Elio Fastigheter  AB

 I Kungälv, Arntorp Industriområde, uppför vi nu en ny fastighet med lager- och verksamhetslokaler som totalt omfattar cirka 2 500 kvadratmeter för uthyrning.
I fastigheten kommer det att finnas upp till 10  separata lokaler, med ytor från 125 kvadratmeter till 391 kvadratmeter. Lokalerna kan enkelt kombineras för att skapa större enheter.
Varje lokal har en lageryta i markplan, utrustad med en markport för smidig in- och utlastning samt en generös takhöjd på cirka 5 meter.
 Inuti varje lokal finns en interntrappa som leder upp till övervåningen, där ett färdigställt kontor för varje hyresgäst erbjuds. Kontorsutrymmet inkluderar ett pentry och en toalett med dusch. Kontoret har en öppen planlösning, men kan även anpassas för att skapa separata kontorsrum om så önskas.
Lokalerna byggs i två plan och rymmer kontor, lager och verksamhetsdel. Varje lokal har en port som mäter 4 m x 4,5 m samt en separat entrédörr. På andra plan levereras lokalerna inredda med helkaklad WC, pentry och golv. Fiber kommer att dras till varje lokal för optimal uppkoppling.

Arntorp Industriområde är strategiskt beläget i Kungälv, bara några minuter från E6:an, vilket ger utmärkta förbindelser både norrut mot Stenungsund och söderut mot Göteborg. Området har utvecklats till ett populärt nav för företag inom handel, logistik och industri, tack vare dess närhet till stora transportleder och stadens växande näringsliv. Kungälv erbjuder en attraktiv balans mellan en snabbt växande industriell sektor och tillgång till natursköna omgivningar, med goda möjligheter för personal att pendla både med bil och kollektivtrafik.

Minsta lokalyta 125 m2. 
Största lokalyta: 2 500 m2. 
Takhöjd plan 1: 5 m. 
Portstorlek: 4,5 m x 4 m. 
Oljeavskiljare,Fjärrvärme. 
Inhägnat område med elektrisk grind. 
Lokalerna planeras stå färdiga för inflyttning Q2 2025.
 
 Är du intresserad av att hyra lokal i detta spännande bygge? Skicka ett Direkt meddelande här på blocket eller mejla oss på info@eliofastigheter.se så hör en av våra uthyrare av sig!


Göteborg

Kungälv

Nya Lokaler i Arntorp, Kungälv fr 125m2-800m2

Hakan Demir

Vi har nu nöjet att presentera en mycket fin bostadsrättslokal, bestående av två sammanfogade fack, som tillsammans ger en imponerande totalyta av 258 kvm, varav 74 kvm på entresolplanet.

Lokalen imponerar med sin häpnadsväckande höjd till nock på ca 7,6 meter och 5,6 meter takhöjd, vilket skapar en fantastisk känsla av rymd. Dessutom finns två stora portar som mäter 4,2 meter i bredd och 5 meter i höjd, vilket ger oändliga möjligheter för vad lokalen kan användas till. Detta är ett strålande tillfälle för det mindre företaget att etablera sig i en rymlig och funktionell lokal med stor potential.

Entresolplanet på 74 kvm inrymmer:
- Rymligt kontor: ger arbetsro på övre planet,
- Badrum i toppskick med dusch
- Pentry/allrum ; kan nyttjas som pausrum eller konferensyta,
- Pausplats med utsikt över ena facket; idealisk för möten, fikastunder eller liknande aktiviteter

Golvplanet på ca 184 kvm är i dagsläget fördelat enligt:
- Två stora verkstadsytor: Avdelad med vägg men praktiskt sammanbunden med skjutdörr,
- Ytterligare ett rymligt kontor bakom  verkstadsdelarna; för extra arbetsyta eller ev. uthyrning till annan verksamhet
- Separat verkstadsdel/kontor/lager ihop med kontoret på golvplanet; flexibel användning 

Läget är mycket praktiskt med bara en kort avfart från Boråsleden, riksväg 40, endast ca 20 minuter från Göteborgs centrum. Man är också förbunden med Partillesidan via Öjersjö som gerbra åtkomst till och från lokalen från olika håll.

Denna bostadsrättslokal ligger i ett strategiskt bra läge i en företagspark, vilket gör det till ett utmärkt tillfälle för det mindre företaget att etablera sig och växa. Med sin rymlighet, flexibilitet och praktiska placering är denna lokal perfekt för en mängd olika verksamheter.

För mer information och visning, kontakta oss idag! 031-775 90 80 eller kontakt@hmaklare.se

S N A B B F A K T A 
Yta: ca 258 kvm 
Adress: Gröenvägen 7E
Avgift : 10 062 kr/mån. Moms tillkommer. 
Övrigt: Väldigt välplanerad lokal med alla bekvämligheter för det mindre företaget.

Härryda

mspecs

Perfekt för det mindre företaget; BRF-lokal till salu

Eric Randlert

Fastighet om 40 747 m² på Kustparken i Fårösund med fjärrvärmecentral och utvecklingsmöjligheter. För närvarande finns det 66 st abonnenter. Fastigheten ägs idag av ett AB.

På fastigheten finns det:

- Biobränslepanna med partikelfilter från 2022 med en kapacitet om 2 MW samt reservpanna från 2005 som backup, också med en kapacitet om 2 MW.
- Flislagerbyggnad.
- Asfalterad gårdsplan. 
- Verkstads- och personalbyggnad med omklädningsrum och lager. 
- Äldre Gas- och elpannor samt cistern och bunker. 

Vidare äger säljaren ledningsrätten  till alla abonnenter, enligt karta över Fårösund. 

Omsättningen har under de senaste åren varit runt 4 000 000 kr. Driftkostnaderna har varit runt 2 000 000 kr.
Kunder idag är Gotlandshem, Fortverket, Region Gotland och privat fastigheter.

Gotland

maklarhuset

Artillerivägen 5, Fårösund

Industri & verkstad säljes i hela Sverige

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility