Locus Advice

Miljövänlig industrifastighet i trä med lager/produktion och mindre kontor.

Nu finns chansen att etablera ert företag i det växande industriområdet Ältaberg! Med sitt strategiska läge nära både Stockholm och Tyresö är Ältaberg en attraktiv och expansiv företagspark. Området växer snabbt och erbjuder moderna industrilokaler med flexibel planlösning, vilket gör det perfekt för verksamheter inom lager, produktion eller kontor. 

ÖPPNA VERKSAMHETSYTOR I MARKPLAN - CA 780 M2 

Markplanet har tre industriportar med 4 m höjd. Ytan är fördelad på ca 300 m2 industri&verkstad samt ca 450 m2 lager&logistik.

ÖVRE PLAN - 250 M2 

Kontorsplan med kontor, konferens, kök, omklädningsrum, WC/dusch.

Industrihiss samt en personhiss finns i fastigheten.

UTEYTA - 2027 M2

Inhängnad uteyta med elektrisk grind. 

TEKNISK BESKRIVNING

*Bergvärme

*FTX

*Miljöbyggnad

*Energiklass A

*Byggår 2015 

ÄLTABERG

Ältaberg har smidig access till huvudstadens marknad samtidigt som ni enkelt når Tyresö och hela Stockholmsregionen. Med utmärkta vägförbindelser och lättillgänglig infrastruktur blir det enkelt för både leveranser och personalpendling. 

En annan stor fördel är de konkurrenskraftiga hyrorna. I Ältaberg får ni mer för pengarna jämfört med de centrala delarna av Stockholm, utan att behöva kompromissa på läget. Området satsar också på hållbarhet, med flera fastigheter som erbjuder energieffektiva och miljövänliga lösningar – ett utmärkt alternativ för företag med ett grönt fokus.

Kommunikationerna är utmärkta, med närhet till viktiga vägnät som väg 229 och andra större motorleder som snabbt tar er till Stockholm C (ca 15 minuter), Tyresö och Nacka. Ältaberg är även lättillgängligt för kollektivtrafik, vilket gör det enkelt för era anställda att pendla. Flera busslinjer passerar området, och på kort tid når man större knutpunkter med både pendeltåg och tunnelbana (Gullmarsplan).

Med många små och stora företag som redan har valt att etablera sig här, är Ältaberg redo att välkomna er verksamhet. Missa inte möjligheten att bli en del av detta framgångsrika område där framtidens företag växer. Kontakta oss för mer information och visning!

Nu finns chansen att etablera ert företag i det växande industriområdet Ältaberg! Med sitt strategiska läge nära både Stockholm och Tyresö är Ältaberg en attraktiv och expansiv företagspark. Området växer snabbt och erbjuder moderna industrilokaler med flexibel planlösning, vilket gör det perfekt för verksamheter inom lager, produktion eller kontor.

Stockholm

Nacka

fasad

Nu finns chansen att etablera ert företag i det växande in

Andreas Bergqvist

Möjlighet att köpa stor fastighet med kontor och lager/produktion i Östra Frölunda. 
Entréplan med kontor och mötesrum, samt lager/produktionsytor som är tillgängligt via tre lastportar. 
Nedre plan med modernt kontor och personalmatsal/fika samt lager/produktionsytor.

Av den taxerade ytan om 4940 kvm uppskattas 280 kvm vara kallager, ca 600 kvm kontor och personalytor. Övrig yta, ca 4000 kvm, består av lager/produktion i två plan.

Löpande renoveringar och underhåll:
2016 - Ombyggnation av kontorsdelen
2016 - Ombyggnation av kök och matsal i källaren.
2016 - Byggnation av en större toalett med dusch i källaren.
2016 - Renovering av showroom i källaren.
2018 - renovering av gym i källaren.
2018 - Renovering vilorum i källaren.
2021 - Ny port i norra delen av fastigheten.
2021 - Byggnation av grindar vid in- och utfart. 
2021 - Planen på fastighetens norra sida asfalterades. 
2022 - Utbyggnad av två kontor i norra delen av kontoret.

