NMK Företagsmäklare

Objektsnummer: 40403
_______________________
Gården med rinnande källvatten, dammar och skog runt om, har ett lugnt och avskilt läge, med närhet till samhället och dess bekvämligheter. Förutom bostadshus, finns diverse förråds, Carports och garagebyggnader. Total markyta ca 40 300 kvm.

De flesta bostäderna är färdigställda mellan 2017 – 2023, med alla bekvämligheter. Fastigheten ligger vid väg 56 från Heby, vid Tärnsjö samhälle.

Allt är uthyrt och den årliga totalhyran är i dagsläget ca 800 000 kronor.

Total markyta ca 40 300 kvm
Taxeringsvärde: 4 315 000 kronor
Pris: 5,9 Mkr/bud

Möjligt finns att ytterligare hyra ut:
- Nybyggd varmbonad byggnad på ca 150 kvm, inrett med kök och badrum.
- Bastubyggnad med vilorum.
- Grillstuga vid eget källvatten.
- Diverse förrådsbyggnader.

Övrigt:
- Fastigheterna har eget källvatten.
- Nybyggd infiltrations-avloppsanläggning.
- Eget vatten / fiskdamm på ca 1 500 kvm och tre mindre fisk och kräftdammar.

Specifikation byggnaderna:

Byggnad1. (G120).
- Friliggande stamfastighet, villa med boyta om 135 kvm, byggår 1921, delvis renoverad år 2010.
- Värmepump, stort kök, badrum och extra wc.
- Öppen spis i hallen samt vedspis i köket.
- Stort garage / förråd. Egen inhägnad tomt.
- Hyra: ca 12 000 kr/månad.

Byggnad 2–3. (G119A och- G 119B).
-Friliggande parhus om totalt 200 kvm med två lägenheter på ca 100 kvm boyta vardera.
- Byggd 2017 med stora altaner och Carports.
- Värmepump på fram och baksidan i båda bostäderna.
- Tillgång till tomt på baksidan av huset.
- Hyra ca 9 500 kr/månad för bostaden ”A”.
- Hyra ca 9 500 kr/månad för bostaden ”B”.

Byggnad 4. (G122B).
- Byggnad med totalyta om ca 100 kvm, (60 kvm biyta tillbyggd 2010).
- Värmepump.
- Öppen spis i vardagsrummet, vedspis i köket.
- Egen tomt.
- Hyra 8 500 kr/månad.

Byggnad 5. (G122A).
- Byggnad med boyta om ca 65 kvm. Byggår 2016.
- Värmepump.
- Tillgång till tomt.
- Hyra ca 7 100 kr/månad.

Byggnad 6. (G124).
- Friliggande byggnad med boyta om ca 100 kvm.
- Byggår 2021.
- Värmepump vid ingång samt mitt av bostaden.
- Carport, stor altan och förrådsbyggnad.
- Egen tomt.
- Hyra 11 500 kr/månad.

Byggnad 7. (G130).
- Friliggande byggnad med boyta om ca 70 kvm.
- Byggår 2018.
- Värmepump, stor altan, Carport samt förråd.
- Tillgång till tomt.
- Hyra 8 000 / mån.

Byggnad 8. (G 121).
- Friliggande byggnad med yta om ca 150 kvm.
- Byggår 2023.
- Värmepump, kök, badrum samt förråd.
- Tillgång till tomt.
- Ej uthyrd.

Byggnad 9.
- Friliggande bastubyggnad om ca 27 kvm.
- Varmbonad med vilorum, förråd, sommarvatten/avlopp.
- Luftvärmepump.
- Ej uthyrd.

Byggnad 10.
- Friliggande förrådsbyggnad om ca 45 kvm.
- Fördelat på fyra delade förrådsutrymmen.
- Ej uthyrd.

Byggnad 11.
Friliggande grillstuga vid stora dammen.
-Ej uthyrd.

För mer information, kontakta ansvarig:
Företagsmäklare Naresh Sharma tfn: 0708 – 640 670
Jurist & Registrerad Fastighetsmäklare Gabriel Ataseven tfn: 08-794 08 60

Hyresfastighet/Hästgård/Gård/Uppsala Län/Heby kommun/Tärnsjö samhälle/NMK/Företagsmäklare/KÖP/SÄLJ/

Flera platser

stores

Hyresfastighet/Gård/Hästgård om ca 4 hektar

Apelkvistens bostäder AB

Välkommen till Falkenberg Köinge 6:9 Ådalsvägen 7  och Ådalsvägen 5 , A - B, belägen i en naturskön oas på landsbygden! Här finner du en unik möjlighet att kombinera komfort och arbete i en trivsam miljö.          

Med två renoverade hus som vararv en av dem är enfamiljshus villa(grå) och den andra omgjord till 2 lägenheter som idag är uthyrd.(blå) 
Med flera hus finns möjlighet att själv bo bekvämt i ett av husen och sedan bedriva verksamhet med den andra.  
                                                             
En otrolig möjlighet att få jobba på hemmaplan med hyresintäkter som säkerhet eller varför inte air-bmb.       

Trots att vi är omgiven av lugn och ro finns det också närhet till populära destinationer som Ullared och Gekås, där shoppingäventyr och erbjudanden väntar. 

Om du längtar efter havsbris och sand mellan tårna ligger de pittoreska städerna Falkenberg och Varberg inom bekvämt avstånd. 

Där kan du njuta av vackra stränder, kulturella upplevelser och god mat med bussförbindelser ett stenkast ifrån.    

Fastigheterna har samma fastighetsbeteckning och är på samma tomt. 

- De kan säljas avstyckade eller tillsammans alternativt kan köpas antingen i bolagsform eller privat. Kom med ditt önskemål. 

Fastigheterna är renoverade i omgångar enligt nedan 
- 2023 Byte av fasad (Grå villa) 
- 2023 Målning av fasad (Båda fastigheter) 
-2023 Renovering av tak byte av ett tak (Båda fastigheter)
-2023 Totalrenovering av samtliga ytor insidan så som nya golv, målade väggar, nytt kök ny luftvärmepump (Grå Villa) 
-2023 Renovering av lägenheter kök,golv,väggar. 

(Fastigheterna kan säljas med hyresgäster eller tommställda enligt överenskommelse med köpare) - Säljrevers möjlig - 

Försäljningspriset är väldigt låg med tanke på värdet och därför önskar vi en snabb och smidig affär 

Bud tas emot enbart via telefon Ring eller sms:a 

Låter detta som något för dig?
Välkommen att höra av dig till mig så berättar jag mer och svarar på alla era frågor. 

Med vänliga hälsningar
Robert Simonovic - 0760225704 

Halland

Falkenberg

Villor säljes vararv en omgjord till 2 lägenheter

Christer Bergh

Nu kommer chansen att förvärva restaurangrörelse/inventarier och fastighet med lokal och lägenhet på Grubbe, med ett mycket bra affärsläge längs Backenvägen. Byggnaden har en totalarea på 150 kvm som är fördelad på 90 kvm lokal för restaurang  samt en lägenhet på övre plan på 60 kvm. Utvändigt finns kundparkeringar samt p-platser med motorvärmare. 
Byggsätt: Platta på mark, träfasad, yttertak med papp, fjärrvärme, direktverkande el, luftvärmepump, kommunalt VA, 3-glasfönster.
Hela fastigheten och byggnaden kan fritt nyttjas av köparen.

Driftskostnad: 228 415 kr/år fjärrvärme (32311 kWh) = 31082 kr, vatten (491 m3) = 21100 kr, och el (106988 kWh) = 169233 kr, försäkring 7000 kr.  Bygger på ägarens förbrukning senaste året.  Försäkringskostnaden enligt schablon. Kontakta oss för ytterligare information eller visning.

Västerbotten

Umeå

maklarhuset

Backenvägen 23, Umeå

Örjan Swanberg

Ledig stor 2:a med två vackra kakelugnar, lägenheten är möjlig att flytta in direkt i för köparen. 
Hyreshus i två plan med 4 lägenheter. Dubbelvarmgarage, förråd och carport. Bostadsyta 250 kvm Tomt 1487 kvm Tilläggsisolerat och bytt fasad på hyreshuset. 3-glasfönster monterade ca 1978. Plåttak på alla byggnader. Altan i söderläge. Vattenburen värme och elradiatorer samt en luftvärmepump. Entrévåningen har en 3:a och en 1,5:a, på 1 trappa är det två 2:or. Timrad gedigen stomme.

Vännäs

Fällforsvägen 30, Vännäs

Alexander Midjich

Rosenströmsvägen 1 i Sandslätt strax utanför Alsterbro är en gammal arbetarbostad omgjord till hyresfastighet. Här har du bostadsbyggnad på 238 kvm boyta utöver det en inredd vind på 46 kvm och källare på ca 100 kvm. Fastigheten ligger lättillgänglig längst med riksväg 125 som går genom samhället och kopplas på E22:an åt öster.
Är det här möjligheten för dig som för dig som vill påbörja ditt fastighetsbestånd, eller kanske har du redan andra fastigheter och vill utöka med fler. Här har du en lättskött fastighet där byggnaden har plåtfasad och plåttak, uppvärmning med hjälp av luftvärmepump kopplat till radiatorer i varje bostad, egen elmätare till varje bostad för möjlighet till separat avläsning.  

Byggnaden är i 2-plan med källaren och inredd vind. Det finns totalt fem lägenheter som går att hyra ut varav fyra som är uthyrda för närvarande och en är vakanta med möjlighet för dig att hitta egna hyresgäster. Samtliga lägenheter är på två rum och kök, 59,5 kvm. Vindslägenheten med snedtak är på 46 kvm.    
-- Lägenhet 1001 ligger en trappa upp till vänster. Uthyrd. Under 2021 renoverades denna lägenhet med nya golv i hall, kök och vardagsrum samt att väggarna slipades, spacklades och målades. I köket är det nya vitvaror kyl/frys samt spis. Elen har även sätts över. 
-- Lägenhet 1002 ligger även den en trappa upp, till höger. Uthyrd. Under 2022 sattes det in en ny spis.
-- Lägenhet 1101 ligger två trappor upp, till vänster. Uthyrd. 
-- Lägenhet 1102 ligger två trappor upp till höger. Uthyrd.
-- Lägenhet 1201 är vindsvåningen och ligger tre trappor upp. Denna lägenhet är idag vakant och står tillgänglig för uthyrning. Lägenheten sträcker sig hela byggnadens längd och utgörs av allrum med köksdel, duschrum och sovrum. Snedtak med sidovindar i hela bostaden.

Källaren är uppdelad i två delar med en öppen del, där finns den gemensamma tvättstugan samt att det finns lägenhetsförråd med ett förråd för varje lägenhet.
I den andra delen av källaren finns pannrum med...

Kalmar

Nybro

Rosenströmsvägen 1, Alsterbro

Christina Kemperyd

Fastighet med många möjligheter, bl a mycket lämplig för ett kombinerat boende med verksamhet! Fd möbelsnickeri och idag finns verkstadslokaler, rum/kontor, "lägenhet", garage samt många fina förrådsutrymmen! Vattenburen uppvärmning med elpatron (vedpanna finns) samt luftvärmepump i "lägenheten". Den mindre lägenheten har hyrts ut per dygn/vecka! 
Det finns flera verkstadsutrymmen såsom snickeri-, målar- och drejarverkstad samt en större verkstadslokal med lastkaj. I den större verkstaden finns bla en stanspress och keramikugn samt torkrum för virke.

Det är endast ca 1 km till mycket fin badplats med fik vid Ölsjöbadet. I den lilla pittoreska byn finns bl a en lanthandel, kyrka, bibliotek mm. Vid församlingsgården står midsommarstången där det årliga firande sker med stort deltagande från Ramsbergsbor, semestrande hemvändare och sommarboende samt turister från när och fjärran. På samma plats äger också Valborgsmässofirande och hembygdsdagen rum. Det finns också ett rikt föreningsliv och en aktiv församling med olika aktiviteter!

Vid Ramshytteån, som rinner tvärs igenom byn, finns vackert beläget Kölnbergets festplats. Där avslutas årets begivenhet, karnevalståget på midsommardagen, inför stor publik!

Det är ca 13 km till Storå där det finns vårdcentral, apotek och skola samt tågperrong! Till Lindesberg är det ca 2,5 mil och till Stockholm ca 20 mil.

Örebro

Lindesberg

vitec

Ramshyttevägen 30, Lindesberg

Jonas Hellström

Fastighet i Hjortsberga för dig som söker verksamhet/garage/lageryta. Byggnaden är uppförd i plåt och huvuddelen är isolerad. Uppvärmning med luft/luftvärmepump, kommunalt vatten och avlopp är anslutet och installerat. Carport/ förråds del som är oisolerad. Total yta om 116kvm. Tomt är på 3200kvm och ligger i utkanten på Hjortsberga.

Kronoberg

Alvesta

Ekevägen 9, Alvesta

Övrigt säljes i hela Sverige

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility