Questionmark-Mats Hoff

Fastigheten Kyrkdala 21, belägen strax intill väg E65 i skånska Rydsgård, bjuder på en fantastisk möjlighet till ett kombinerat boende och verksamhet. 

Här kombineras en unik boendemiljö i en underbar halmtaksförsedd Skånelänga med en spatiös huslänga lämplig för verksamheter av olika slag. En mer kreativ, lyckoframkallande och samtidigt rogivande omgivning är svårt att finna.

Den del som idag benämns som ”boendedelen” är en underbart bevarad Skånelänga i vinkel med sina rötter i slutet av 1700-talet. Allt är försiktigt renoverat och moderniserat med exempelvis vattenburen golvvärme i hela huset under det handgjorda tegelgolvet. Lägg härtill ett par magnifika kakelugnar, en härligt bevarad Husqvarna vedspis i köket, ett ”walk-in-skafferi”, bjälkar i tak...mm mm...

Husets resterande del består av en tillbyggd länga (2005) vars avlånga utformning inbjuder till verksamheter av olika slag. Tidigare ägare har bl a bedrivit café, atelje, galleri, butik och verkstad. Historiskt så har här även funnits hönsuppfödning och äggkläckeri (tidigare byggnad på samma plats).

Det går även utmärkt att själv sätta gränsen för storleken på resp avdelningar beroende på den verksamhet man vill kombinera med och dess behov av utrymme. Fastigheten har 7 olika ingångar vilket banar väg för än fler idéer och möjligheter.

Själva trädgården med sina fantastiska trädäck, som täcker i princip hela längans utsida, ligger perfekt skyddad från både störande trafikljud och insyn. Trädäcket innefattar även en scen om andan skulle falla på. Som kronan på verket så har det nyss anlagts en ny 75 kvm stor stenlagd uteplats i direkt anslutning till boendedelens kök & vardagsrum.

Med sin direkta närhet till E65 finns utmärkta skyltmöjligheter på och omkring fastigheten. För den oinvigde så löper E65 mellan Malmö & Ystad varav Rydsgård är den sista orten längs E65 innan man når Ystad och sedermera hela Österlen. Från huset till Malmö tar det i normala fall strax mindre än en halvtimme med bil. Till Ystad tar det dryga 10 min.

Mer info & bilder: https://www.bjurfors.se/sv/tillsalu/skane/skurup/rydsgard/kyrkdala-21/?utm_source=hemnet&utm_medium=referral#bilder 

Skåne

Skurup

Boende & Verksamhet i perfekt symbios

Carsten Nilsson

Centralt belägen hyresfastighet med ett par minuters gångväg till järnvägsstationen. Total boyta är 306 kvm och den är fördelad på 5 lgh. 3 lgh i det äldre huset varav 2 st treor och 1 tvåa och två nybyggda i den nya byggnaden. Enligt detaljplan så är det möjligt att bygga på ytterligare en våning på en-planshuset.

vitec

Lilla Västergatan 8, Skurup

Centralt i Skurup med 6 lgh. Alla nyrenoverade alt nybyggda. 360 kvm uthyrd yta.

Lilla Västergatan 10, Skurup

Centralt beläget hus på gårdsgata med restauranger, frisörer och olika affärer. Huset har en lägenhet och en affärslokal (frisörsalong). Ett perfekt hus för den som vill driva egen verksamhet och som samtidigt vill bo och ha familjen nära. Kontor, frisör, affär eller någon annan form av verksamhet. Här är det bara fantasin som sätter gränserna. Infarten till garaget sker från Kyrkogatan och härifrån kommer man även in till den lilla trädgården, en riktig liten oas mitt i Skurup som är nästan helt insynsskyddad. Här finns ett trädäck med gott om plats för grillafton med nära och kära samtidigt som där är plats för barnen att leka. Vill man odla sina egna kryddor så finns odlingsbänk längs med garaget. Här finns även garage och förråd på totalt ca 70 kvm. 
Lokalen är på ca 115 kvm med ett par små utrymme för pentry osv. På baksidan finns även utgång till trädgården.
En trappa upp finns så lägenheten som är ca 110 kvm med 4 rum och kök. Möblerbar hall, vardagsrum i fil, två sovrum och kök med skafferi. Från köket kommer man ut till en vältilltagen balkong i västerläge. 
Källare under del av huset med pannrum, tvättstuga, förråd och toalett. Källaren är uppdelad i två delar. En del för lägenheten och en del för lokalen.
Välkomna till Skurup, byn som växer så det knakar. Här har du nära till Pågatåg som tar dig till både Ystad och Malmö/Köpenhamn på knappt en halvtimme.
Du har en kvarts bilväg till härliga badstränder, Abbekås golfklubb och Abbekås hamn. Svaneholmsskogen med sina strövområde tar fem minuter med bil.
Välkomna på visning.

Kyrkogatan 22A, Skurup

Övrigt säljes i Skurup

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility