Willy Hallin

Välkommen till Nygatan 54, en unik fastighet i hjärtat av Piteå som erbjuder enastående möjligheter för investerare och entreprenörer. Denna charmiga byggnad rymmer fyra välplanerade hyreslägenheter, vilket ger en stabil och lönsam avkastning.
Centralt läge, beläget på Nygatan, nära till affärer, kollektivtrafik och tjänster. Några hundra meter ifrån Piteås hjärta men ändå i ett område där det är lugnt och tryggt. 
Hyrespotential: Fyra separata hyreslägenheter med stora möjligheter för långsiktig uthyrning.
Bra standard: Lägenheterna är i gott skick och kräver inga större renoveringar, vilket gör det enkelt att börja generera intäkter omedelbart.
Flera alternativ: Perfekt för både privata nybörjare och erfarna investerare som vill expandera sin portfölj.
Stora fördelar: Stark efterfrågan på hyresrätter i Piteå, vilket gör detta till ett utmärkt investeringsalternativ.Den generösa detaljplanen ger er som nästa ägare flertalet möjligheter hur ni vill förvalta denna fastighet.  Möjlighet till en byggrätt om 400 kvm vid avstyckning av tomt enligt detaljplan. 
Förväntade hyresintäkter för kommande år ligger på ca 400 000 SEK.

Intäkter och kostnader under perioden 2023-09-01 - 2024-08-31

Hyresintäkter: 311 376 SEK, 3 av 4 lägenheter var uthyrda på grund av renovering.

Kostnader:
Vatten, Renhållning, Avlopp: 15 192 SEK.
Snöröjning: 10 975 SEK.
Försäkringskostnad : 9 091 SEK.
Årlig elkostnad: 48 413 SEK.

Ta chansen att förvärva detta fantastiska objekt på Nygatan 54, där möjligheterna är lika stora som visionerna. 
Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning!

* Dokument rörande fastigheten finner ni under "filer/länkar" på vår hemsida. Nuvarande ägare är öppen för att sälja bolaget som äger fastigheten som sin enda tillgång.*

Norrbotten

Piteå

mspecs

Hyreshus mitt i centrala Piteå

KOMMANDE FÖRSÄLJNING, ANMÄL ERT INTRESSE REDAN IDAG!

Här erbjuder vi en av de rejälare pjäserna i Arjeplogs kommun.  Med stor tomt, stora utrymmen så finns även den stora potentialen att starta något alldeles speciellt. Har du drivkraften att starta en verksamhet baserat på dina visioner så kan detta objekt passa dig! På vår hemsida under "filer/länkar" ser ni gällande detaljplan för fastigheten, energideklaration, OVK, radonmätning etc. 

Byggnaden är belägen just vid Öberget med 1 km avstånd från Arjeplogs centrum samt närhet till skola, fotboll/hockeyplan, motionsspår m.m!

Information om byggnaden: 

- Gjutet golv samt gjutna väggar med träullsskivor.
- Murad stomme.
- Bjälklag av betong.
- Tegelfasad.
- Hängrännor finns.
- Plåttak TRP 20 (bytt 2008-2009).
- 3-glasfönster (2011).
- Mekanisk till och frånluftsventilation. Vattenburen värmeväxlare.
- El & undercentraler bytta år 2008/2009.
- Värme, vatten & avloppsledningar delvis bytta i samband med ombyggnationen 2009.
- Jordfelsbrytare finns.
- Byggnaden värms upp med hjälp av fjärrvärme, olja och elpanna.
- Grunddränering utförd 2016.
- Tilläggsisolerat på vinden 2016.
- Brandlarm kopplat till SOS Alarm finns moterat.
- Kommunalt V/A.
- 11 rum på entréplan samt 16 rum med eget badrum en trappa upp!

Uppvärmning, EL V/A samt försäkringskostnader: ca 230 000 SEK/år

Renhållning kommer tillkomma för köparen.

*Notera att säljaren har fri prövningsrätt och väljer vem de vill sälja till*

Arjeplog

En stor byggnad till en köpare med stora visioner

SilenceOfNature AB

Säljes som aktiebolag med

fastigheter i Porjus  
1. Tidigare Vattenfallskontor med högre säkerhetsklass då det finns serverhall med i byggnaden. Placering vid Porjus vattenkraftverk. Porjus 1:162 med stor tomt 17 391 kvm. samt en del garage byggnader. 
2. Tidigare hotell - fram till COVID 2020 Porjus 1:160 Tomt 2086kvm 

Kontakt angående bolaget endast via mail mr.oak.ml@gmail.com Visnings efter överenskommen tid - kostnad 2500kr per visning Pris enligt överenskommelse 

Gällivare

Framtida boende eller kontor ?

Två fastigheter i Porjus till salu 
1. Tidigare Vattenfallskontor med högre säkerhetsklass då det finns serverhall med i byggnaden. Placering vid Porjus vattenkraftverk. Porjus 1:162 med stor tomt 17 391 kvm. samt en del garage byggnader. 
2. Tidigare hotell - fram till COVID 2020 Porjus 1:160 Tomt 2086kvm Kontakt angående fastigheter endast via mail mr.oak.ml@gmail.com Visnings efter överenskommen tid 
Säljes som aktiebolag

Boende, Kontor 

Gustav

Industritomter  säljes .

3 st industritomter säljes med
Fastighets nr
9:66.2424m3
9:67. 2408m3
9:68 .1591m3

Säljes helst alla samtidigt , men kan även sälja 
separat om alla blir ”tingade”

Övre tomten är fyllt med 0-100 material.
 Tomterna omfattas inte av något krav på 
Anslutningar som tex V-A. El osv.


Ring eller mejla för mer info!

Kalix

industritomter

Övrigt säljes i Norrbotten

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility