Tommy Karlsson

Attraktiv hyresfastighet i gott skick med totalt 4 lägenheter varav en i källarplan. Samtliga lägenheter är i gott skick med nyare kök och badrum. Huset har nyare tak, 3-glas isolerfönster, putsad fasad, solceller samt värms upp via nyare luft/vattenvärmepump.

Följande renoveringar är utförda:
2008: stambyte och nya fönster 3-glas. 2009: nytt tak inkl. plåt, rännor mm. 2010: nytt kök lght 1001. 2013: utbyggnad lght 1001 samt nytt badrum. 2014: nytt altandäck om 25 kvm. 2015: nytt badrum lght 1201. 2016: nytt kök lght 1201, nytt kök lght 0901. 2019: nytt kök lght 1101. 2021: nytt värmesystem, luft/vatten. 2023: dränering runt halva huset, installerat solceller, nya entrédörrar till samtliga lägenheter och OVK.

Totala hyresintäkter uppgår till 394 937 kr/år och faktisk drift exkl. ränta och underhåll uppgår till 72 570 kr/år (inkl. fastighetsskatt).

Lägenhet 1001 - 3 rok om 87 kvm - 10831 kr/mån inkl. vatten, värme och parkering samt 1500 kr för fiber
Lägenhet 1101 - 2,5 rok om 77 kvm - 8767 kr/mån inkl. vatten, värme och parkering
Lägenhet 1201 - 2 rok om 60 kvm - 7795 kr/mån inkl. vatten och värme
Lägenhet 0901 - 2 rok om 42 kvm - 5394 kr/mån inkl. vatten, värme, hushållsel och parkering

Hyreshöjning för 2025 ej medräknad.
Hyresförhandling råder ej.
Samtliga lägenheter är uthyrda. Total yta ca 266 kvm.
Friskrivningsklausul kommer att tillämpas.
Fastigheten kan överlåtas både i bolagsform och fysiskt.

Halland

Halmstad

maklarhuset

Trollsländevägen 9, Halmstad

Tomas Nilsson

Lättskött hyresfastighet om tre lägenheter i centrala Getinge. Här har nuvarande ägare gjort omfattande renoveringar och för en ny ägare återstår enbart löpande underhåll. Med fasad och tak av plåt så blir det utvändiga underhållet minimalt och luft/vattenvärmepumpen ger en stabil värmekälla. Husets källare är en råkällare som nås utvändigt och innefattar enklare förrådsutrymmen och plats för värmepannan. Fastigheten ger ett ungefärligt driftnetto om: 158 000 kr/år och säljs med friskrivningsklausul enligt praxis för hyresfastigheter. Varmt välkomna att boka er på visning! 

Lägenhet 1: ca 85 kvm Hyra 8 154 kr/månad. Fräsch lägenhet i markplan med två till tre sovrum, stor entré/hall, kök, helkaklat badrum och inglasad altan.
Tvättmaskin och torktumlare tillhör hyresgästen. 

Lägenhet 2: ca 90 kvm Hyra 8 310 kr/månad. Bra planerad fyra en trappa upp med entré och vardagsrum i öppen planlösning samt öppen spis (ur funktion), tre sovrum, kök med matplats samt helkaklat badrum. (Tvättmaskin tillhör hyresgästen)

Lägenhet 3: ca 20 kvm Hyra: 3 657 kr/månad ink el. Liten etta med kök, kyl, tvättmaskin och helkaklat badrum.

vitec

Ekebergsvägen 45, Halmstad

Fredrik Abrahamsson

I södra kanten av Kinnared ligger denna kommersiella fastighet som är både lager- och bostad/kontorsbyggnad på samma gång. Denna fastighet passar dig med en mindre verksamhet inom försäljning, lager och transportverksamhet. Fastigheten är inhägnad och har en stor inhängnad grusad yta för parkering m.m.  Kontorsdelen är numera godkänd att nyttjas som bostad. Rummen är fördelade på en entré/hall, ett större rum för vardagsrum/ kontor och ett utrymme med köksdel som kan bli ett härligt stort kök. Vidare finns 2 omklädningsrum med dusch och WC, och en separat WC. Omvandla ett av omklädningsrummen till tvättstuga och anordna torkrum i det som idag är ett litet intilliggande arkiv. Ett kontorsrum blir sovrum och det finns dessutom förråd- och teknikrum.  Lagerlokalen är en öppen hall med betonggolv och plåtfasad/väggar. Utmed byggnaden finns en lastdocka med 4 portar på långsidan samt en port på kortsidan.  Ypperlig fastighet för egen verksamhet eller där lagerhallen t ex kan fungera för hundträning eller annan aktivitet. För expansiva spekulanter kan fastigheten eventuellt hyras innan köp genomförs. Fastigheten ligger i ett bolag, vilket innebär möjlighet till bolagsförvärv. Lättillgängligt läge med samma avstånd till Torup som till Hyltebruk. Här kan du flytta in, bo och samtidigt driva ditt företag. Här finns möjligheter att expandera. Få ditt eget originella drömboende. Endast fantasin sätter gränser - här finns yta och det ligger utanför planlagt område. Bygg en pool utanför dörren - grävt och färdigt! Välkomna att  förverkliga era drömmar!

Hylte

Torupsvägen 25, Kinnared

Lokaler & fastigheter säljes i Halland

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility