Attlegård

Hej.

Pga ändrade familjeförhållanden så avyttrar vi nu huset.

Huset var från 1952 till 2024 en BRF men är nu ombildad till privatägd.

6 2ROK 54m2
6 3,5ROK 74m2

9/12lgh lägenheter uthyrda.

54.000kr i  hyresintäkter i månaden, fullt uthyrt ca 73.000:-
15-22.000:- driftkostnad/mån

försäkring 21.000:-
VA/Sopor 44.000:-
El 54000kw/h per år.

50A säkring och ena sidan av hustaket är mot söder så de finns möjligheter att förbättra energikostnader.

huset är relinat
7/12 badrum är renoverade
nya tvätt/torktumlare (3lgh har egna maskiner)
tak omlagt i närtid
fönster är renoverade också de i närtid

välkomna att komma på visning 

Östergötland

Valdemarsvik

Hyresfastighet 12lgh

Josef Josefson

Centralt belägen med ett högt läge i vackra Valdemarsvik finner vi denna stora 2- plans byggnad om ca 40 rum och en total yta om ca 1860 kvm   . Axgården en fin historisk byggnad som byggdes 1955 till äldreboende, överlåtes vakant. Idag är huset taxerat som hyreshusenhet men skulle passa för olika typer av verksamheter så som boende, lägenheter, vandrarhem mm. Byggnaden genomgick under 2016 renovering av samtliga väggar, golv och duschrum. All el i byggnaden utbytt, fjärrvärme installerat med ny växlare och brandlarm installerat i hela byggnaden. Stor friköpt kuperad tomt om 7 837 kvm. Klicka på länken för att se drönarfilmen https://youtu.be/1Es1ovZwvss Bokade visningar. Ring eller mejla till ansvarig mäklare.

mspecs

Stor fastighet med många möjligheter.

Fredrik Illner

Centralt belägen fastighet i Skärblacka som byggts om och används senaste åren som boende för vecko och månadsarbetare i entreprenadbranschen. Har tidigare varit missionhus i Pingskyrkans regi och har sedan 2018 genomgått en totalrenovering med omdisponering av ytor till 9 st rum på entréplan med 2 st dusch och wc samt övre plan med 9 st rum och 2 st wc och dusch. Totalt 18 rum med plats för 1-2 sängplatser per rum och sedan några större rum med plats för 3-4 sängplatser. I suterrängvåningen finns sällskapsrum i form av biljardbord, bord och stolar, stort kök bestående av 3 st enheter som formar ett L och som tillgodoser de boendes behov samt rikligt med kyl och frysar.
Här finns också 2 st kaklade duschrum med wc. Det finns även tvättstuga så att alla kan tvätta och är fördelat på 5 tvättmaskiner och 2 torkskåp.
Det finns även ett rum /mini lägenhet som är förberett för wc/dusch och pentry med separat utvändig entré.

Ca 750 kvm stor asfalterad yta från 2019 med plats tex containers och plats för uppställning av ett stort antal fordon. Perfekt yta att hyra ut till olika sorters verksamheter och därmed intäkter. Befintliga containrar på gården ingår i köpet. 

Genomgående är fastigheten i mycket gott skick då tak, fönster, större del är omdränerat, alla ytskikt och installationer är bytta, vattenburen värme i suterrängvåningen då ny betongplatta och gjutits m.m.

Ca 150 kvm per plan vilket ger en totat yta om 450 kvm. Varje rum inbringar ca 3600 kr per månad from 2023 beroende på storlek. Angiven intäkt är baserad på 70% beläggning och intäkter för 2022 som då hade en lägre månadskostnad. Beläggningsnivå torde man kunna höja med mer aktivt arbete.

Norrköping

vitec

Bergslagsvägen 27, Norrköping

Övrigt säljes i Östergötland

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility