Novafritid

Intressekoll.

LOKAL 1: (Ca 330 m2)
Bottenvåning består av butiksyta (ca 145 m2), kontor, varuintag. (Ca 260 m2 totalt)
Övervåning består av personalutrymmen med övernattingslägenhet, omklädningsrum & badrum. (ca 70 m2).
Ledig för en köpare.

LOKAL 2: (ca 95 m2)
Idag är det en Grillkiosk/Pizzeria.
Separat ingång & egen matsal, kundtoalett & beredningskök med serveringsdisk.
Utgående hyra f.n 10.000 kr/mån (hyresavtal kan omförhandlas)

ENTREPENÖRSBOENDE:
Det finns bygglov beviljat för 2 byggnader i 2 plan, totalt ca 500 m2 boarea & 28/56 boende.

Markareal
3 298 kvm, Friköpt tomt
Boarea/Biarea
425/500 kvm

Norrbotten

Boden

stores

Butik/Lokal i Sävast (brevid Coop)

Andreas Olofsson

Nu finns möjligheten att förvärva en välskött fastighet, naturskönt belägen endast 10 km norr om Nora, med närhet till Klacka-Lerberg och vacker utsikt över sjön Nedre Dammsjön.

Anläggningen används idag för kolloverksamhet för barn och ungdomar, med rymliga byggnader och naturnära omgivningar. Det enskilda läget vid sjön gör den idealisk för läger, konferenser, retreats eller andra samlingsverksamheter. Här finns också potential för andra verksamheter som äldreboende, rehabiliteringscenter, eller boendeanläggning för större grupper.

Med en tomtareal på 25 500 m² erbjuder denna plats stora utvecklingsmöjligheter för både kommersiell verksamhet och rekreation. Omgivningen präglas av enskilda bostäder och skog, vilket skapar en privat och avkopplande miljö. Trots det lantliga läget finns butiksservice i närliggande Striberg och goda bussförbindelser bara 3 km bort.

Byggnader och faciliteter:
HUVUD- och LOGEMENTSBYGGNAD: Ca 875 m² + ca 40 m² oinredd area. Fullt utrustad storkök för att hantera stora matvolymer, matsal med ca 70 platser, 30 bostadsrum, 5 allrum/samlingslokaler, 2 omklädningsrum med flera duschar i varje, 14 separata WC
PAVILJONGEN: Ca 150 m². Samlingslokal, kök och WC
ÄLDRE FÖRRÅDSBYGGNAD

En stor brygga vid sjön ger möjlighet till bad och aktiviteter vid vattnet. Den obebyggda delen av tomten består av grönområden, skog, vägar och parkeringsplatser, vilket bidrar till en optimal miljö för utomhusaktiviteter.

Fastigheten värms upp via bergvärme med en nyinstallerad värmepump från 2024, vilket bidrar till låga driftkostnader och en hållbar energilösning.

Löpande renoveringar har genomförts de senaste åren, vilket säkerställer byggnadernas goda skick och funktionalitet.

Missa inte chansen att äga denna natursköna och mångsidiga fastighet! Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för bokade visningar.

Örebro

Nora

maklarhuset

Klacka-Lerberg Kullen 531, Nora

Andreas Bergqvist

Nu finns möjlighet att förvärva en fantastisk, modern och nybyggd fastighet i Viareds absolut bästa läge. Fastigheten har idag hyresgäst fram till december 2026 men möjlighet finns för dig som vill disponera hela fastighet själv!

Vevgatan 10 är en fastighet som byggts med stor omsorg, vilket genomsyrar både den rent byggnadstekniska planeringen och tillvaratagandet av effektiviteten i ytorna. Materialvalen i kontorsdelarna håller en nivå långt över det vanliga.

Byggnaden är till bottenplattan 455 kvm stor och belägen på en större tomt om 4 000 kvm. Den är inramad av härlig grönska, har asfalterade utomhusytor. Här finns ett generöst tilltaget antal parkeringsplatser; totalt 21 st varav 6 st utrustat med laddstolpe.

Fastigheten är byggd i två plan med en fantastisk stor uteterrass på övre plan där man har en magnifik utsikt över Viared. 
Fastighetens nedre plan utgörs i dagsläget av ett lager och labb med ett härligt ljusinsläpp. Lagret har en större markport för in- och utleveranser och toaletter, omklädnings och duschrum. Med sina 3,5 meter i takhöjd lämpar sig bottenvåningen för ett effektivt e-handelslager eller för produktion, då det finns ett eget avgränsat ventilationssystem för detta våningsplan.

Från en välkomnande inglasad, ljus entré kan du med fördel ta hissen upp till våning 2, alternativt via trappan. Kontoret är ljust och modernt med ett stort välkomnande kök som fungerar som en social samlingsyta. Detta ringas in av generösa kontorsrum, öppet kontorslandskap, kompletta mötesrum samt moderna toaletter. En unik och vacker byggnad som bör ses.

I dagsläget finns hyresgäst i fastigheten på kontrakt fram till 2026-12-31 med en årlig total hyresintäkt om SEK 1 172 000.
Samtliga driftskostnader för fastigheten åligger hyresgäst enligt gränsdragningslista. 
Fastighetsskatt ingår i hyran.
Försäljning av fastighet sker genom bolagsöverlåtelse.

Läs mer hos Mäklarhuset Borås kommersiella

Älvsborg

Borås

Borås - Viared, Borås

Joakim Soneklint

Nu finns chans att förvärva en gediget byggd enplansfastighet för kontor och verkstad. Fastigheten ligger mycket smidigt till i Veberöd bara något hundratal meter från väg 11.
Kontorsdelen består av sex kontorsrum, konferensrum, reception, teknikrum, kök, badrum samt wc. Verkstadsdelen består av två rymliga verkstadslokaler samt bra lagerutrymmen.
Tomten är på över 3000 kvm så här finns goda möjligheter att expandera och bygga ut. Fastigheten är byggs 2006 och i mycket gott skick.
Välkommen att höra av er till fastighetsmäklaren för bokning av visningstid.
Välkomna!

Skåne

Lund

vitec

Kranvägen 11, Lund

Kontor säljes i hela Sverige

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility