Nextor Group AB

Restaurangen ligger nära nya Hagastaden där det byggs för fullt med mycket människor som flyttar in samt olika kontor.

Allt är i mycket bra skick med hög standard på maskiner och inredning.
 
Inbjudande matsal med bar i mitten, öppningsbara fönster sommartid.
En trappa upp finns ett entresollplan som ofta används för beställningar.
Chefs table med direkt anknytning till köket med 8 platser perfekt för dom riktigt matintresserade. 
Restaurangen har även en Speak Easy lönnbar med plats för 20 personer, egen ingång från gatan dold ingång från restaurangen samt servisgång från kök.

Lättarbetat fullt utrustat kök, med elspis (finns gas i köket för den som önskar gasspis)

I området finns det stora fastigheter med kontor blandat med bostäder.

Vid intresse och för visning kontakta Mäklaren vänligen stör ej personalen om ni känner igen Restaurangen
. 


Hyra: 29.255:- exklusive moms
Fastighetsskatt: 1975:-
Hyresvärd: Fastighetsbolag
Rättigheter: Fullständiga inne 01.00, ute 23.00
Yta: 155 kvm, lager 35 kvm. tr. ner  entresoll 45 kvm.
Platser: Matsal 34 + 20 bar, entresoll 25-30, separat bar 20
Dagskassor: Vardag 20.000:-, fredag 40.000:- lördag 20.000:- kassorna är stigande.
Öppettider: tisdag – lördag 11.30 – 23.00, stängt söndag-måndag.
Pris: 3.5 miljoner

Anders Malm
08 – 30 92 00 070-467 88 76
anders@nextor.se

Stockholm

Stockholms stad

fasad

Restaurang Vasastan/Haga

Praktiska lokaler på härligt hörnläge vid Odengatan / Valhallavägen. Vältrafikerat område precis invid tekniska högskolan med närhet till all kollektivtrafik man kan önska sig.

Öppen planlösning en halv trappa ner med fem separata rum, kök och två WC. Gott om fönsteryta mot Valhallavägen som släpper in härligt ljus. Lokalen har både bredband och ac installerat.

Mysig och lugn innegård som hyresgäst kan disponera fritt.

Här har tidigare funnits en läkarmottagning men lokalerna lämpar sig mycket väl för en kontorsverksamhet el liknande. De stora öppna ytorna skapar stora möjligheter.

Titta gärna på bifogad länk för virtuell visning.

Endast bokade visningar med Mäklare

Hyresvärd: Fastighetsbolag
Hyra: 57 750 kr / månad momsfri
Värme: Ingår
Fastighetsskatt: Kan tillkomma
Hyresgaranti: 6 månader deposition
Yta: 198 kvm
Uppdrag: Uthyrning

Nextor Group
Anders Ölve 
Telefon: 076 340 11 11 
Mail: olve@nextor.se

Momsfri lokal  - 198 kvm - Odengatan

Praktiska lokaler på härligt hörnläge vid Odengatan / Valhallavägen. Vältrafikerat område precis invid tekniska högskolan med närhet till all kollektivtrafik man kan önska sig.

Öppen planlösning en halv trappa ner med fem separata rum, kök och två WC. Gott om fönsteryta mot Valhallavägen som släpper in härligt ljus. Lokalen har både bredband och ac installerat.

Mysig och lugn innegård som hyresgäst kan disponera fritt.

Här har tidigare funnits en läkarmottagning men lokalerna lämpar sig mycket väl för en kontorsverksamhet el annan omsorgsverksamhet. De stora öppna ytorna skapar stora möjligheter.

Observera att detta avser en uthyrning och överlåtelseavgift utgår ej.

Titta gärna på bifogad länk för virtuell visning.

Endast bokade visningar med Mäklare

Hyresvärd: Fastighetsbolag
Hyra: 57 750 kr / månad momsfri
Värme: Ingår
Hyresgaranti: Deposition
Yta: 198 kvm
Uppdrag: Uthyrning

Nextor Group
Anders Ölve 
Telefon: 076 340 11 11 
Mail: olve@nextor.se

Östermalm, Djurgården

Kontor - 198 kvm - momsfri - Odengatan

Representativt kontor i mycket trevligt skick på populära Wallingatan 12. Vältrafikerat område med närhet till både serviceutbud och goda kommunikationer.

Tidstypisk kontorslokal en trappa upp med högt i tak, kakelugnar, genomgående trägolv och vackra fönster i två väderstreck. Lokalen är fördelad på flera rum med separat kök och två wc varav en med dusch. AC och fiber finns installerat. Här sitter man bekvämt upp till 10-15 personer.

Hyresvärd: Fastighetsbolag
Hyra: 96 700 kr / månad ex moms
Fastighetsskatt: 5 726 kr / månad ex moms
Hyresgaranti: 6 månader deposition
Yta: 180 kvm
Uppdrag: uthyrning

Nextor Group
Anders Ölve 
Telefon: 076 340 11 11 
Mail: olve@nextor.se

Vasastan, Norrmalm

Trevlig kontorslokal - 180 kvm - Wallingatan

Praktiska lokaler på härligt hörnläge vid Odengatan / Valhallavägen. Vältrafikerat område precis invid tekniska högskolan med närhet till all kollektivtrafik man kan önska sig.

Öppen planlösning en halv trappa ner med fem separata rum, kök och två WC. Gott om fönsteryta mot Valhallavägen som släpper in härligt ljus. Lokalen har både bredband och ac installerat.

Mysig och lugn innegård som hyresgäst kan disponera fritt.

Här har tidigare funnits en läkarmottagning men lokalerna lämpar sig mycket väl för en kontorsverksamhet el annan omsorgsverksamhet. De stora öppna ytorna skapar stora möjligheter.

Titta gärna på bifogad länk för virtuell visning.

Endast bokade visningar med Mäklare

Hyresvärd: Fastighetsbolag
Hyra: 57 750 kr / månad momsfri
Värme: Ingår
Fastighetsskatt: Kan tillkomma
Hyresgaranti: 6 månader deposition
Yta: 198 kvm
Uppdrag: Uthyrning

Nextor Group
Anders Ölve 
Telefon: 076 340 11 11 
Mail: olve@nextor.se

Vård - Kontor - 198 kvm - Odengatan 1

Kontor / Vård - momsfri - 198 kvm - Odengatan

Liten pärla med uteservering som har panorama utsikt över Slussen och Stockholms inlopp. 

Kompakt välutrustat kök för att hantera en bred meny, ej stekrättigheter eller fettavskiljare,
alla inventarier ägs av säljaren, ingenting är på leasing.

Centralt läge vid slussen i stor kontorsfastighet, mycket människor i rörelse. 

Inom en snar framtid när den nya bussterminalen är klar får denna oas ett ännu bättre läge, då en av uppgångarna kommer att bli vid Caféet.   
 
Caféet är ett mycket populärt lunchställe. 

Två trappor har man ett bra varulager.

Vid intresse och för visning kontakta Mäklaren, säljaren vill ej ha spontanbesök, endast bokade visningar.

Hyra: 15448:- ex. moms
Fastighetsskatt: 1335:-
Hyra Förråd: 2350:- exkl. moms
Hyresgaranti: Kan komma att begäras
Alkoholtillstånd: fullständiga till 22.00
Yta: Café 41 kvm. Lager 25 kvm.
Hyresvärd: Fastighetsbolag
Dk: 10 -11.000:-
Öppettider: måndag – fredag 8.00 – 16.00, lördag – söndag stängt, vår/sommar finns stor efterfrågan på längre öppettider.
Pl: 19 inne, cirka 50 ute.
Pris: 875.000 

Anders Malm
08 – 30 92 00 070-467 88 76
anders@nextor.se

Katarina, Sofia

Cafeverksamhet / Slussen

Butikslokal med ett ypperligt butiksläge på Roslagsgatan som är områdets mest välbesökta affärsgata. Lokalen har två entréer från gatan, ett flertal stora skyltfönster som ger ett härligt ljus i lokalen. Öppen och ljus planlösning. Separat lageryta en halv trappa ned. Dubbla toaletter och rymligt kök. Lokalen är i genomgående gott skick. Ej lämplig för mat, cafe. Tillträde omgående är möjligt.

Ytan 121 kvm
Hyra ca 30 000 kr, ex moms
Fast.skatt 2 000 kr/mån
Ingen överlåtelsekostnad
Nextor Group AB
Jörgen Ritterstrandh
jorgen@nextor.se

Butikslokal - Uthyres - Roslagsgatan

Liten oas med uteservering som har panorama utsikt över Slussen och Stockholms inlopp populärt turistmål. 

Kompakt välutrustat kök för att hantera en bred meny, ej stekrättigheter eller fettavskiljare,
alla inventarier ägs av säljaren, ingenting är på leasing.

Centralt läge vid slussen i stor kontorsfastighet, mycket människor i rörelse. 

Inom en snar framtid när den nya bussterminalen är klar får denna oas ett ännu bättre läge, då en av uppgångarna kommer att bli vid Caféet.   
 
Caféet är ett mycket populärt lunchställe. 

Två trappor ner har man ett bra varulager.

Vid intresse och för visning kontakta Mäklaren, säljaren vill ej ha spontanbesök, endast bokade visningar.

Hyra: 15.448:- ex. moms
Fastighetsskatt: 1335:-
Hyra Förråd: 2350:- exkl. moms
Hyresgaranti: Kan komma att begäras
Alkoholtillstånd: fullständiga till 22.00
Yta: Café 41 kvm. Lager 25 kvm.
Hyresvärd: Fastighetsbolag
Dk: 10 -11.000:-
Öppettider: måndag – fredag 8.00 – 16.00, lördag – söndag stängt, vår/sommar finns stor efterfrågan på längre öppettider.
Pl: 19 inne, cirka 50 ute.
Pris: 875.000 

Anders Malm
08 – 30 92 00 070-467 88 76
anders@nextor.se

Mysig Bistro Katarinavägen

Momsbefriad hörnlokal i två plan belägen på den mycket fashionabla adressen Grevgatan 53!

Lokalen är beläget i hörnet till Kommendörsgatan, invid Karlaplan. Området är välbesökt och huseras av till stor del boenden och kontor. En kort promenad bort finns Fältöversten som erbjuder det mesta inom service och restauranger. Vid Karlaplan finner vi även dess tunnelbanestation där röda linjen passerar, samt flertalet busslinjer. 

Lokalen nås via en egen entré direkt från gatan i hörnet, där man välkomnas utav en stor öppen yta med en trevlig takhöjd. Till denna yta når ett fantastiskt ljusinsläpp från de mycket stora fönstren som sträcker sig nästintill från golv till tak. På detta plan finns även bakre utrymmen med pentry och W/C. 
Stora möjligheter finns att förändra planlösningen på detta plan med tex ytterligare rumsindelning!

En rymlig trappa leder ned till ett källarplan. Även här finns ljusinsläpp från dagsljus via fönstren, och även en direktentré till nedre delen från en dörr till Kommendörsgatan. På detta plan finns mindre rum och öppna ytor, samt ett mindre pentry och W/C. Här finns god belysning och en fullt brukbar takhöjd.

Lokalen lämpar sig mycket väl som kontor, butik eller dessa kombinerat med kontor och showroom.

Vänligen respektera nuvarande hyresgästens önskemål om att spontanbesök EJ önskas. Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning av lokalen.

Ingen överlåtelseavgift utgår!

Yta: 324 kvm
Gatuplan 185 kvm, Nedre plan 139 kvm. 
Hyra: 81 000 kr/mån EJ moms
Fastighetsskatt: 3720 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

Butikslokal - Hörnläge - Grevgatan

Unikt tillfälle att hyra en mycket fin butikslokal med ett hörnläge på Stockholms troligen bästa affärsläge i korsningen till Drottninggatan och Kungsgatan!

Området har ett konstant flöde utav folk och har ett mycket högt utbud av butiker, restauranger samt övrig service. Gatorna huseras även utav en stor mängd kontor och boenden. Mitt emot lokalen ligger välkända Hötorget med konserthus, biograf och hotell. Området är mycket lätt att nå och erbjuder både buss och tunnelbana endast ett stenkast bort. 

Lokalen nås via entrén som ligger på fastighetens hörn. Lokalen består utav ett markplan (94 kvm) och ett nedre plan (421 kvm). I gatuplanet finns fantastiska skyltfönster runt lokalen som ger en mycket god exponering och ljusinsläpp. Fönstren finns ut mot både Drottninggatan och Kungsgatan. Ytan i gatuplan består utav en öppen butiksyta med fin takhöjd. 

Även nedre plan utgörs av en öppen butiksyta med ett välvt innertak. Källarplanet nås med trappa eller hiss. Här finns även lageryta samt W/C i ett bakre utrymme.

Lokalen är i ett genomgående gott skick med fina ytskikt. Golvet är av slitstark sten. För att nå källarplan finns både trappor och en intern hiss att nyttja. I lokalen finns god mekanisk ventilation samt luftkonditionering. 

Lokalen lämpar sig ej för matverksamhet. Visning av lokalen sker endast genom mäklaren.

Gatuplan: 94 kvm
Källarplan: 421 kvm
Hyra: 257 833 kr/mån ex moms
F-skatt: 29 827 kr/mån
Sophantering: 6823 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

Butik säljes i Stockholm