Bostad ida´ Fastighetsförmedling

Gedigen, välskött  och centralt belägen hyresfastighet med fem trivsamma lägenheter i varierande storlek, alla med normal till hög standard samt uterum, uteplats eller trädgårdstäppa att nyttja. Bra intäkter från stabila hyresgäster tillsammans med att driftskostnaderna hålls på en gynnsam nivå ger en god ekonomi för ägaren. Byggnaden är i mycket gott skick och har löpande underhållits och uppdaterats, huset byggdes om till lägenheter 2015.
Trygg och bekväm värme genom fjärrvärme, i samtliga hyror ingår el, värme, VA och sophämtning
Ägaren avser att avyttra fastigheterna genom överlåtelse av samtliga aktier i fastighetsägande bolag men även ett fastighetsköp går att diskutera.
Marknaden för hyreshus i Tomelilla är mycket bra, inga vakanser hos hyresvärdarna. Välkomna!

Läs mer hos Bostad ida´ Fastighetsförmedling

Skåne

Tomelilla

fasad

Gedigen hyresfastighet med 5 lägenheter

Byggklar större tomt om 2784 kvm, belägen i Tomelillas attraktiva nybyggnadsområde, Karlsborg. 
Denna unika tomt är inte bara optimalt placerad för exploatering utan har även en färdig detaljplan med tydliga möjligheter.  Detta underlättar processen för byggnationerna med en sammanlagd bruttoarea på drygt 1800 kvadratmeter, vilket gör det till ett idealiskt projekt för investerare och byggherrar som söker en smidig start på sitt nästa byggprojekt 
Bygglov meddelades av kommunen 2021 för uppförande av två lägenhetshus i 2 plan med sammanlagt 16 lägenheter på 1600 kvm BOA samt ca 30 förråd.
Läget är mycket trivsamt med fin och blandad bebyggelse i närområdet För pendlaren är läget optimalt med en kort promenad till busshållplats samt snabb access till regionens huvudvägar Dessutom når ni skolor, centrum, mataffärer och butiker på bara ett par minuter.

Byggklar tomt om 2784 kvm

boHEM

Nu kan vi erbjuda en av de bättre 3:orna på detta så omtyckta område i Staffanstorp. Nytt, fräscht och barnvänligt med en parkliknande oas till innergård. Fantastisk planlösning med ljus från 3 håll på helgavel gör ju detta hem extra tilltalande och intressant. 
Skicket är som nytt och kan inte bli bättre. 
Stor härlig balkong som både är inglasad och gårdsvänd, en lägenhet som blir svårt att säga nej till efter visning. 
En äkta pärla i området och ett boende som verkligen inger mersmak... 

Först till kvarn!

Staffanstorp

Läcker 3:a med fint gavelläge på Vikhem!

Simon Falke

Fastigheten Malmö Galten är idag ett hyreshus men det skulle kunna göras om till en villa i framtiden, eller bara hyras ut delvis. Den är uppförd 1906 och består idag av fyra lägenheter, alla för närvarande uthyrda och på översta våningen finns ytterligare en lägenhet som ej är i bruk då det idag saknas bygglov för denna. Den totala arean är 472 kvm, varav bostadsytan som nyttjas idag är 318,5 kvm, fördelat på tre våningar. 

På bottenvåningen finns en renoverad trea på 71 kvm och en tvåa på 58,5 kvm. Andra våningen rymmer en sexrums lägenhet på cirka 130 kvm, som har försetts med två badrum och en gästtoalett, samt två balkonger. Tidigare har denna våning delats upp i tre mindre lägenheter. På översta våningen finns en tvårumslägenhet på 59 kvm, samt en påbörjad vindslägenhet som inte är färdigställd/godkänd som bostad.

I källaren hittar man tvättstuga, pannrum och förråd.

De totala hyrorna för de uthyrda lägenheterna är oförhandlade och uppgår till 442 639 kr per år, vilket ger en hyresnivå av 1 383 kr per kvm och år.

År 2023 uppgick driftkostnaderna till 137 000 kr, men då är en väldigt stor del fastighetsskatt för hyresfastighet, vilken blir avsevärt lägre om man taxerar om huset till ett privat bostadshus.. Fastigheten har till största del moderna isolerglasfönster som installerades 2014. Taket byttes under 1990-talet och då blev även fjärrvärme blev installerat. Den friköpta hörntomten ligger i skärningen mellan Idrottsgatan och Apoteksgatan. Tomten erbjuder bland annat en trevlig uteplats i västerläge, två parkeringsplatser och ett cykelförråd.

Läs mer hos Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Malmö stad

Centralt Söder

maklarhuset

Apoteksgatan 16, Limhamn

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva en äkta pärla på bästa adress i Malmö Centrum. Byggår 1929 varvid äldre bevarad charm möter nytt i en smakfull kombination, njutbart och tilltalande! Hela lägenheten ståtar med ett slående ljusinsläpp från de stora vackra fönsterpartierna. Belägen på våning 4 med hiss och en liten oas till innergård nedanför!
Obs! låga avgifter p.g.a stabil välskött förening som äger sin mark och är lågt belånad...

Välkomna hem!

Centralt Norr

Charmig 2:a på bästa adress i City!

Catarina Löfberg

Med en total boyta om 236 kvm ligger denna hyresfastighet på perfekt, centralt läge med gångavstånd till skola, mataffär, centralstation och Lasarett. Här finns fyra ljusa och trevliga lägenheter med 2 rum och kök i varje. Lägenheterna på bottenvåningen har varsin terrass och lägenheterna på andra våningen har balkonger. Alla lägenheterna har god standard och byggnaden är genomgående välskött med nyare luft/vatten-värmepump och OVK och radonmätning är utförd. Välkommen till visning !

Trelleborg

Hedvägen 22, Trelleborg

Lotta Sandberg

STATIONEN i ÅHUS är nu till salu.
Det är absolut en av dom vackraste byggnaderna på orten. En väl synlig fastighet centralt, beläget ett stenkast från ån, med stor utvecklingspotential, här kan man t.ex. både driva Handel/Showroom och ha som Bostad eller Kontor.
Åhus är väldigt expansivt för både boende och företagande speciellt med ombyggda Golfen, Gästis, Hotell Seaside, Abolut Home, Stränder och alla restauranger samt mycket mer. Ostkustens pärla året runt.
Stationen ritades av stadsarkitekt P.L.Håkansson och stod klar 1913. Han ritade bland annat även konserthuset i Kristianstad. Persontrafiken med tåg upphörde 1963,
1982 flyttade PERCYS in i husets entréplan med försäljning av möbler och presenter som drivs än i dag. Lägenheten på andra våningen var tidigare bostad för Stationsmästaren och sedemera ägarens bostad (i 2-plan).
Den vackra bostaden på andra våningen totalrenoverades, vinden isolerades och nytt värmesystem sattes in. Lägenheten har högt till taket, flera rum i fil, burspråk, fint ljusflöde, stuckaturer, serveringsgång, vackra trägolv, pampig entrétrappa, många fina originaltitlar, vinkällare, mm. Trädgård anlades och det byggdes både mur och plank som gjorde att trädgården blev insynsskyddad och idyllisk. Den vackra entrédörren och trappan till butiken återställdes likt originalet. Renoveringar har sedan gjorts kontinuerligt under alla år med modern teknik men man har behållit originaldetaljer och återskapat delar som gått förlorade.
Byggnaden är klassad som bevaransvärd av kommunen. På ena granntomten finns ett mindre hus (Kabinett) och på den andra sidan en byggbar grönyta mot hamnen. Det finns möjlighet att även förvärva dessa grannfastigheterna.
Ny ägare ges möjligheten att kunna vara med vid framtida utveckling av centrumtorget i Åhus. Det pågår ett planarbete för platsen som angränsar i söder mot stationen tillsammans med fastigheterna Stinsen 14 och 15 där Coop och gamla systemet ligger.

Är du intresserad av fastigheten så ta kontakt med...

Läs mer hos Mäklarhuset Åhus & Kristianstad

Kristianstad

Järnvägsgatan 2, Åhus

Anna Lennervald Nilsson

Hyreshus med 6 st lägenheter till försäljning i centrala Asmundtorp med bra läge ett stenkast från ICA-affär, pizzeria, skola och busshållsplats. Nära till idrottsplats och närhet till tågstation i Häljarp.
Huvudbyggnaden rymmer 4 lägenheter, 3 st 2:or och 1 st 1:a. Annexet rymmer 2 lägenheter,  2 st 2:or samt gemensam tvättstuga och förrådsutrymmen.
Fin kullerstensklädd innergård och parkeringsplatser intill.

Landskrona

Möingevägen 1, Asmundtorp

Rickard Lind

På centralt läge med Pågatågsstationen endast ett stenkast bort återfinns denna pampiga, karaktärsfulla hyresfastighet som totalt inrymmer 4 lägenheter om 306 kvm med genomgående hög standard samt en inredningsbar vind som kan bli en mindre tvårumslägenhet.

Fastigheten har sedan 2016 och framåt genomgått en omfattande totalrenovering med bland annat nyputsad fasad, nytt tak, nya fönster, nytt luft/vatten-värmesystem, nydragen el, nya kök och helkaklade badrum i alla lägenheter samt anlagd utemiljö och fiber indraget.

De fyra lägenheterna fördelar sig på 2 femrumslägenheter om 88 och 89 kvm, 1 fyrarumslägenhet om 75 kvm samt 1 tvårumslägenhet om 54 kvm. Därtill finns ett vindsutrymme om ca 30 kvm som förberetts för inredning med bland annat nya takfönster / samt fönster i takkupa, resta avskiljningsväggar samt förberett för vatten och avlopp. 

Samtliga lägenheter är i nyrenoverat, inflyttningsklart skick varav den senaste stod färdigrenoverad så sent som 2021. Nyare kök med modern maskinell standard, helkaklade badrum med TM & TT samt möjlighet att anlägga privata uteplatser till samtliga lägenheter. Dubbla takterrasser till en av lägenheterna, varav den största i härligt sydvästläge.

Förrådslänga med separata förråd till varje lägenhet kommer att uppföras av säljaren.

Samtliga lägenheter är uthyrda med hyresavtal tecknade om i snitt 1 725 kr / kvm vilket ger ett driftsnetto på 412 850 kr.

Fastigheten överlåtes företrädesvis i bolagsform.

Visning enligt överenskommelse, vid intresse kontakta ansvarig mäklare.

Svalöv

Härslövsvägen 6B, Tågarp

Carsten Nilsson

Centralt beläget hus på gårdsgata med restauranger, frisörer och olika affärer. Huset har en lägenhet och en affärslokal (frisörsalong). Ett perfekt hus för den som vill driva egen verksamhet och som samtidigt vill bo och ha familjen nära. Kontor, frisör, affär eller någon annan form av verksamhet. Här är det bara fantasin som sätter gränserna. Infarten till garaget sker från Kyrkogatan och härifrån kommer man även in till den lilla trädgården, en riktig liten oas mitt i Skurup som är nästan helt insynsskyddad. Här finns ett trädäck med gott om plats för grillafton med nära och kära samtidigt som där är plats för barnen att leka. Vill man odla sina egna kryddor så finns odlingsbänk längs med garaget. Här finns även garage och förråd på totalt ca 70 kvm. 
Lokalen är på ca 115 kvm med ett par små utrymme för pentry osv. På baksidan finns även utgång till trädgården.
En trappa upp finns så lägenheten som är ca 110 kvm med 4 rum och kök. Möblerbar hall, vardagsrum i fil, två sovrum och kök med skafferi. Från köket kommer man ut till en vältilltagen balkong i västerläge. 
Källare under del av huset med pannrum, tvättstuga, förråd och toalett. Källaren är uppdelad i två delar. En del för lägenheten och en del för lokalen.
Välkomna till Skurup, byn som växer så det knakar. Här har du nära till Pågatåg som tar dig till både Ystad och Malmö/Köpenhamn på knappt en halvtimme.
Du har en kvarts bilväg till härliga badstränder, Abbekås golfklubb och Abbekås hamn. Svaneholmsskogen med sina strövområde tar fem minuter med bil.
Välkomna på visning.