Stor, inhägnad tomt med möjlighet för lastbilar att åka runt fastigheten.

Fastigheten överlåtes i bolagsform, men även fastighetsaffär kan diskuteras.

Läs mer hos Mäklarhuset Borås kommersiella

Älvsborg

Svenljunga

maklarhuset

Isabergsvägen 5, Östra Frölunda

Nsa Smålokaler AB

3 stycken lagerlokaler i Bårhults Företagspark säljes.
Affären sker genom aktieöverlåtelse av hela bolaget lokalerna ligger i.
En lokal är uthyrd med 6 månaders kontrakt och kan övertas av köparen inom 3 eller 6 månader om så önskas. Två av lokalerna är kontrakterade tom 2029-12-31 resp 2030-09-30. Samtliga lokaler hyrs ut med kallhyra.
Varje lokal är 135 kvm varav entresolplan på 37 kvm. Två av lokalerna är sammanhängande.
Lokalerna är enligt bilderna. Samt att vissa hyresgäster har installerat egna lösningar. Såsom toalett och kök/Pentry.
Uppvärmningen sker via luftvärmepump samt takfläkt som pressar ner värmen vilket förbättrar uppvärmningskostnaderna för hyresgästen. 
Samtliga lokaler har egen fastighetsbeteckning, är obelånade och inga pantbrev uttagna.
2024 års Driftnetto/lokal: 119 400 kr.
Intäkter/lokal: 150 828 kr

Göteborg

Härryda

3 st lokaler Bårhults Företagspark

Bjurfors Näringsliv Stockholm

Med en mycket bra placering i Ulvsunda industriområde ligger denna lokal i markplan med en huvud -entré och en lagerport. Ljusa fräscha kontorsytor med både öppet landskap och stängda kontorsrum och konferensrum.  Mitt i lokalen finns en loungedel med kök och matplats. En passage binder ihop kontorslokalen med lagerlokalen. Parkeringar finns att hyra.

Läs mer hos Bjurfors Näringsliv Stockholm

Stockholms stad

Bromma

Modern kombilokal med kontor och lager

Fredrik Abrahamsson

I södra kanten av Kinnared ligger denna kommersiella fastighet som är både lager- och bostad/kontorsbyggnad på samma gång. Denna fastighet passar dig med en mindre verksamhet inom försäljning, lager och transportverksamhet. Fastigheten är inhägnad och har en stor inhängnad grusad yta för parkering m.m.  Kontorsdelen är numera godkänd att nyttjas som bostad. Rummen är fördelade på en entré/hall, ett större rum för vardagsrum/ kontor och ett utrymme med köksdel som kan bli ett härligt stort kök. Vidare finns 2 omklädningsrum med dusch och WC, och en separat WC. Omvandla ett av omklädningsrummen till tvättstuga och anordna torkrum i det som idag är ett litet intilliggande arkiv. Ett kontorsrum blir sovrum och det finns dessutom förråd- och teknikrum.  Lagerlokalen är en öppen hall med betonggolv och plåtfasad/väggar. Utmed byggnaden finns en lastdocka med 4 portar på långsidan samt en port på kortsidan.  Ypperlig fastighet för egen verksamhet eller där lagerhallen t ex kan fungera för hundträning eller annan aktivitet. För expansiva spekulanter kan fastigheten eventuellt hyras innan köp genomförs. Fastigheten ligger i ett bolag, vilket innebär möjlighet till bolagsförvärv. Lättillgängligt läge med samma avstånd till Torup som till Hyltebruk. Här kan du flytta in, bo och samtidigt driva ditt företag. Här finns möjligheter att expandera. Få ditt eget originella drömboende. Endast fantasin sätter gränser - här finns yta och det ligger utanför planlagt område. Bygg en pool utanför dörren - grävt och färdigt! Välkomna att  förverkliga era drömmar!

Halland

Hylte

Torupsvägen 25, Kinnared

Lager & förråd säljes i hela Sverige

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility