Locus Advice

Centralt belägen lokal med möjlighet till generös uppställningsyta

På denna inhägnande fastighet står två byggnader uppförda. Möjlighet finns att endast hyra den ena. Byggnaden är 750 m2 och perfekt för produktion, lager, lättindustri och kontor. 

Lokalen består i dag av tillverkningsytor, kontor, omklädningsrum, personalrum samt smörjgrop avsedd för tunga fordon. Byggnaden har 2 markportar (höjd 3.10 m). Denna del av fastigheten kan göras om eller delvis användas som exempelvis butik då skyltfönster/kundentre enkelt kan tas upp.

Uppvärmning: Bergvärme 

Del av uppställningsyta.

Omgående tillträde eller enligt önskemål.

NYKÖPING

Nyköping är en strategisk plats för företagsetablering med sitt utmärkta läge vid E4:an, bara en timme från Stockholm, och närhet till Stockholm Skavsta flygplats. Här får du tillgång till en växande marknad, samtidigt som kostnaderna för lokaler och personal är betydligt lägre än i storstäderna. Kommunen erbjuder stöd och rådgivning för att underlätta etableringen, och staden har gott om tillgänglig mark för expansion. I Nyköping kombineras småstadens charm och trygghet med närhet till naturen, vilket gör det enkelt att attrahera och behålla kvalificerad arbetskraft. Dessutom är staden en del av den expanderande Sörmlandsregionen, som satsar på hållbarhet och innovation. Här finns ett blomstrande näringsliv med företag inom allt från tillverkningsindustri och logistik till tjänstesektorn och kreativa näringar, vilket skapar unika möjligheter till samarbeten och utveckling. Med sin höga livskvalitet, goda infrastruktur och starka framtidstro är Nyköping en plats där företag kan växa och trivas.

Södermanland

Nyköping

fasad

Välkommen på visning onsdag 8 januari 2025 Kl. 12.00-13.00

Centralt belägen fastighet med generös uppställningsyta om 6220 m2

På fastigheten finns två byggnader uppförda. Den mindre byggnaden på ca 350 m2 har använts som butik och den större på ca 750 m2 är perfekt för produktion, lager och kontor. Fastigheten är inhägnad.

Byggnad 350 m2:
Fristående byggnad idag anpassad som butikslokal med tillhörande kontor, mötesrum och moderna personalytor. 

Byggnad 750 m2:
Här hittar man tillverkningsytor, kontor, omklädningsrum, personalrum samt smörjgrop avsedd för tunga fordon. Byggnaden har 2 garageportar (3.10 m). Även denna del kan göras om eller delvis användas som butik då skyltfönster/entre enkelt kan tas upp.

Uppvärmning: Bergvärme 

Uppställningsyta: 6220 m2

Omgående tillträde eller enligt önskemål.

NYKÖPING

Nyköping är en strategisk plats för företagsetablering med sitt utmärkta läge vid E4:an, bara en timme från Stockholm, och närhet till Stockholm Skavsta flygplats. Här får du tillgång till en växande marknad, samtidigt som kostnaderna för lokaler och personal är betydligt lägre än i storstäderna. Kommunen erbjuder stöd och rådgivning för att underlätta etableringen, och staden har gott om tillgänglig mark för expansion. I Nyköping kombineras småstadens charm och trygghet med närhet till naturen, vilket gör det enkelt att attrahera och behålla kvalificerad arbetskraft. Dessutom är staden en del av den expanderande Sörmlandsregionen, som satsar på hållbarhet och innovation. Här finns ett blomstrande näringsliv med företag inom allt från tillverkningsindustri och logistik till tjänstesektorn och kreativa näringar, vilket skapar unika möjligheter till samarbeten och utveckling. Med sin höga livskvalitet, goda infrastruktur och starka framtidstro är Nyköping en plats där företag kan växa och trivas.

Bjurfors Näringsliv Stockholm

Lättförvaltad, fullt uthyrd industrifastighet med industrilokaler, kontor samt garage. Bra och stabilt kassaflöde om 8,7% avkastning för 2024 och bedömt 9,0% för 2025's bedömda driftnetto. Kö på lokalerna så inga vakanser. Byggnaderna är uppförda 2012, 2018 samt 2022 och är välunderhållna. Lagfartsöverlåtelse. Tillträde enligt överenskommelse. 

Kontakta mäklaren Larssan Lundberg för att få ett komplett prospekt.

Vänligen respektera säljarens önskan om att visningar sker genom bokade visningar med mäklaren.

Läs mer hos Bjurfors Näringsliv Stockholm

Eskilstuna

Fullt uthyrd industrifastighet med bra avkastning

Industri & verkstad säljes i Södermanland

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility