Locus Advice

Fint kontor på Tjädervägen - Lidingö med generösa förvaringsmöjligheter. Tillträde 1 dec -24 eller enl. önskemål.

Kontoret har ett stort öppet rum med arbetsplatser för 1-6 personer. Utöver det 4 rum utan fönster som är perfekt för förvaring, kopieringsrum, showroom osv. 

Badrum och kök är väl utrustade med dusch såsom diskmaskin. 

Vill man sätta sin egen prägel på detta kontor så är det i samråd med hyresvärden möjligt. 

Lokalen har en egen nedfart där 1-3 bilar ryms. Man har även en alldeles egen uteplats som gör detta kontor unikt och väldigt trevligt.

Lidingö centrum med sitt utbud av cafeér, restauranger och butiker ligger en kort promenad bort. Vill man dessutom ha närhet till vacker natur, vatten och lummiga parkomgivningar så har man kommit helt rätt. 

Tillträde som tidigast 1 december 2024.

Totalhyra 14500 kr/mån. Momsfri lokal. 

KOMMUNIKATION

Det är enkelt att ta sig till Lidingö och det är lätt att parkera. Med bil tar resan in till stan ca 10 minuter och via norra länken har man lättillgänglig access till E4/E18/E20. Buss samt Lidingöbanan stannar i närheten av fastigheten (ca 5 min promenad). Det är även cykelavstånd in till Stockholm city. 

 Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Joanna Eriksson på tel 08-558 094 43.


Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

Stockholm

Lidingö

fasad

Kontor med egen uppfart och uteplats

City Mäklarna International AB

Välkommen till en rymlig och ljus kontorslokal med ett fantastiskt läge endast ett stenkast från Westfield Mall of Scandinavia. Lokalen kombinerar en modern och funktionell arbetsmiljö med närhet till ett av Stockholms bästa serviceutbud, vilket gör den idealisk för företag som värdesätter både effektivitet och bekvämlighet.

Lokalen är belägen en trappa upp och är smart planerad för att möta olika behov och arbetsstilar. Ytan är fördelad över två till tre större rum som lämpar sig väl för öppet landskap, samt tre mindre enskilda rum som erbjuder en avskild och lugn arbetsmiljö. För sociala ytor och avslappnade lunchpauser finns ett stort kök med matplats samt tillgång till en uteplats.

De stora fönstren ger maximalt ljusinsläpp och skapar en öppen och inspirerande atmosfär.

Parkering och kommunikationer
Lokalen har gott om parkeringsmöjligheter, både på gatan och i närliggande garage. Kommunikationerna är utmärkta med kort avstånd till både pendeltåg, tunnelbana och bussar, vilket gör det enkelt för anställda och besökare att ta sig till och från arbetsplatsen.

Service och närhet
Läget nära Mall of Scandinavia ger tillgång till ett brett serviceutbud med butiker, restauranger, caféer och gym inom gångavstånd. Detta område erbjuder dessutom ett låg hyresläge jämfört med andra centrala platser, vilket gör det till ett kostnadseffektivt alternativ för företag som önskar en strategisk placering i Solna-området.

Sammanfattning
Det här är en utmärkt lokal för verksamheter som söker en attraktiv och välplanerad arbetsplats med bästa läge i Solna, hög tillgänglighet och närhet till ett imponerande serviceutbud. Kontakta oss för att boka en visning och upptäck möjligheterna med denna representativa lokal!

Läs mer hos City Mäklarna International AB

Solna

Kontorslokal vid Mall of Scandinavia

STORSTAD Lokaler & Bostäder

Nu har ni möjlighet att etablera er verksamhet i de ikoniska Stjärnhusen i Gröndal. Denna centralt belägna lokal erbjuder en smart och funktionell planlösning, perfekt för både kontor och butik. Dess utmärkta läge med direkt närhet till Gröndals livliga huvudstråk garanterar en god exponering och lättillgänglighet.

Tillgång till solig och inbjudande uteplats ger en unik atmosfär och möjligheter för avkoppling eller sociala aktiviteter i direkt anknytning till lokalen. Stjärnhusen, som är blåklassade, representerar en av Stockholms mest attraktiva adresser med sin rika kulturhistorik. Denna lokal bär på många vackra originaldetaljer, såsom stora skyltfönster i burspråk med eleganta träramar och originalentrédörrar.

Lokalen är redan utrustad med kök, mötesrum, WC och dusch. Den har en fascinerande historia som tidigare mjölk- och speceributik, och används idag som kontor. Med två separata entréer och en egen lageringång medger möjlighet att dela upp lokalen för två (2) hyresgäster eller för en enskild hyresgäst som eventuellt vill ha olika verksamhetsytor. Dock föredras en uthyrning till en enda hyresgäst.

Gröndal erbjuder utmärkta kommunikationer med tvärbana och bussar, samt ligger en kort promenad från Liljeholmen där T-banan och all önskad service finns. Dessutom är det enkelt att nå Essingeleden med bara ett par minuters bilfärd.

Denna lokal är en perfekt möjlighet för en byrå eller kontor som värderar ett kulturhistoriskt läge med god tillgänglighet för både anställda och besökare. För butiksverksamhet erbjuder lokalen imponerande åtta stora skyltfönster med burspråk, vilket ger oändliga möjligheter för exponering.

Ingen överlåtelsekostnad tillkommer för tillträdande ny hyresgäst, endast mäklarens förmedlingsprovision.

Vi ber intressenter att ej störa pågående verksamhet. All kontakt sker via ansvarig förmedlare. 
Var god och kontakta Daniel Ventura 079 342 00 16.

Planritningar är illustrativa.
Ritning presenterar möjlig uppdelning av lokalytan. Lokalen är idag helt utan uppdelning.

Läs mer hos STORSTAD Lokaler & Bostäder

Stockholms stad

Hägersten, Liljeholmen

Underbar butik/kontor i fantastiska Gröndal - Stjärnhusen

RP retail & properties AB

Beskrivning
Välkommen till denna moderna kontorslokal på Leverantörsvägen 2 i Arninge. Den rymliga lokalen på 426 kvm erbjuder en kombination av ett öppet, ljust kontorslandskap och mindre samtals- och mötesrum. Lokalen har ett enastående ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier som sträcker sig från golv till tak runtom. Här finns också ett välutrustat kök med pentry och flera matplatser. Ljusa och fräscha ytskikt, med vita väggar och ett något mörkare stengolv, bidrar till den moderna känslan. Lokalen är utrustad med två moderna toaletter, varav den ena har dusch. Ni har också tillgång till en trevlig uteplats, perfekt för att njuta av en kaffe eller lunch i solen under de varmare månaderna. Välkomna att boka en visning med ansvarig mäklare.

Område
Fastigheten ligger i ett lättillgängligt område nära E18, vilket ger smidig anslutning till Stockholm och övriga norrort. Arninge station ligger ett stenkast bort och erbjuder pendeltåg och bussförbindelser. I området finns flera restauranger, kaféer och matställen som erbjuder lunch och fika.  Området fokuserar främst på kontorsverksamhet och rymmer redan många etablerade företag. 

Fakta
Hyra: Kontakta ansvarig mäklare för mer information.     
F-skatt: Kontakta ansvarig mäklare för mer information.       
Pris: Uthyrning.    
Visning: Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning.   

Kontakt    
Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Pannos Vagelopoulos Mobil: +46 (0)76 899 02 99, Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: pannos@rpretail.se  

www.rpretail.se   
Retail & Properties

Täby

mspecs

Leverantörsvägen 2 - lokal om 426 kvm

Shipsforsale Sweden

Via den fällbara landgången når man huvuddäck där det finns en nedgång till galleriet, flera uteplatser samt entré till däckshuset. På däckshusets huvuddäck återfinns ett ljust matrum med bord och braskamin, ett modernt kök, en toalett med dusch samt ett kontorsrum i aktern. En spiraltrappa sammanbinder alla tre våningsplan.

På övre däck finns en övernattningsdel med säng, braskamin och en stor kombinerad klädkammare och badrum med dusch. Utanför övernattningsdelen finns en större insynsskyddad uteplats med kamin.

Nedre däck används idag främst som ett konstgalleri. Med separat ingång via huvuddäck kan galleriets gäster komma ner i det drygt 100 kvm stora rummet utan att behöva gå in via salongen på huvuddäck. Galleriet får ett naturligt ljus via de stora glaslanterninerna i taket. Akterut finns både gästtoalett, kontors- och förrådsdel samt teknikrum.

Egil har ett nitat betongsprutat stålskrov. Senaste torrsättningen var på Tenö 2008. År 2021 utfördes en dykarbesiktning och skrovrengöring. Det finns gott om plats på styrbords sida för förtöjning av mindre fritidsbåt.

Egil har bygglov för "fast förtöjning av pråmfartyg för studio och galleri, Liljeholmshamnen". Egils förtöjningsplats har krav på verksamhet och hyreskontraktet med Stockholms hamn är skrivet med ägarens aktiebolag som bedriver galleriverksamhet.

Se även: bit.ly/4csMC02
Egil kan inspekteras efter överenskommelse med Shipsforsale.

Galleripråmen Egil med övernattningsmöjlighet

Linn Haglund

Hyresfastighet i Svenstavik med 3 lägenheter. För tillfället är 1 av 3 lägenheter uthyrda, med hyresintäkter som uppgår till 54 000 kr/år. Byggnaden har vattenburen uppvärmning via luft-vatten värmepump. 

Den största lägenheten i entréplanet har just färdigställts efter renovering. Till varje lägenhet hör uteplats eller balkong. I byggnaden finns också ett större outnyttjat utrymme som tidigare varit en biosal.

Behöver du en större bostad för egen del kan du nyttja lägenhet ett och två som har entréer bredvid varandra.

I Svenstavik bor det ca. 2300 personer och här finns gymnasium, förskola, grundskola, badhus, fotbollsplan och ishall. I centrum finner du även matbutik, skoaffär, frisör, florist, konditori m.m. Till Östersund är det endast 50 minuter med bil. 

Fastigheten säljs genom fastighetsöverlåtelse med friskrivningsklausul.

Välkommen att anmälan ditt intresse till Mäklarhuset!

Jämtland

Berg

maklarhuset

Bergsviken 303 A-D, Svenstavik

Lasse

Husvagn, Båt eller Bil för Vinterförvaring
Inomhus eller uteplats på inhägnat område
Från 400:- per mån.

Örebro

Husvagnsförvaring, Båt eller Bil

Questionmark-Mats Hoff

Fastigheten Kyrkdala 21, belägen strax intill väg E65 i skånska Rydsgård, bjuder på en fantastisk möjlighet till ett kombinerat boende och verksamhet. 

Här kombineras en unik boendemiljö i en underbar halmtaksförsedd Skånelänga med en spatiös huslänga lämplig för verksamheter av olika slag. En mer kreativ, lyckoframkallande och samtidigt rogivande omgivning är svårt att finna.

Den del som idag benämns som ”boendedelen” är en underbart bevarad Skånelänga i vinkel med sina rötter i slutet av 1700-talet. Allt är försiktigt renoverat och moderniserat med exempelvis vattenburen golvvärme i hela huset under det handgjorda tegelgolvet. Lägg härtill ett par magnifika kakelugnar, en härligt bevarad Husqvarna vedspis i köket, ett ”walk-in-skafferi”, bjälkar i tak...mm mm...

Husets resterande del består av en tillbyggd länga (2005) vars avlånga utformning inbjuder till verksamheter av olika slag. Tidigare ägare har bl a bedrivit café, atelje, galleri, butik och verkstad. Historiskt så har här även funnits hönsuppfödning och äggkläckeri (tidigare byggnad på samma plats).

Det går även utmärkt att själv sätta gränsen för storleken på resp avdelningar beroende på den verksamhet man vill kombinera med och dess behov av utrymme. Fastigheten har 7 olika ingångar vilket banar väg för än fler idéer och möjligheter.

Själva trädgården med sina fantastiska trädäck, som täcker i princip hela längans utsida, ligger perfekt skyddad från både störande trafikljud och insyn. Trädäcket innefattar även en scen om andan skulle falla på. Som kronan på verket så har det nyss anlagts en ny 75 kvm stor stenlagd uteplats i direkt anslutning till boendedelens kök & vardagsrum.

Med sin direkta närhet till E65 finns utmärkta skyltmöjligheter på och omkring fastigheten. För den oinvigde så löper E65 mellan Malmö & Ystad varav Rydsgård är den sista orten längs E65 innan man når Ystad och sedermera hela Österlen. Från huset till Malmö tar det i normala fall strax mindre än en halvtimme med bil. Till Ystad tar det dryga 10 min.

Mer info & bilder: https://www.bjurfors.se/sv/tillsalu/skane/skurup/rydsgard/kyrkdala-21/?utm_source=hemnet&utm_medium=referral#bilder 

Skåne

Skurup

Boende & Verksamhet i perfekt symbios

Simon Falke

Fastigheten Malmö Galten är idag ett hyreshus men det skulle kunna göras om till en villa i framtiden, eller bara hyras ut delvis. Den är uppförd 1906 och består idag av fyra lägenheter, alla för närvarande uthyrda och på översta våningen finns ytterligare en lägenhet som ej är i bruk då det idag saknas bygglov för denna. Den totala arean är 472 kvm, varav bostadsytan som nyttjas idag är 318,5 kvm, fördelat på tre våningar. 

På bottenvåningen finns en renoverad trea på 71 kvm och en tvåa på 58,5 kvm. Andra våningen rymmer en sexrums lägenhet på cirka 130 kvm, som har försetts med två badrum och en gästtoalett, samt två balkonger. Tidigare har denna våning delats upp i tre mindre lägenheter. På översta våningen finns en tvårumslägenhet på 59 kvm, samt en påbörjad vindslägenhet som inte är färdigställd/godkänd som bostad.

I källaren hittar man tvättstuga, pannrum och förråd.

De totala hyrorna för de uthyrda lägenheterna är oförhandlade och uppgår till 442 639 kr per år, vilket ger en hyresnivå av 1 383 kr per kvm och år.

År 2023 uppgick driftkostnaderna till 137 000 kr, men då är en väldigt stor del fastighetsskatt för hyresfastighet, vilken blir avsevärt lägre om man taxerar om huset till ett privat bostadshus.. Fastigheten har till största del moderna isolerglasfönster som installerades 2014. Taket byttes under 1990-talet och då blev även fjärrvärme blev installerat. Den friköpta hörntomten ligger i skärningen mellan Idrottsgatan och Apoteksgatan. Tomten erbjuder bland annat en trevlig uteplats i västerläge, två parkeringsplatser och ett cykelförråd.

Läs mer hos Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Malmö stad

Centralt Söder

Apoteksgatan 16, Limhamn

Ulrika Sörensen

Många drömmer om att  börja driva ett bed & breakfast. Upptäck en sällsynt möjlighet att utveckla din drömverksamhet. Nu finns möjligheten att köpa Björnlokan!

Idag erbjuds ett representativt boende och B&B om totalt 405 kvm. Sammanlagt finns det sju gästrum och möjligheter att inreda ytterligare. Utöver dessa rum finns två rum som är långtidsuthyrda. Alla rum har egna badrum och uteplats.  I gästhemmets faciliteter ingår också frukostmatsal, tvättstuga, ett fullt utrustat kök samt utrymmen för förvaring och umgänge. 

I fastigheten finns en bostad om 100kvm på ovanvåningen med två sovrum, lyxigt badrum, gästtoalett, vardagsrum/matrum och ett välutrustat stilrent kök. Dessutom finns det en stor takterass med uterum, trädäck och spabad. Denna privata delen har även en källare med hobbyrum, plats för mycket förvaring och tvättstuga.

Lokalerna och rummen är mycket väl underhållna och i fint skick, här känner man sig som hemma. Fastigheten värms upp med solceller och fjärrvärme. I försäljningen ingår inredningen och lösören förutom i den privata bostadsdelen. Perfekt för den driftige entreprenören att utveckla och förvalta detta fina välskötta bed and breakfast med bra omdömen och många återkommande gäster.  Under de senaste åren har bed and breakfast-verksamheten genererat intäkter runt en miljon kronor per år, men går att utveckla för rätt person. 

För mer information, bokning av visning kontakta ansvarig mäklare Ulrika Sörensen på 0709-781919 eller ulrika.sorensen@maklarhuset.se. Personal i verksamheten kommer inte att svara på frågor som vidrör verksamheten. Detta sköter enbart mäklaren, vänligen respektera detta.

Ängelholm

Södra Järnvägsgatan 18, Munka-Ljungby

Bostad ida´ Fastighetsförmedling

Gedigen, välskött  och centralt belägen hyresfastighet med fem trivsamma lägenheter i varierande storlek, alla med normal till hög standard samt uterum, uteplats eller trädgårdstäppa att nyttja. Bra intäkter från stabila hyresgäster tillsammans med att driftskostnaderna hålls på en gynnsam nivå ger en god ekonomi för ägaren. Byggnaden är i mycket gott skick och har löpande underhållits och uppdaterats, huset byggdes om till lägenheter 2015.
Trygg och bekväm värme genom fjärrvärme, i samtliga hyror ingår el, värme, VA och sophämtning
Ägaren avser att avyttra fastigheterna genom överlåtelse av samtliga aktier i fastighetsägande bolag men även ett fastighetsköp går att diskutera.
Marknaden för hyreshus i Tomelilla är mycket bra, inga vakanser hos hyresvärdarna. Välkomna!

Läs mer hos Bostad ida´ Fastighetsförmedling

Tomelilla

Gedigen hyresfastighet med 5 lägenheter

Tiit Lüllmaa

Förvaltningsobjekt med möjlighet till mycket god avkastning ca 2 km från Heby samhälle.

Flerfamiljshus med uthyrningsverksamhet innehållande tre lägenheter med bergvärme, varav en 3rok om ca 80 kvm, en 2 rok om ca 60 kvm samt en 1rok om ca 20 kvm. Uteplats samt p-platser.

Tillhörande två maskinstallar (ej varmbonat) med uppställningsplatser för husvagnar, husbilar, båtar samt övrig förvaring, totalt 86 platser.
Maskinstall 1:
Ca 1 470 kvm (Kallutrymme), gjutet golv, plåttak, brädväggar samt bärande stolpar.
Maskinstall 2:
Ca 720 kvm med asfalterat golv och i övrigt samma konstruktion och beskaffenhet som ovan stall. 

Byggnaderna belägna på gemensam friköpt tomt, ca 7000 kvm (efter avstyckning). Asfalterad gårdsplan mellan byggnaderna. Kommunalt vatten och avlopp.

För ytterligare info och visning, ring Roger Axelsson på 070-520 91 24 eller mejl axelsson.maklare@gmail.com

Uppsala

Heby

vitec

Huddungevägen 37A, Heby

Patricia Vendel

Välkommen till Skepparslövs gamla skola som nyligen totalrenoverats. Fastigheten innehåller idag 14st lägenheter fördelat på 3 plan. Boarean på lägenheterna är mellan 65-85kvm. Samtliga lägenheter på botten- och övre plan har en loftgång på baksidan av huset samt en balkong på framsidan att tillgå. Lägenheterna på souterrängplan har egen stensatt uteplats. Den totala uthyrbara arean är cirka 1 215 kvadratmeter och den totala hyresintäkten 2022 är 1 640 040kr/år. Till varje lägenhet hör parkeringsplats och förråd. I hyran ingår värme och vatten, detta gäller samtliga lägenheter utom en vilken har egen mätare. På fastigheten finns även den gamla gymnastiksalen som idag är uthyrd. Hyresgästen av denna lokal står själv för värme och el.

På bottenvåningen finns det fyra stycken trerummare om 83-85 kvm samt en tvårummare om 65,5 kvm. På övre plan är lägenheterna fördelade på samma sätt som på bottenvåningen. I källar-/souterrängplan finns tre tvårummare om 63-64,5 kvm samt en trerummare om 73kvm. Samtliga lägenheter i detta plan har egen uteplats. Fastigheten är belägen på ett lugnt och barnvänligt område med närhet till all nödvändig samhällsservice. 

Fastigheten med samtliga lägenheter är besiktigad av OBM 2022-10-17, protokoll finns tillgängligt för spekulanter. Kontakta fastighetsmäklaren för att ta del av protokollet samt fullständigt försäljningsprospekt. Tillträde enligt överenskommelse.

Typkoden är idag 325, Hyreshusenhet, lokaler för båda byggnaderna på fastigheten. Ansökan om omtaxering till 320 Hyreshusenhet, bostäder är inskickad.

Fastigheten överlåtes genom bolagsförsäljning.

Kristianstad

Skepparslövsvägen 205A, Kristianstad

boHEM

Ett hus för de kräsna varvid allt är nytt och orört. Smart och tilltalande planlösning med lättskött uteplats på fram och baksida. Möjlighet till p-plats och garage via föreningen samt för elbil. Förening som äger sin mark med vacker innergårdsmiljö och det natursköna kalkbrottet intill. Bättre än så här blir det knappast...
Först till kvarn!

Fantastiskt 2 plans gavelradus i Limhamn!

Andreas Olofsson

Byggt 1947 i 2 plan med källare. Fastigheten är väl underhållen.  4 lägenheter  ca 282 kvm.   4 r.o.k. 128 kvm på entreplan med tillgång till uteplats och trädgård,  2 x 2 r.o.k. 59 kvm vardera.  Källarlägenhet ca 36 kvm med pentrydel och wc/dusch. 
2 garage i källaren. Förrådsbyggnad.  Solceller installerade 2021.

Lokaler & fastigheter säljes i hela Sverige