Nextor Group AB

Lokal med ett centralt läge i Sollentuna. Lokalen är lämplig för t ex Skönhetssalong, Frisör, Barberare, Kontor m.m.

Fantastiskt läge intill Malmparken, endast ca 100 m från Sollentuna Station! Lokalen på 45 kvm har tidigare inhyst en frisörsalong och passar utmärkt för liknande verksamheter eller som kontor.

Se film: https://vimeo.com/1026860180?share=copy

Yta: ca 45 kvm 
Hyra: ca 10 000 kr / månad
Driftskostnader: el och varmvatten enligt av räkning
Fastighetskatt och moms tillkommer
Hyresgaranti: kommer att begäras
Nextor Group AB
Fastighetsmäklare
Johan Fahlander 
Telefon: 0704 67 88 79
Mail: johan@nextor.se

Stockholm

Sollentuna

fasad

Butik för Frisör, Skönhetssalong, Barber

Välkommen till hörnlokal på gatuplan, belägen på Baltzar von Platens gata 6 på Kungsholmen. Här erbjuds 168 kvm av flexibel yta, perfekt för kontor, butik eller annan verksamhet.
Ett stenkast från Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken.

Hög synlighet – perfekt läge för att locka kunder och förbipasserande.


Tre ingångar från gatan – ger bra tillgänglighet och flexibilitet. Lunchrum – praktiskt för avkoppling eller informella möten.



Baltzar von Platensgata 6 / Pontonjärgatan 29
Yta: ca 168 kvm 
Hyra: ca 37 800:- /mån (Värme & vatten ingår)
Hyran gäller som lokalen ser ut idag.
Fastighetsskatt: ca 3 000:-/mån
Omomsad lokal.
Tillträde omgående enligt överenskommelse.
Hyresdeposition kommer begäras.

Titta gärna på området innan vi bokar visning.

Mailkontakt med Mäklaren för bokning av visning. 
Nextor Group AB • Michel Rydberg • michel@nextor.se

Stockholms stad

Kungsholmen

Hörnlokal / Invid Norr Mälarstrand

City Mäklarna International AB

Öppen, ljus och modern lokal med generösa fönsterpartier.
4,5m i takhöjd i den större delen av lokalen, fullt kök med plats för många sittande , stor WC med dusch, förvaring. Lokalen är fullt tillgänglig i nivå med trottoaren utanför. Ergonomiskt golv och akustiktak i stora rummet ger en behaglig ljudmiljö.
Lokalen kan anpassas för många verksamhetstyper genom att tex dela den i fler rum.

Eftertraktat skyltläge vid Liljeholmen med omedelbar närhet till Liljeholmstorget. Skyltfönsterna syns väl för både gående, spårvagn och bilar. Här finns all tänkbar service, många arbetsplatser och ett stort och ökande antal bostäder som ger ett stort kundunderlag.

Och Liljeholmen växer! Liljeholmstorget Galleria som 2013 fick utmärkelsen "Stockholmarnas favoritcentrum" i kategorin stadsdelscentrum, med ca 90 butiker, inkl mataffärer. Utmärkta kommunikationer med T-bana, tvärbana och linjebussar. Med bil är du snabbt uppe på E4:an. Flygbussar går från Liljeholmstorget. Promenadavstånd till Södermalm och fina grönområden.

122 kvm. Hyra per månad 38 581kr ex moms. Fastighetsskatt per månad: ca 5000 kr. Tillträde enligt överenskommelse.

Läs mer hos City Mäklarna International AB

Hägersten, Liljeholmen

Ledig lokal Liljeholmsvägen 34. Högt i tak, stora skyltfö

Bläck

Lokal belägen på vackra Gärdet, rymlig med öppen planlösning och egen källare. 
Gatuplan med stora skyltfönster och egen entré i ett funkishus. Ljus, fräsch och högt i tak. 
Just nu drivs det en tatueringsstudio i lokalen, men den passar även utmärkt som butik, ateljé, kontor eller liknande.

Ingen överlåtelseavgift, tillträde efter överenskommelse.
Hyra: 13000:-/månad + fastighetsskatt
Vänligen skicka ett mail för visning.


Östermalm, Djurgården

Lokal utan överlåtelseavgift

Elin Nordqvist

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en välbelägen salong i ett populärt och trafikerat område, bara 2 minuter från Odenplan. Lokalen är en mysig källarlokal som har en fantastisk potential och passar både för fortsatt verksamhet som salong eller för omvandling till annan typ av verksamhet, beroende på dina behov. 
Trots att det är en halvtrappa ner finns det tre fullstora fönster som vetter ut mot Upplandsgatan, vilket släpper in dagsljus samt gör det möjligt för skyltning ut mot förbipasserande. 

Egenskaper:
För läget och ytan en väldigt låg hyra vilket ger ett bra ekonomiskt utgångsläge för den nya ägaren

Attraktivt läge med högt flöde av förbipasserande
Närhet till Pendeltåg, tunnelbana och bussar, 2ans buss stannar precis utanför dörren

Flexibel lokal som kan användas för annan typ av verksamhet (butik, kontor, galleri, etc.). Det får inte bedrivas frisörsalong eller café/mat verksamhet i lokalen. 

Ny ventilation är monterad i lokalen 

Om du vill fortsätta driva salong finns möjligheten att ta över delar av inredningen för en smidig övergång

Detta är en perfekt chans för dig som vill starta egen verksamhet i ett framgångsrikt läge eller investera i en mångsidig lokal till ett bra pris.

Info:
Yta: 91kvm 
Rum: 3 behandlingsrum, en hall i kombination med salongsbutik, ett kök med anslutande förråd, två toaletter 
Hyra: 9935kr
fastighetsskatt 1441kr

Odenplans Skönhetscenter har startats och drivits av mig under 12 års tid på samma adress. Vi har ett gediget kundnätverk, och även ett fint samarbete med BRF blåklinten 10 som är en trygg förening som snabbt hjälper till vid eventuella problem. 

Vänligen kontakta mig för mer information och visning!
Elin Nordqvist

Vasastan, Norrmalm

Salong / Lokal till salu i attraktivt läge

09 music

Jag säljer förstahandskontraktet för 160 000 kr. 

2 Musikstudios (en på 35m² och en på 15m²) på Östermalm – Tillgängliga nu 

Hyra: 14 872 kr/månad (för båda studios)

Två nyrenoverade musikstudios i ett av Stockholms mest eftertraktade områden erbjuds nu. 

Läge: Centralt på Östermalm, parallellgatan till Strandvägen och nära Djurgårdsbron. 

Omgivning: Nära restauranger, kaféer och endast 50 meter till en välsorterad ICA-butik. 

Bekvämligheter: Mysig innegård, cykelställ, städning ingår samt tillgång till soprum. 

En utmärkt möjlighet för den som söker professionella och inspirerande lokaler i ett toppläge. 
Kontakta oss gärna för mer information eller visning.

Mvh,
Ninos

Musikstudios

Nu har du chansen att ta över en fantastisk och mysig frisörsalong belägen på Linnégatan 19, mitt i hjärtat av Östermalm mellan Grev Turegatan och Nybrogatan.

Stort och inbjudande skyltfönster, perfekt för att locka förbipasserande kunder.
Plats för 2 frisörstolar, shamponeringsstol. WC med dusch. Liten köksvrå.

Salongen ligger i ett livligt område med mycket fotgängartrafik, vilket ger stora möjligheter till nya kunder. Nära kollektivtrafik och populära butiker.

Andra verksamheter som accepteras i lokalen är Kontor, Butik eller skönhetsvård, dock ej massage, Mat eller Café.

Ytan 27 kvm
Hyra ca 13 190 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt ca 1 061 kr/mån ex moms
Överlåtelse 395 000 kr eller högstbjudande bud.
Värme, vatten och VA ingår.
El & Internet tillkommer.

OBS! Endast visning efter bokning med mäklaren för att inte störa verksamheten.

Mailkontakt med mäklaren för bokning av visning.
Michel Rydberg • Nextor Group AB • michel@nextor.se • Nextor Group AB

Frisör / Linnégatan 19 • Östermalm

sanna

Behandlingsrum för skönhets eller medicinskt behandlingar tillgängligt.

Med rummet ingår:
• Värme
• Vatten
• Elektricitet
• Bredband
• Pentry med Microvågsugn och kylskåp
• Gemesnasam väntrum som ger dina kunder en avkopplande upplevelse med bl.a. kaffemaskin.
-Separat personal och kundtoallett. 

LÄGE: 

Hjärtat av Vasastan
Belägen med ett rikligt kundflöde utanför dagligen med många fotgängare och biltrafikanter. Lokalen ligger i omnejd till Sankt Eriksplans myllrande puls med ett stort utbud av små butiker, caféer och restauranger. 
Mycket goda kommunikationer med närhet till tunnelbanelinjer pendeltåg och flera busslinjer.c
Närmaste tunnelbanestation är Odenplan utgång: Vanadisvägen.

Är du en etablerad praktiker eller är du en ambitiös entreprenör som vill starta egen verksamhet inom skönhetsvård, då är detta rum perfekt tillfälle att bli din kreativa arbetsplats.

Deltid = 4190 kr- momsfritt 
( enligt överenskommelse om tider och dagar) 
Heltid = 8150 kr

Behandlingsrum i Vasastan 

Fin och ljus lokal med väldigt härlig atmosfär med ca 3,70 meter i takhöjd, takfönster med väldigt bra ljusinsläpp.

Ingång en trappa ner i trapphuset.

Lokal för fotostudio, Yoga, kontor eller liknande.

Väldigt fint belägen precis intill S:t Eriksplan med dess puls, närhet till butiker, restauranger, Birkastan och Vasaparken. Gångavstånd till City.

Lokalen erbjuder en bra och öppen yta på 85 kvm som passar för olika verksamheter.

Kök/pentry och 2 wc.

Ingen Överlåtelseavgift.

Se även film på lokalen: https://vimeo.com/940840124?share=copy

Ett tips är att se över var lokalen är innan belägen vi bokar visning av lokalen.

Torsgatan 33
Yta: ca 85 kvm
Hyra: ca 19 800:- /mån ex moms
Fastighetsskatt ca 1 440:-/mån ex moms
Tillträde enligt överenskommelse.
Hyresdeposition kommer begäras.

Kontakta Michel Rydberg via mail
Nextor Group AB • michel@nextor.se

Studio / Kontor / Ateljé • St Eriksplan

Hans Åberg

Hannahanna. 
Denna ombyggda och inredda pråm har tidigare legat förtöjd vid en kaj i Klara Sjö nära Sankt Eriksbron i Stockholm. Där användes den som kombinerad bostad och utställningslokal för ljussättnings- och belysningssystem, utformade av Ljus i Hus AB.
För närvarande har den en tillfällig kajplats på Stora Höggarn, mellan Lidingö, Nacka och Vaxholm. Visning sker endast efter tidsbokning med mäklare Hans Åberg, telefon 0707100000.
Kajplatsen på Stora Höggarn kan inte övertagas. Köparen får räkna med att ordna bogsering för förtöjning på annan valfri plats.
Tänkbara användningsområden är många och kan kombineras: Bostad, kontor, konferenslokal, utställningslokal, festlokal, butik, endast fantasin sätter gränser...

 Basfakta:
- Byggår - 1959
- Ombyggnadsår - 2006-2012
- Vikt - 120 ton
- Längd - 38,5 meter
- Bredd - 5 meter
- Höjd - 5,2 meter
- Djupgående - 0,5 meter
- Elanslutning - 32 ampere med 3 fas, 230 V
- Vatten- och avloppsanslutning - Vattenanslutnings finns. Tank med utpumpningsanslutning finns till avloppet.
- Beräknade driftskostnader - Försäkring 30 000 kr/ år. Elförbrukning juni 2022 - 1 272 kwh, i december 2022 - 3 627 kwh.
- Beräknade underhållskostnader - Beroende på hamn. Underhållskrav eller genomgång var 5-10 år.

 Övrigt:
 - Designer utomhus: Arne Quinze / Quinze & Milan Belgien
 - Designer inomhus: Arkitekt Jonas Lindvall
 - Uppvärmning: Värmepump luft/vatten Nibe Fighter 2025 - 6
 - Golvvärme: LK:s produkter
 - Golv: Dinesen golv
 - Ventilationsaggregat: 3 st
 - Sängar: Sova butiken.
 - Kakel och övrig badrumsinredning: Golvpoolen
 - Belysning: Ljus i Hus AB
 - Styrsystem Belysning: KNX

 Rumsfördelning:
Pentry med inbyggd kaffemaskin, kylskåp, och micro.
1 master bedroom med 2 platsbyggda garderober.
2 sovrum 
1 duschrum
1 toalett/wc
1 mötesrum/sovrum
1 allmänt rum/salong som är 24 meter långt med 4 meter i rumshöjd.
1 förarhytt  som är ombyggd med platsbyggd sittplats och kylskåp.
   Akterdäck med sittplats under tak.
   Teknikrum där man även kan ha lite förvaring.
   Förrådsrum under trappan.
   Stor takaltan

Övrigt säljes i Stockholm