Clinic Skinz AB

Belägen på en av de mest attraktiva gatorna, mitt i centrala Kungsbacka, med omedelbar
närhet till ett flertal restauranger, caféer och andra butiker/verksamheter ligger den här
vackra renoverade lokalen.
Kliniken är nyligen totalrenoverad, vilket innefattar ett omfattande arbete gällande nya
golv, tak, väggar, nytt kök, nytt badrum, ny belysning och mer.
I samband med renoveringen installerades även ett nytt modernt ventilationssystem som
bekostades av hyresgästen själv för att kunna säkerställa de högsta kraven på lokaler för
klinisk verksamhet.
Lokalen säljes då ägaren behöver prioritera andra delar av sin verksamhet och inte längre
har den tid att ge som den här kliniken förtjänar.
Det finns dessutom goda förutsättningar för att anpassa lokalen till en tandläkarklinik
och/eller en blandad verksamhet som erbjuder både estetiska och tandvårdsbehandlingar,
då miljöverket redan i tidigare planeringar yttrade sig positiva till dessa planer.
Klinikägaren överlåta gärna de maskiner som önskas av efterträdaren, personal &
patienter (ca 800) inkl. Den aktiva verksamheten kan också överlåtas.
I värderingen som finns läggs i första hand fokus på klinikens lösa och fasta (inbyggda)
materiella tillgångar som bekostades av hyresgästen och därmed kunnat hålla nere
hyresnivån.
Priset som visas i annonsen avser den renoverade lokalen med alla maskiner, önskar man att inte tar över en del maskiner eller är man endast intresserad i lokalen finns den möjligheten med.

Halland

Kungsbacka

Skönhetsklinik - renoverad lokal

Göteborg Rehab Center

Är du en Fysioterapeut, Naprapat, Osteopat, Kiropraktor eller Massör som vill etablera dig i Linnéområdet där det finns stort patientunderlag och samtidigt ha en färdig lösning?
Att kunna ta över en färdig och väl etablerad verksamhet gör att du sparar rejält med tid och snabbt kan vara i gång.
Då finns det nu möjlighet att ta över hyreskontrakt, företagsnamn, gott renommé, webbdomän (grc.se), upparbetade avtal och kontakter med nödvändig service och underhåll (så som ventilation, brandskydd, larm mm)

Göteborgs Rehab Center etablerades 1996, sedan 2005 har jag drivit den i egen regi. Sedan 2017 har mottagningen funnits på Carl Grimbergsgatan 21. Det ligger i Annedal, mitt i ett stort bostadsområde med gott om parkeringsmöjligheter och kollektivtrafik i närområdet.
Hiss finns.
Mottagningen är i källarplan men med bra ljusinsläpp tack vare rejäla fönster samt mycket bra och reglerbar belysning.
Lokalen är ca 90 kvadrat och består av en separat personalingång med tillhörande toalett och kök samt egen patiententré, handikappanpassad toalett med dusch, ett träningsrum, två behandlingsrum och en förrådsdel. Gott om förvaringsmöjligheter.
Hyresvärden är Skandia Fastigheter och det finns alltså möjlighet att överta detta hyreskontrakt. Tillträde enligt överenskommelse men tidigast mars 2025.
Vi vill i första hand sälja och överlåta hela verksamheten till en och samma köpare.
Se bilder för exempel men mer detaljerad information ges vid seriöst intresse. Det finns också fler bilder som kan skickas över. 
 
Mottagningen drivs av Leg. Sjukgymnast Gudrun Fogelberg-Varga.
 
Göteborg Rehab Center, är en bifirma till Deltaex International. Observera att bolaget EJ är till salu utan det är verksamheten, hyreskontrakt och inventarier som avses. 

Frågor så besvaras gärna av Gabor Varga, 070-574 37 10.


Göteborg

Göteborgs stad

Innerstaden

Göteborgs Rehab Center - komplett mottagning i Linnéområd

Erik Lejon

Välkommen till Vanneboda 120 – din nästa lukrativa investering!

Denna fantastiska fastighet i natursköna Frövi erbjuder en unik möjlighet att säkra en stabil och lönsam framtid. På den stora tomten om nästan 5 000 kvm finns flera byggnader, inklusive ett hyreshus på hela 604 kvm, som redan idag genererar imponerande hyresintäkter på över 41 000 kr i månaden – vilket motsvarar 502 656 kr per år. Det betyder att du kan räkna med en stark avkastning från första dagen!

Med en årlig driftkostnad på endast 131 331 kr, ger fastigheten ett attraktivt driftnetto på 371 324 kr per år. Detta innebär en tydlig och stabil vinst innan andra finansiella kostnader såsom räntekostnader och skatter.

Läge och utvecklingspotential Beläget i vackra Frövi, känt för sin lugna atmosfär och närhet till naturen, erbjuder Vanneboda 120 inte bara trygghet i form av goda intäkter – här finns också utrymme för framtida utveckling. Med plats för vidare exploatering kan du skapa ännu större värde och på så sätt öka din avkastning ytterligare. Detta gör fastigheten till ett smart val för både nuvarande och framtida investeringsstrategier.

Yield:
8,25 %
Pris per kvm:
7442

Driftkostnader i detalj:
El för drift, varmvatten och belysning: 69 399 kr
Sotning: 661 kr
Vatten och avlopp: 28 649 kr
Sophämtning: 18 841 kr
Snöröjning: 13 780 kr
Totala driftkostnader: 131 331 kr per år.

Byggnadsinfo:
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor

Värme: Vattenburet via:
1, Solpaneler
2, Bergvärme
3, Oljepanna

Ovanstående ordning gäller även för uppvärmning av vatten till lägenheterna och där finns även elpanna som komplement.

Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag/Mekanisk ventilation
Byggår: 1929
Pantbrev: Antal inteckningar: 5 st, Summa: 2 100 000

Fastigheten säljs antingen som aktiebolag eller som fastighet, vilket ger flexibilitet beroende på din investeringsplan. Kontakta Lejon för mer information och för att säkra denna fantastiska investeringsmöjlighet innan någon annan gör det!

Vanneboda 120 är mer än bara en fastighet – det är en chans till långsiktig ekonomisk framgång.

Örebro

Lindesberg

vitec

Vanneboda 120

Rapidcars

Är du redo att ta steget och driva din egen bilfirma? Nu har du chansen att förvärva en välskött och högrecenserad verksamhet med flera års historik & en stark kundbas och en attraktiv lokal i norra Stockholm med relativt låg hyra! 

Toalett med dusch samt avskilt vilorum/rum finns även i lokalen!

Professionella sociala medier finns att fortsätta på

Vad ingår:

• Rekond: Fullt utrustad avdelning för proffsrekonditionering av bilar inkl kompressor

• Billyft: Högkvalitativ 2 pelar billyft för alla typer av bilservice samt verktyg

• Lokal & showroom: Strategiskt belägen i ett attraktivt område med öppen yta & låg hyra på 31.920:- SEK exkl moms där man kan arbeta med uppemot ca 50 bilar totalt, vilket ger dig utmärkta förutsättningar för lönsamhet, både showroom samt försäkringsgodkänt låst inhängnad ingår

• Starkt varumärke: en utav Sveriges mest välrecenserade bilfirmor med högt förtroende och extremt låg missnöjespublicitet

Fördelar med denna affär:

1. Utbildning och stöd: Du får en omfattande utbildning i hur man driver en bilfirma. Vi delar med oss av vår mångåriga erfarenhet och ger dig även många värdefulla tips för att undvika vanliga fallgropar i branschen. Även utbildning inom annonsering, fotografering, sökning av bilar, värdering av bilar samt inköpskanaler ingår. Vi utbildar dig även hur du kan tjäna flera tusen extra per affär utöver själva bilens vinst utan att behöva göra något. Färdigknutna kontakter inom bilverkstad, lackering, reservdelar och bilprogrammering till attraktiva fasta priser. 

2. Juridik och skattetips: För att säkerställa en smidig övergång och en framgångsrik framtid får du även utbildning inom juridik och skattefrågor, vilket hjälper dig att navigera lagstiftningen och optimera din verksamhet ekonomiskt.

3. Lönsamhet och tillväxt: Vår bilfirma har en stabil kundkrets och ett högrecenserat dokumenterat rykte, vilket ger dig en stark grund att bygga vidare på och expandera.

4. Attraktivt showroom: Med en låg hyra i en relativt nybyggd lokal och ett strategiskt läge får du optimala förutsättningar för att attrahera fler kunder och öka din omsättning. Lokalen har ett avancerat inferno larmsystem med rökmaskin och påkostad belysning & lysrör samt bilrelaterad dekoration såsom bilrattar, eldstad etc.
 
Detta är en unik möjlighet för den entreprenörsdrivna personen som vill ta över en verksamhet med goda framtidsutsikter. Ta första steget mot ditt nya äventyr idag!

För mer information och visning – vänligen skriv en intresseanmälan via meddelande så återkommer vi snarast möjligt.

Stockholm

Vallentuna

Lokal för bilfirma med rekond & verkstad i norra Stockholm

Liselotte Mattsson

Lokaler - verkstad i Limhagen

Här erbjuds fastigheterna Noret 57:7 och Noret 57:8 som idag används som verkstad av Sjöbergs Plåt & Bygg. Fastigheterna är båda friköpta industrilokaler med ett bra och centralt läge. 

I byggnaden finns totalt 20 enheter/lokaler där varje enhet är friköpta fastigheter med 5% andel i samfällighetsföreningen Limavägen 24. 
Ytan per lokal är 73 kvm, totalt ca 146 kvm och uppvärmning sker genom en luft/luftvärmepump.
De båda lokalerna är sammanslagna utan mellanvägg men med två stora vikportar, mått B 4,2 m/ H 4,6 m, intill har lokalen två gångdörrar intill portarna. Lokalen har en generös takhöjd på ca 6 meter samt ca 3 meter under loftet. Bra belysning och avlopp med oljeavskiljare. 
Utöver det har nuvarande ägare byggt till etage/loft om ca 54 kvm och det innehåller förvaringsutrymme för kläder, kontor med köks-del och här finns det plats för mat/soffgrupp och kontorsplats/er. Vidare finns badrum med dusch. Loftet är idag inte fullt färdigställt men kommer att göras klart innan ett tillträde om inte annat överenskommes. Investeringarna i det tillkomna etaget uppgår till ca 750 000 kronor.

Kommunalt VA och el finns i lokalen/lokalerna.
Samfälligheten har huvudabonnemanget för el och varje lokal har en egen elmätare, samfälligheten fakturerar aktuell förbrukning. Fiber finns i lokalen.
Gemensamt teknikrum med el-central, vatten/avlopp samt fiber.

Som företagare eller privatperson ger en friköpt fastighet lägre månadskostnad jämfört med att hyra en liknande lokal. Varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger, vilket ger dig större frihet att anpassa lokalen efter dina behov.

Låga driftskostnader med en månadsavgift om 600 kr/fastighetslokal inkl moms, i det ingår snöröjning, sandning, vatten/avlopp samt utvändig försäkring.
Tillkommer gör den egna elförbrukningen och den egna försäkringen.
Möjlighet att lyfta moms om totalt 266 344 kronor.

Ett tillfälle för den egna företagaren där det finns möjlighet ett bedriva olika typer av rörelser!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.

Dalarna

Leksand

Limavägen 24

Övrigt säljes i hela Sverige

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility