Anders Hedenskog

I december 1958 öppnade Bernhard Huke sin första butik på Lorensborgs torg i Malmö. Genom åren fanns butiker på Rosengårds centrum (1970-1994), Spångatan (1968-2002), Triangelns köpcentrum (1989-2012) samt i köpcentrat Hansacompagniet (1992-2016). 

År 2002 öppnades butiken på Baltzarsgatan 32 vilket senare flyttades till Baltzarsgatan 34 där butiken ligger än idag. Hörnläget mitt i Malmös absoluta city, omgiven av såväl gågator som starka varumärken, får betecknas som ett av Malmös i särklass bästa butikslägen! 
Företaget ägs fortfarande av samma familj som drivit det sedan starten, men nu har man valt att sälja rörelsen.

I butiken trängs attraktiva varumärken som Raymond Weil, Longines, Mont Blanc, Sjöö Sandström, Victorinox, Tissot, m. fl. Allting är mycket snyggt och elegant exponerat både i skyltfönster och inne i butiken. 

Med hänsyn till att stora värden hanteras i lokalen finns här också en mycket hög säkerhetsklass. 

Rörelsen säljs i bolagsform och Sundsstaden har fått exklusivt uppdrag att hantera försäljningsprocessen för säljarnas räkning. 

Välkommen att kontakta oss för ytterligare information och visning!

Skåne

Malmö stad

Centralt Norr

vitec

Baltzarsgatan 34

Nextor Group AB

Restaurang med härligt läge strax ovanför vattenbrynet med utsikt över Dalarö ström med uteservering i söderläge, sol större delen av dagen vid fint väder. Vid större bokningar sommartid sättare man upp ett tält på uteserveringen. Restaurangen ligger i vacker byggnad från 1700-talet.

Kompakt fullt utrustat lättarbetat kök, godkänd restaurangventilation och fettavskiljare.
En bra sommardag kan det gå ut 300 tallrikar från köket. Alla inventarier ägs av säljaren ingenting är på leasing. I angränsande byggnad finns bra lager och omklädningsrum.

På angränsande tomt byggs nu ett antal nya bostäder som är inflyttningsklara 2025.


Respektera att visning sker med mäklare stör ej personalen!

Se även film https://vimeo.com/889827644?share=copy

Hyra: 19.146:- 
Yta: 189 kvm. + förråd 27 kvm. 
Hyresvärd: Fastighetsbolag
Platser: Inne cirka 50, ute 100
Rättigheter: Fullständiga till 02.00 ute 22.00
Omsättning: cirka 3,6 miljoner exklusive moms
Öppettider: Sommartid 12.00 – 22.00 vintertid är det kortare öppettider, stängt söndagar.
Pris: 1.195.000:- 

Anders Malm
08 – 30 92 00 070-467 88 76
anders@nextor.se

Stockholm

Haninge

fasad

Restaurang havsutsikt

En mycket väl inarbetad verksamhet i Hammarby Sjöstad. Verksamheten har ingen konkurrens i området som består av många bostäder och flera stora kontorsfastigheter. Aktivt område bl a med stor lekpark utanför . Möjlighet till uteservering för cafe, glass, sallader eller liknande. 
Verksamheten omsätter ca 2,5-3 milj kr år. Nyligen har verksamheten även blivit paketombud också. Mejla för mer info.
Ytan 91 kvm
Hyra 22 000 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt tillkommer
Pris 795 000 kr
Nextor Group AB
Jörgen Ritterstrandh
jorgen@nextor.se

Stockholms stad

Enskede, Årsta, Skarpnäck

Livsmedel- Hammarby Sjöstad

Lättskött Blomsterbutik på Södermalm (Erstagatan) idag är utbudet allt från buketter, krukväxter, krukor, etc. man samarbetar även med  Interflora Blombud. Butikslokalen har även används till galleri, presentbutiker, kontor/showroom med m.m. under åren, men under de senaste 20 åren har man bedrivit blomsterbutik. 
Yta: 30 kvm
Pris 250 000kr
Hyresgaranti kommer att begäras.
Hyran: 8 600kr/mån, moms tillkommer 
Fastighetskatt 860 kr/mån, moms tillkommer
Övriga tillägg 80 kr/mån
Nextor Group AB
Fastighetsmäklare
Johan Fahlander
johan@nextor.se

Katarina, Sofia

Blomsterbutik - Erstagatan - Södermalm

H mäklare

Ta chansen att förvärva denna imponerande butikslokal som ligger på den prestigefyllda Linnégatan i hjärtat av Göteborg. Med sitt fantastiska hörnläge erbjuder denna lokal en enastående synlighet och exponering för förbipasserande, oavsett om de är gående, åker spårvagn eller biltrafik.

Belägen på bästa skyltläge ger denna butik maximal exponering för din verksamhet. Med sin imponerande synlighet lockar den till sig potentiella kunder och garanterar att din verksamhet får den uppmärksamhet den förtjänar. Den totala ytan på 104 kvm erbjuder gott om utrymme för att förverkliga din affärsidé. 

För närvarande är detta en klädbutik, men lokalens utformning och layout lämpar sig perfekt för olika typer av butiksverksamheter. Observera att lokalen inte kan omvandlas till andra typer av koncept än butik.

Lokalens spännande planlösning gör denna butik till en perfekt plats för handel, den främre delen av lokalen med sina stora skyltfönster inbjuder till spännande skyltmöjligheter, och bakre delen har en nivåskillnad som ser ut som en scen, där man på en smakfullt sätt kan placera produkter för display.  Vidare finns utrymmen bakom själva butiksdelen som i dag används som syateljé samt lager, och här finns också pentry och WC.

På den välkända Linnégatan har denna butik ett strategiskt läge som ger din verksamhet en oöverträffad närvaro i Göteborgs handelsliv. Med närhet till trendiga butiker, restauranger och kaféer blir din butik en del av stadens pulserande centrum.

F A K T A 
Yta: 104 kvm 
Hyresnivå: 25 767 kr/mån. Moms tillkommer. Notera att hyran är angiven inklusive tilläggen för fastighetsskatt, renhållning, index.  VA, värme, varmvatten samt ventilation ingår i hyran.
Övrigt: En av de finaste lägena på Linnégatan.

För mer information och visning, ring 031-775 90 80 eller maila till kontakt@hmaklare.se 

S Ö K E S 
Vi söker alltid fler objekt för förmedling. 
ALLTID FÖRMÅNLIGT ARVODE - VI TÅL ATT JÄMFÖRAS 

Välkommen att ta kontakt med oss! 
H mäklare AB 
031-775 90 80  

Gör en trygg affär med oss! Vi är självklart registrerade och godkända hos Fastighetsmäklarinspektionen och medlemmar i Mäklarsamfundet.

Göteborg

Göteborgs stad

Innerstaden

mspecs

Butik på hörnläge på Linnégatan

Arne Gustafsson

Tillfälle att förvärva denna välskötta blandfastighet med utrymme för butik, kontor och lager på bästa profileringsläge. Byggd 1990-1991, tillbyggd 2002-2003. Hiss finns. Uthyrbaryta ca 1350 m², tomt 3588 m² större delen hårdgjord.

Ängelholm

Importgatan 4

Trevliga kontorslokaler på populära Fleminggatan 107. Vältrafikerat läge med närhet till både Västermalmsgallerian, tunnelbana och lokaltrafik. Det fantastiska läget på Kungsholmen erbjuder även ett stort utbud av service, restauranger och caféer.

Genomgående kontorslokal med stora vackra fönster längsmed Fleminggatan som släpper in ljus samt skapar ett fantastiskt skyltfönster för ens varumärke. Kök/Pentry, två wc, dusch samt fiber. Separata mötesrum och fönster även mot innergården som kan utnyttjas för luncher och fika i vårsolen.

Se gärna bifogad länk för virtuell visning

Endast bokade visningar med Mäklare

Hyra: 33 544 kr / månad 
Fastighetsskatt: 3 696 kr / månad
Hyresgaranti: 6 Månader
Yta: 140 kvm 
Uppdrag: Uthyrning

Nextor Group
Anders Ölve 
Telefon: 076 340 1111 
Mail: olve@nextor.se

Kungsholmen

Kontor - Butik - 140 kvm / Fleminggatan

Nu har vi nöjet att erbjuda en inarbetad blomsterverksamhet på allra bästa läge i Sickla köpkvarter. Butiken ligger precis invid ICA med ett mycket vältrafikerat och uppskattat läge.

Omsättning ca 4 msek / år.

Här finns alla möjligheter att på ett enkelt sätt vidareutveckla verksamheten och ta nästa steg.

Stör ej personal på plats, kontakta mäklare vid frågor.

Hyresvärd: Fastighetsbolag
Hyra: 45 883 kr / månad
Fastighetsskatt: 1 500 kr / månad
Hyresgaranti: 6 mån
Yta: 74 kvm 
Överlåtelse: 350 000 kr / Bud

Nextor Group
Anders Ölve 
Telefon: 076 340 11 11 
Mail: olve@nextor.se

Nacka

Blomsterbutik - Sickla Köpkvarter

Roland Kjellvertz

Ljus och trevlig frisörsalong om ca 44 kvm med plats för upp till 4 frisörer.
Främre rummet har tre stolar och bakre rummet har en stol samt schamponering.
I dagsläget hyrs även ett rum i källaren för massage/friskvård. Ligger på ett separat avtal (kostnad 2 665 kr/mån)
Kundparkering framför salongen.
Belägen i Spångas villakvarter, mycket kunder från närområdet.
Nytt hyresavtal (3-års) kommer att tecknas med fastighetsägaren.
Säljs till högstbjudande.
Vänligen kontakta mäklaren för mer info samt ev visning av lokalen.

Kista, Hässelby, Vällingby, Spånga

Mycket trevlig frisörsalong i Spånga

Nu har du chansen att ta din verksamhet till nya höjder med vår lediga butikslokal på 370 kvm i markplan, belägen i centrala Borås med en vy mot Viskan. Denna strategiska plats erbjuder inte bara enastående synlighet utan också bekväm tillgång till lokaltrafik, med både buss och tåg inom gångavstånd.

Lokalen erbjuder en kombination av butiksyta, lager och pausrum. Detta gör det enkelt att organisera din verksamhet på ett effektivt sätt.

Välkommen att kontakta oss på H mäklare för mer information eller visning.

Älvsborg

Borås

Butik i Centrala Borås

Gustaf Florenius

Välkommen till Sandviksvägen 15 en affärslokal med bra läge ett stenkast från E18. Fastigheten inrymde tidigare ett bankkontor och bankvalvet finns fortfarande kvar i källaren.

Entréplan erbjuder en stor öppen yta samt ett personalutrymme. Källarplan inrymmer bankvalv med gott om förvaring samt ett pentry, och förråd. Totalyta om ca 229 m2 ca 115 m2 per plan.

Nuvarande ägare har haft musikaffär i fastigheten och avyttrar den nu då verksamheten ska flytta.

Fastigheten har hög säkerhet då alla fönster har byggts in bakom fasaden. Fönstren finns kvar och det går enkelt att öppna upp fasaden igen för att  ta fram dem.

Vänligen kontakta Gustaf Florenius för mer information och visning, 0707201788.

Örebro

Karlskoga

Sandviksvägen 15

Nu har vi glädjen att förmedla denna härliga butik i Henåns Centrum. 

Här bedrivs i dagsläget en kombinerad verksamhet av Hälsokost, Garn- och Sytillbehör. Så söker du efter en möjlighet att bedriva en egen verksamhet inom butikshandel så har du nu ett unikt tillfälle att ta över en väletablerad och inarbetad verksamhet. 
Lokalen består av 3 rum som lämpar sig för produktförsäljning. Här finns även ett rum, som i nuläget används som behandlingsrum med tillhörande toalett. Detta rum kan kan med fördel göra om till lagerutrymme vid behov.  Lokalen har även Kontor- kök med pentry och toalett.
Butiken har ett fullt sortiment av hälsokost, garn- och sytillbehör.

Henån centrum är en levande plats här hittar du flera restauranger, systembolag, klädaffärer, frisörer dagligvarubutiker mfl. ett centrum och som lever upp extra vid turistsäsongen då orten lockar med sin vackra kust och havsnärhet. 
Tilläggas kan att det även planeras nu att bygga ut centrum med plats för fler restauranger och butiker.

Kuriosa: Verksamheten huserar i 'Saras Hus' vid Hamntorget i Henån. Fastigheten byggdes av Köpmannen Jan Eriksson 1873 och kallades då Eriksborg. Sara var Jan Erikssons barnbarn. Saras Hus är en av de få bevarade handelsgårdarna i Bohuslän.

Öppettider 
Mån - Tis 10.00 -18.00
Ons stängt 
Tor - Fre 10.00 -18.00
Lör 10-13

Vänligen respektera detta. 
Visning sker endast via mäklare, ingen kontakt med säljare/anställda sker utan mäklaren. 
 
F A K T A 
Yta: ca 107 kvm 
Hyresnivå: ca 7198  kr/mån.
Övrigt: Unik historisk lokal 
 
För mer information och visning, ring 031-775 90 80 eller maila till kontakt@hmaklare.se  

S Ö K E S 
Vi söker alltid fler objekt för förmedling. Gratis värdering ingår. 
ALLTID FÖRMÅNLIGT ARVODE - VI TÅL ATT JÄMFÖRAS  

Välkommen att ta kontakt med oss! 
H mäklare AB 
031-775 90 80  

Gör en trygg affär med oss! Vi är självklart registrerade och godkända hos Fastighetsmäklarinspektionen och medlemmar i Mäklarsamfundet.

Orust

Vacker butik i kulturhistorisk miljö

Johan Uhlin

Restaurang & Butiksfastighet med A-läge i centrala Mjölby. Byggnaden inrymmer lokaler om 398 m² fördelat på två butiker och en restaurang. Tomtarealen uppgår till 499 m² och angränsar till bl.a. torget där Galleria Kvarnen och andra butiker & restauranger är beläget.

Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten.

Fastigheten överlåtes i första hand som ett paket tillsammans fastigheten på Jerikodalsgatan 6 & 8A-B (JERIKODAL 10) genom försäljning av aktier i H Sandbergs Fastighets AB. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning.

Östergötland

Mjölby

Restaurang & Butiksfastighet med A-läge i centrala Mjölby

Kontor & Handelsfastighet med A-läge i centrala Mjölby. Byggnaden inrymmer lokaler om ca 2 289 m² fördelat på kontor och butiker. Tomtarealen uppgår till 2 468 m² och angränsar till bl.a. torget där Galleria Kvarnen och andra butiker & restauranger är beläget. Hyresvärde 2024 ca 2 980 000 KR.

Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten.

Fastigheten kan överlåtas enskilt eller som ett paket tillsammans fastigheten på Jerikodalsgatan 1A (JERIKODAL 15) genom försäljning av aktier i H Sandbergs Fastighets AB. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning.

Bud emotses skriftligen till ansvarig mäklare och eventuellt urval sker löpande.

Centrumfastighet med A-läge i Mjölby

NARA Företagsförmedling

Passa På! Super bra verksamhet för dig som vill ha tobaksaffär!

Nu har vi fått in ett nytt objekt inom tobak & snusförsäljning. Butiken har ett AAA-läge på Södermalm, i en hörnlokal med mycket bra och synligt läge.

- Omsättning: Ca 15 000 000 kronor/år inklusive moms
- Yta: Ca 50 kvm
- Hyra: Ca 17 000:-/månad + moms
- Hyresvärd: BRF, deposition krävs
- Sortiment: E-cigg, snus, vape, cigaretter, cigarrer, korv, godis m.m.
- Marginal: Genomsnitt 22 %
- Paketombud: Intäkter ca 5 000:-/månad
- Öppettider: Mån-Tor 09:30-24, Fre-Lör 09:30-03, Söndag 11-22
- Samma ägare sedan 2018. 

- En perfekt butik för två personer, enkel och lättskött verksamhet med bra avkastning tack vare det utmärkta läget och låga driftskostnader.

Stör ej ägaren eller personalen på plats.
För mer information, kontakta NARA Företagsförmedling och Babak Movazzafi, 070-582 24 34.

stores

Tobak/ Snus / e-cigg & vape – AAA-läge Södeermalm (Obj. 214)

**Delikatessbutik i Hötorgshallen – Unik chans för rätt person!**

Drömmer du om att driva en delikatessbutik i hjärtat av Stockholm? 
Nu har du möjlighet att överta en välrenommerad och väletablerad verksamhet i Hötorgshallen, en av Sveriges mest ikoniska saluhallar.

Denna lättskötta delikatessbutik lämpar sig perfekt för en eller två personer med passion för mat, kundservice och entreprenörskap.

- Öppettider:  Måndag – Torsdag: 10:00 – 18:00  
  Fredag: 10:00 – 19:00    Lördag: 10:00 – 17:00  
  Söndag: Stängt  

- Årlig omsättning: Cirka 2 000 000 kr netto.
- Koncept: Grekiska och italienska delikatesser samt catering – hela konceptet och upplärning ingår vid överlåtelse.
- Yta: Ca 17 kvm med tillgång till förråd och kylrum.
- Hyra: 19 900 kr/månad + moms (sophämtning, städning, marknadsföring och bevakning ingår).
- Extra kostnad för förråd och kylrum: Ca 7 000 kr/månad + moms, inklusive el.

Butiken har drivits med stor framgång sedan 2017 och erbjuder en utmärkt chans att ta över en stabil verksamhet med bra marginaler.

**Vänligen stör ej personalen eller ägaren om Ni känner igen lokalen.**  
**Vänligen kontakta Babak Movazzafi 070 - 582 24 34 hos NARA Företagsförmedling.**  
**Babak Movazzafi, din företagsmäklare sedan 1991.**

Butik säljes i hela Sverige