄMFÖRAS 

Välkommen att ta kontakt med oss! 
H mäklare AB 
031-775 90 80  

Gör en trygg affär med oss! Vi är självklart registrerade och godkända hos Fastighetsmäklarinspektionen och medlemmar i Mäklarsamfundet.

Butik på hörnläge på Linnégatan

Mindre hyresfastighet med perfekt läge vid infarten till ett av Sveriges största köpcentrum, Nordby. 
På fastigheten om 1448 kvm finns byggnad innehållande 3 lägenheter samt verkstadslokal om ca 120 kvm innehållande verkstad samt kontor samt toalett. Hyresintäkt på verkstadsdelen är 16 000 kr/mån exl. el och värme. 
På nedre plan finns också lägenhet om 4 RoK ca 85 kvm, vilken för närvarande hyrs ut för 6500 kr /månad (ink värme och el). Kök renoverades 2021. 
På övre plan finns Lägenhet om 3 RoK, om ca 75 kvm vilken betingar inkomst om 6500 kr/månad ink. värme och el. Här finns nytt badrum sedan 2023. 
På övre plan finns också 3 RoK, om ca 60 kvm vilken betingar en hyra om 6900 kr/månad (varmhyra). Badrum samt kök renoverat 2019.

På fastigheten har bilverkstad och biltvätt bedrivits i över 25 år. 
Nuvarande ägare har inte haft vakanser de senaste 25 åren. 
Enskilt vatten och äldre avlopp. Kontakta oss för att boka visning.

Nordby Källbacken 1

Nu finns chansen att förverkliga drömmen om att äga en hyresfastighet. Denna  byggnad består av två lägenheter om 75 kvm vardera om 3 rok och uppfördes av nuvarande ägare 1992. Detta är ett trivsamt boende, här har samma hyresgäster nu huserat i 20 resp. 25 år. 
Hyresintäkterna är strax över 151 000 kr per år och driftnettot ca 121 000 kr. 

Varmt välkomna att kontakta oss för mer info och visning.

Munkedal

Sågvägen 3

David Magnusson

Söker ni efter en hyresfastighet i mycket gott skick i lantligt läge?
Då kan jag presentera denna mycket trevliga fastighet med adress Skredsvik 130 som ni inte får missa.

Denna välskötta fastighet erbjuder en mycket god investeringsmöjlighet med god ekonomisk potential. Här får du inte bara en välskött byggnad, utan också en trygg och lönsam investering.
Fastigheten präglas av noggrann omsorg och underhåll. Fastigheten inkluderar 4 lägenheter med potential för fler.
 Varje lägenhet har genomgått noggranna renoveringar, vilket resulterat i moderna och stilfulla boendeytor med hög kvalitet på materialval och utförande. 

Det finns även ett garage som färdigställdes 2020 som är i mycket gott skick. Här finns plats för två bilar och ovanpå garaget finner ni även en lägenhet som även då färdigställdes. 

Denna fastighet erbjuder inte bara enastående boendeutrymmen, utan även en solid och pålitlig ekonomi. Med redan etablerade hyresgäster och potential för ökade intäkter, kommer din investering att generera positiv avkastning på lång sikt.

Oavsett om du är en erfaren investerare eller söker din första fastighet, så är detta en unik möjlighet du inte vill missa.

Denna hyresfastighet har följande lägenheter.

- 4:a om 104 kvm. Med kök, två badrum, tre sovrum, vardagsrum och rymlig hall. Från denna lägenheten når ni även utsikt över havet.
- 4:a om 85 kvm. Med kök, grovkök, badrum, rymlig klädkammare, två sovrum och vardagsrum. Utgång till stor och rymlig altan.
- 2:a om 48 kvm. Kök, badrum, stor garderob och sovrum.
- 2:a om 48 kvm ovanför garage. Badrum, Sovrum, Vardagsrum och kök i liv. Tvättstuga och förråd. Utgång till terrass.
- Varje hyresgäst har ett eget förråd nere i bostadshusets källardel. 
- I källarplan finns gott om utrymmen.
- I garaget får ni plats åt två bilar. 
- Intill garaget finns även carport.
- Fastigheten säljs via bolagsöverlåtelse.

Området Skredsvik befinner sig en kort tur ifrån livsmedelsbutiken Rotan där även ni finner postombud och Pizzeria.
Stallgårdens handelsområde med restaurang, shopping och gårdshandel. 
Intill fastigheten har ni en Nära Dej butik som är öppet dygnet runt som underlättar vardagen. 
Bakom fastigheten finner ni Å:n där ni kan paddla hela vägen ut till Gullmarsfjorden. 
Önskar ni ta lugna promenader finner ni en vacker bokskog i närheten och för salta bad har 2 km promenadväg till badplatsen Viken.

I närområdet finns även skola och omsorg och goda kommunikationer både norrut och söderut med busslinjer som Orust express, Lysekil - och Uddevalla/Torpbussarna där anslutning från Torp resecentrum erbjuder direktbussar till Göteborg.
Till Torp köpcentrum har ni 9 km och in till Uddevalla centrum har ni 17 km.

Missa inte chansen att förvärva denna pärla med fantastik potential och kom till visningen där kaffe serveras på plats!





Affärsöverlåtelser säljes i Göteborg