Skurup

vitec

Kyrkogatan 22A, Skurup

Tomas Råvik

Hyresfastighet med 5 lägenheter och två lokaler på lantligt läge i Ekeby. Tomten är på ca 4.600 kvm och fastigheten är löpande renoverad.

Bjuv

Södergatan 98, Bjuv

Patricia Vendel

Välkommen till Skepparslövs gamla skola som nyligen totalrenoverats. Fastigheten innehåller idag 14st lägenheter fördelat på 3 plan. Boarean på lägenheterna är mellan 65-85kvm. Samtliga lägenheter på botten- och övre plan har en loftgång på baksidan av huset samt en balkong på framsidan att tillgå. Lägenheterna på souterrängplan har egen stensatt uteplats. Den totala uthyrbara arean är cirka 1 215 kvadratmeter och den totala hyresintäkten 2022 är 1 640 040kr/år. Till varje lägenhet hör parkeringsplats och förråd. I hyran ingår värme och vatten, detta gäller samtliga lägenheter utom en vilken har egen mätare. På fastigheten finns även den gamla gymnastiksalen som idag är uthyrd. Hyresgästen av denna lokal står själv för värme och el.

På bottenvåningen finns det fyra stycken trerummare om 83-85 kvm samt en tvårummare om 65,5 kvm. På övre plan är lägenheterna fördelade på samma sätt som på bottenvåningen. I källar-/souterrängplan finns tre tvårummare om 63-64,5 kvm samt en trerummare om 73kvm. Samtliga lägenheter i detta plan har egen uteplats. Fastigheten är belägen på ett lugnt och barnvänligt område med närhet till all nödvändig samhällsservice. 

Fastigheten med samtliga lägenheter är besiktigad av OBM 2022-10-17, protokoll finns tillgängligt för spekulanter. Kontakta fastighetsmäklaren för att ta del av protokollet samt fullständigt försäljningsprospekt. Tillträde enligt överenskommelse.

Typkoden är idag 325, Hyreshusenhet, lokaler för båda byggnaderna på fastigheten. Ansökan om omtaxering till 320 Hyreshusenhet, bostäder är inskickad.

Fastigheten överlåtes genom bolagsförsäljning.

Skepparslövsvägen 205A, Kristianstad

Nu kan vi visa upp en superfräsch tvårummare som har allt man kan önska sig och lite till. Lägenheten har nyligen genomgått en stor renovering så tacksamt för den nya ägaren att bara kunna flytta rakt in och sätta sina möbler på plats. Fantastisk planlösning på över 60 kvm med härligt ljusinsläpp samt finns en tilltalande stor balkong mot innergården som är inglasad med kvällssol. Stabil förening med grön och välskött innergårdsmiljö samt finns hiss från markplan och bostaden har egen bilplats som tillhör lägenheten. Ett vackert och smakfullt boende...

BO FINT!

Stor ljus 2:a på Fosiedal i bästa tänkbara skick!

En unik fastighet med både vacker nyrenoverad villa samt 8 lägenheter i avskild utvecklingsbar byggnad.
Patriciervillan har mycket själ och charm, högt i tak, djupa fönsternischer, utsirade trädetaljer och välvda takvinklar är några attribut som ger ert hem en speciell karaktär och en underbar hemtrevlighet. 
I dagsläget har entréplan en öppen planlösning med stort vardagsrum på. På samma plan finns ett vackert kök med bra matplats, användbart allrum, två entréer och toa. På källarplan finns en egen entré in till en komplett lägenhet med kök, badrum, allrum och sovrum, kanske något för tonårsgenerationen. Andra delen nås från bostaden, tvättstuga och ett duschrum med bastu finns här. På andra plan finner vi de mer privata delarna tre sovrum, badrum, möblerbart allrum och en generös balkong som är integrerad i huset vilket gör den privat och helt fri från insyn. Husets loft består av ytterligare två sovrum. 
Utöver den fina bostaden så har du en perfekt möjlighet med 8 lägenheter.

Lokaler & fastigheter säljes i Skåne