Table.se

Ny DUBBEL kontorsbod i lager, för omgående leverans!
En enkel och kompakt lösning som tillfälligt eller permanent utrymme.
Två sammankopplade 20 fot kontor ger ett nästan kvadratisk rum om ca 26kvm.
Standard utrustad med 100 mm isolering, ventilation (självdrag), värme och belysning. 
Dusch, WC och trinettkök finns i utvalda modeller.

Vi erbjuder även transport.
20 fot dubbel kontorsbod: 225 000:- ex. moms.

För priser och information på andra typer och storlekar av kontorsmoduler se vår hemsida.

Kontakta oss vid frågor:

Malin 072 252 45 63
malin@table.se

Henrik 070 587 88 15 
henrik@table.se

Fredrik 070 486 91 96
fredrik@table.se

Stockholm

Upplands-Bro

stores

Dubbel kontorsbod 20 fot - 26 kvm

Nextor Group AB

Hörnlokal i två plan belägen på den mycket fashionabla adressen Grevgatan 53!

Lokalen är beläget i hörnet till Kommendörsgatan, invid Karlaplan. Området är välbesökt och huseras av till stor del boenden och kontor. En kort promenad bort finns Fältöversten som erbjuder det mesta inom service och restauranger. Vid Karlaplan finner vi även dess tunnelbanestation där röda linjen passerar, samt flertalet busslinjer. 

Lokalen nås via en egen entré direkt från gatan i hörnet, där man välkomnas utav en stor öppen yta med en trevlig takhöjd. Till denna yta når ett fantastiskt ljusinsläpp från de mycket stora fönstren som sträcker sig nästintill från golv till tak. På detta plan finns även bakre utrymmen med pentry och W/C. 
Stora möjligheter finns att förändra planlösningen på detta plan med tex ytterligare rumsindelning!

En rymlig trappa leder ned till ett källarplan. Även här finns ljusinsläpp från dagsljus via fönstren, och även en direktentré till nedre delen från en dörr till Kommendörsgatan. På detta plan finns mindre rum och öppna ytor, samt ett mindre pentry och W/C. Här finns god belysning och en fullt brukbar takhöjd.

Lokalen lämpar sig mycket väl som kontor, butik eller dessa kombinerat med kontor och showroom.

Vänligen respektera nuvarande hyresgästens önskemål om att spontanbesök EJ önskas. Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning av lokalen.

Ingen överlåtelseavgift utgår!

Yta: 324 kvm
Gatuplan 185 kvm, Nedre plan 139 kvm. 
Hyra: 81 000 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt: 3720 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

Stockholms stad

Östermalm, Djurgården

fasad

Butik/Showroom-Östermalm

Välkommen till denna effektivt belägna frisörsalong på Artillerigatan 83!

Lokalen är belägen högt upp på gatan, med vältrafikerade Valhallavägen runt hörnet. Närområdet utgörs mestadels av boendefastigheter, vilket gör läget perfekt för att driva frisörsalong på. Utöver ett stort antal boenden finns här kontorsfastigheter samt många butiker och restauranger. Tvärs över gatan är Fältöversten belägen vilket bidrar till att locka många besökare till området. Goda kommunikationer med Jungfrugatans busshållsplats i nära anslutning till lokalen samt promenadavstånd till både Karlaplan och Stadions tunnelbana. 

Frisörsalongen innehåller fyra stycken frisörstolar med tillhörande utrustning samt två schamponeringsstolar. Lokalen består utav en öppen yta med ett stort skyltfönster ut mot Artillerigatan samt två mindre rum. Det ena av rummen har fönster ut mot innergården, och här finns även ett pentry. Dessa rum lämpar sig mycket bra för kompletterande verksamhet eller för uthyrning för dessa. 

Lokalen är i ett gott skick med fina materialval. Den är även utrustad med en god belysning och mekanisk ventilation. W/C finns i form utav en HWC.

Lokalen överlåtes som fullt fungerande frisörsalong, men kan med enkelhet anpassas för till exempel kontor eller butiksverksamhet.

Yta: 52 kvm
Överlåtelseavgift: 390 000 kr/bud
Hyra: 18 760 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt: 1515 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

Frisörsalong-Östermalm

Hörnlokal i två plan belägen på den mycket fashionabla adressen Grevgatan 53!

Lokalen är beläget i hörnet till Kommendörsgatan, invid Karlaplan. Området är välbesökt och huseras av till stor del boenden och kontor. En kort promenad bort finns Fältöversten som erbjuder det mesta inom service och restauranger. Vid Karlaplan finner vi även dess tunnelbanestation där röda linjen passerar, samt flertalet busslinjer. 

Lokalen nås via en egen entré direkt från gatan i hörnet, där man välkomnas utav en stor öppen yta med en trevlig takhöjd. Till denna yta når ett fantastiskt ljusinsläpp från de mycket stora fönstren som sträcker sig nästintill från golv till tak. På detta plan finns även bakre utrymmen med pentry och W/C. 
Stora möjligheter finns att förändra planlösningen på detta plan med tex ytterligare rumsindelning!

En rymlig trappa leder ned till ett källarplan. Även här finns ljusinsläpp från dagsljus via fönstren, och även en direktentré till nedre delen från en dörr till Kommendörsgatan. På detta plan finns mindre rum och öppna ytor, samt ett mindre pentry och W/C. Här finns god belysning och en fullt brukbar takhöjd.

Lokalen lämpar sig mycket väl som kontor, butik eller dessa kombinerat med kontor och showroom.

Vänligen respektera nuvarande hyresgästens önskemål om att spontanbesök EJ önskas. Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning av lokalen.

Ingen överlåtelseavgift utgår, och snabbt tillträde är möjligt!

Yta: 324 kvm
Gatuplan 185 kvm, Nedre plan 139 kvm. 
Hyra: 81 000 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt: 3720 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

Hörnlokal i två plan belägen på den mycket fashionabla adressen Grevgatan 53!

Lokalen är beläget i hörnet till Kommendörsgatan, invid Karlaplan. Området är välbesökt och huseras av till stor del boenden och kontor. En kort promenad bort finns Fältöversten som erbjuder det mesta inom service och restauranger. Vid Karlaplan finner vi även dess tunnelbanestation där röda linjen passerar, samt flertalet busslinjer. 

Lokalen nås via en egen entré direkt från gatan i hörnet, där man välkomnas utav en stor öppen yta med en trevlig takhöjd. Till denna yta når ett fantastiskt ljusinsläpp från de mycket stora fönstren som sträcker sig nästintill från golv till tak. På detta plan finns även bakre utrymmen med pentry och W/C. 
Stora möjligheter finns att förändra planlösningen på detta plan med tex ytterligare rumsindelning!

En rymlig trappa leder ned till ett källarplan. Även här finns ljusinsläpp från dagsljus via fönstren, och även en direktentré till nedre delen från en dörr till Kommendörsgatan. På detta plan finns mindre rum och öppna ytor, samt ett mindre pentry och W/C. Här finns god belysning och en fullt brukbar takhöjd.

Lokalen lämpar sig mycket väl som kontor, butik eller dessa kombinerat med kontor och showroom.

Vänligen respektera nuvarande hyresgästens önskemål om att spontanbesök EJ önskas. Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning av lokalen.

Ingen överlåtelseavgift utgår!

Omgående tillträde till lokalen är möjligt.

Yta: 324 kvm
Gatuplan 185 kvm, Nedre plan 139 kvm. 
Hyra: 81 000 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt: 3720 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

Kontor/Showroom-Östermalm

Locus Advice

Vi erbjuder nu en välplanerad lokal på tre våningsplan med en yteffektiv och genomtänkt design för att passa olika typer av verksamheter.

Lokalen har en genomgående modern standard och erbjuder följande:

Markplan: Egen entré med praktisk lastmöjlighet i form av egen markport (ytterligare en port till uppställningsytan på baksidan), ett rymligt utrymme samt en egen toalett – perfekt för lager, tillverkning eller showroom. Takhöjd 5,4 m och 2,5 m under entresolplan. Kund/personal-ingången är utrustad med Yale Doorman.

Entresolplan: Bekvämt pentry och en tillhörande WC, idealiskt för personalutrymmen eller en mindre lounge. 

Kontorsplan: Fem separata kontorsrum (4 rum ca 6 m2, 1 rum ca 4 m2) som skapar en optimal arbetsmiljö för både teamarbete och enskilt arbete. Här finner man även en öppen yta för större möten. Loftgång nås via kontorsplanet.
 
Lokalen har dessutom två utezoner som ger ökad flexibilitet:

En bakre instängslad uppställningsyta om 50 m² med markport – utmärkt för lagerhantering eller förvaring av utrustning.

En parkeringszon med egna ladd-boxar direkt utanför lokalen som rymmer 2 bilar för enkel tillgång.
Ytterligare fem parkeringsplatser finns att hyra för smidig parkering till personal eller besökare.
 
Den strategiska placeringen intill riksväg 73  ger snabb åtkomst till både stad (Sthlm city 20 minuter) och större vägnät vilket gör lokalen lättillgänglig för både kunder och medarbetare. Grannarna i området är bland annat stora aktörer inom bilhandel. Ett perfekt läge helt enkelt!

Tillträde enligt överenskommelse. 

Övrig teknisk/bygg information om lokalen: 

FIBER: - indraget i lokalen och du väljer själv leverantör 
VÄRME: Luftvärmepump Värme/Kyla
VENTILATION: FTX
GRUND: Isolerad platta (lastkapacitet 4KN=400kg/m² nyttolast)
PORT: 1 X Manuell vikport om 2,8 x 3,0 m
FÖNSTER: Energiglas, svart aluminium.
GÅNGDÖRR: Separat gångdörr i metall inbrottsskyddsklassifiserad i klass RC2,
vid montage av Assa D12 cylinder. 1,0 x 2,1 m (b x h).
GOLV MARKPLAN: Målad Stålslipad betong 
TRAPPA: 2 x Raka ståltrappor
EL: Avsäkrad 25 amp. Elcentral, 2×12 moduler. 4 st 220 v uttag (1st
4-vägs), 3-fas uttag.
BELYSNING: LED-belysning i lokal samt LED-belysning på fasad (lysrör)
GOLVBRUNN: 1 x Körbar golvbrunn i metall kopplad till oljeavskiljare.
SÄKERHET: Dörrarna i lokalerna är inbrottsskyddskalassifcerad i klass RC2 + Yale Doorman 
Tidsstyrd & appstyrd motoriserad grind. Staket runt området.
HISS: Gemensam hiss några meter från lokalen
A/C: Installerad på markplan och kontorsplan

Haninge

Upptäck en modern och flexibel lokal om 207 m2 på Albyberg

Vi erbjuder nu en välplanerad lokal på tre våningsplan med en yteffektiv och genomtänkt design för att passa olika typer av verksamheter.

Lokal har en genomgående modern standard och erbjuder följande:

Markplan: Egen entré med praktisk lastmöjlighet i form av egen markport, ett rymligt utrymme samt en egen toalett – perfekt för lager, tillverkning eller showroom. Takhöjd 5,4 m och 2,5 m under entresolplan.
Entresolplan: Bekvämt pentry och en tillhörande WC, idealiskt för personalutrymmen eller en mindre lounge. 
Kontorsplan: Fem separata kontorsrum som skapar en optimal arbetsmiljö för både teamarbete och enskilt arbete. Loftgång nås via kontorsplanet.
 

Lokalen har dessutom två utezoner som ger ökad flexibilitet:

En bakre instängslad uppställningsyta om 50 m² – utmärkt för lagerhantering eller förvaring av utrustning.
En parkeringszon direkt utanför lokalen som rymmer 2 bilar för enkel tillgång.
Ytterligare fem parkeringsplatser finns att hyra för smidig parkering till personal eller besökare.
 

Den strategiska placeringen intill riksväg 73  ger snabb åtkomst till både stad (Sthlm city 20 minuter) och större vägnät vilket gör lokalen lättillgänglig för både kunder och medarbetare. Grannarna i området är bland annat stora aktörer inom bilhandel. Ett perfekt läge helt enkelt!

Tillträde enligt överenskommelse. 

Övrig teknisk/bygg information om lokalen: 

FIBER: - indraget i lokalen och du väljer själv leverantör 

VÄRME: Luftvärmepump Värme/Kyla

VENTILATION: FTX

GRUND: Isolerad platta (lastkapacitet 4KN=400kg/m² nyttolast)

PORT: 1 X Manuell vikport om 2,8 x 3,0 m

FÖNSTER: Energiglas, svart aluminium.

GÅNGDÖRR: Separat gångdörr i metall inbrottsskyddsklassifiserad i klass RC2,
vid montage av Assa D12 cylinder. 1,0 x 2,1 m (b x h).

GOLV MARKPLAN: Målad Stålslipad betong 

TRAPPA: 2 x Raka ståltrappor

EL: Avsäkrad 25 amp. Elcentral, 2×12 moduler. 4 st 220 v uttag (1st
4-vägs), 3-fas uttag.

BELYSNING: LED-belysning i lokal samt LED-belysning på fasad (lysrör)

GOLVBRUNN: 1 x Körbar golvbrunn i metall kopplad till oljeavskiljare.

SÄKERHET: Dörrarna i lokalerna är inbrottsskyddskalassifcerad i klass RC2.
Tidsstyrd & appstyrd motoriserad grind. Staket runt området.

 HISS: Gemensam hiss några meter från lokalen

 A/C: Installerad på markplan och kontorsplan

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Joanna Eriksson på tel 08-558 094 43.


Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

Lokaluthyrning
Lokalöverlåtelser 
Sökuppdrag på spotmarknaden eller tenant rep
Transaktionsrådgivning
Värdering
Projektledning
Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Albybergsringen 105 - 207 m2

Välkommen till denna fenomenalt belägna hörnlokal om 98 kvm på Östermalmsgatan 82 med momsfri hyra!

Lokalen har ett fint och strategiskt läge med pulsådrorna Valhallavägen och Karlavägen på varsin sida. Ett stenkast från lokalen ligger även Karlaplan och Fältöversten. Området erbjuder många trevliga och välkända restauranger att avnjuta lunchen på, men här finns även ett stort antal butiker samt övrig service. Området nås lätt med hjälp utav tunnelbana via Karlaplan eller Stadion, där även Roslagsbanan har hållplats. Ett stort antal busslinjer trafikerar även närområdet.

Lokalen nås via en egen entré direkt från gatan belägen i hörnet Östermalmsgatan/Sibyllegatan. Här möter en öppen yta upp, med stort ljusinsläpp från de massiva skyltfönstren som löper runt lokalen. Vidare in i lokalen finner vi ett separat mötesrum med ett pentry och kakelugn (ej funktionsduglig). Till detta rum hör även ett eget fönster.

Lokalen är i ett mycket fint skick och har en fin rymd med sin takhöjd i sann sekelskiftesstil. I lokalen finns utöver det trevliga ljusinsläppet, en mycket bra belysning som skapar gott arbetsklimat. På den öppna ytan finns också ett inbyggt akvarium.

Lokalen lämpar sig mycket bra som kontor, butik/showroom, eller dessa två kombinerat. Dock ej lämplig för verksamheter inom restaurang/café samt verksamheter inom skönhet/frisör.

Yta: 98 kvm
Överlåtelseavgift: 350 000 kr/bud
Hyra: 23 845 kr/mån EJ moms
Fastighetsskatt: 3101 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

Kontorslokal-Östermalm

Sveping Studios AB

Nu har du möjlighet att ta över en fin lokal på 95 kvm på Tjärhovsgatan 10, Stockholm. Lokalen används just nu som animationsstudio men passar utmärkt som kontor, showroom, fotostudio eller för annan verksamhet som söker en inspirerande miljö i ett av Stockholms mest dynamiska områden. Här finns restauranger, kaféer och kulturliv precis utanför dörren, och Medborgarplatsens T-bana ligger bara en minuts gångväg bort!

Överlåtelse och inventarier:
Kontraktet överlåtes med en kostnad för inventarier och inredning, inklusive galler, Elfa-system och ljuddämpande golvmatta.

Vi erbjuder även möjligheten att köpa ytterligare inredning till ett förmånligt pris. Såsom bord, stolar, foto-fondvägg med upphängning, extra kylskåp och belysning, Ljuddämpning vid bord etc. (Tavlor, TV, skärmar och datorer ej inkluderade).

Pris för ytterligare inredning: 35 000 Inkl. Moms

-------   Detaljer om lokalen --------

Storlek: 95 kvm

Planlösning: Lokalen består av två rymliga rum, där kontorsdelen har en ljuddämpande matta som skapar en behaglig arbetsmiljö. Centralt placerat finns ett kök, och det andra rummet är anpassat för möten och sociala ytor. Dessutom finns ett mindre förråd utrustat med ett praktiskt Elfa-system för bra förvaring.

Säkerhet: Lokalen är utrustad med säkerhetsdörrar och galler vid fönster och bakdörr för extra trygghet.

Nuvarande månadshyra: 23 099 SEK/mån exkl. moms (inkluderar allt utom elförbrukning, internet och ev. larm).


Katarina, Sofia

Charmig kontorslokal på Södermalm överlåtes! 95 kvm

Nu finns chansen att förhyra en av de 56 toppmoderna industrilokalerna i Väsjön företagspark.

Lokalen är i två plan och det ingår även ett entresolplan. Den egna utezonen för uppställning eller parkering är ca 36 m2. Lokalen har en stor vikport om 3,8 x 4,2 meter med fönster för bra ljusinsläpp och yta för egen foliering av företagsnamn eller logotyp. Garagegolvbrunn kopplad på oljeavskiljare finns också. På entresolplan plan finner man toalett med dusch samt pentry. Området är asfalterat och säkrat med staket samt tidsstyrd, motoriserad grind med kodlås.

Lokalens fördelning:
Markplan 75 m2
Entresolplan 37 m2
Övre plan 80 m2

Hyra: 1460 kr/m2/år exkl. moms. Schablon för vattenförbrukning, fastighetsskatt och eget el/internet-abonemang tillkommer.

Tillträde 1 feb 2025 eller enligt överenskommelse 

Teknisk specifikation:

Grund: Isolerad platta (lastkapacitet minimum 4KN=400kg/m²  nyttolast).
Stomme: Stål.
Fasad: Antracitgrå plåt, sandwich.
Port: Manuell vikport om 3,8 x 4,2 m (b x h). Glas 2 rader högst upp.
Fönster: Svart aluminium.
Gångdörr: Separat gångdörr i metall inbrottsskyddsklassifiserad i klass RC2, vid montage av Assa D12 cylinder. 1,0 x 2,1 m (b x h).
Golv: Stålslipad betong.
Takbeklädnad: Taktäckning för låglutande tak.
Utvändiga plåtarbeten: Lackad plåt.
Invändigt takbeklädnad: Vitlackad plåt.
Takhöjd: Bottenplan ca 5,4m, under entresol ca 2,6m, entresolplan ca 2,4m, övre plan lutande tak 2,7-5,2m.
Ventilation: FTX
Värme: Luftvärmepump Värme/Kyla.
El: Avsäkrad 25amp. Elcentral, 2×12 moduler. 4st 220v uttag (1st 4vägs), 3-fas uttag.
Belysning: LED-belysning i lokal samt LED-belysning på fasad.
Fiber: Fiber indraget i lokal.
Golvbrunn: Körbar golvbrunn i metall kopplad till oljeavskiljare.
Säkerhet: Dörrarna i lokalerna är inbrottsskyddskalassifcerad i klass RC2. Tidsstyrd & appstyrd motoriserad grind. Staket runt området.
Dekor: Siffra på lokalen. Plats för skylt, skyltprogram.

Kommunikation

Till Sollentuna Centrum ca 5 km och ca 20 km till Stockholm (Norrtull). Nära intill finns även trafikplats Häggvik. Där kommer E4 Förbifart Stockholm att ansluta till E4 Uppsalavägen, Norrortsleden och det lokala vägnätet.

Sollentuna

Lokal lämplig för industri, lager, handel och hantverk

Välkommen till Rörvägen 57 i Jordbro. Lokal utan entresolplan vilket ger 5 m takhöjd över hela markplanet.

Lokalen är utmärkt för lätt industri, verkstad eller lager har en yta om ca 200 m2 fördelat lika på två plan. Lokalen är utrustad med pentry samt helkaklat badrum med dusch på övre plan. Utezon om ca 50 m2. 

Fastigheten:

Byggnaden har en mörkgrå fasad med svarta manuella vikportar och gångdörrar

Vikportar: 4,5 x 4 m med 4 rader fönster, samt gångdörr bredvid. (1,0×2,1m)

Grund: Isolerad platta på mark (lastkapacitet 1 500 kg/m2) med golvvärme, (Borrsäkert djup 10 cm)

Stomme: Stål

Bjälklag: Balk med undertak Vp18/04

Ventilation: Varje lokal har ett eget FTX-system

Uppvärmning: Golvvärme kopplad till fjärrvärme

Fasad: Plåt, Sandwich

Takbeklädnad: Papp, 2 lagers ytpapp

Utvändiga plåtarbeten: Lackad plåt

Fönster: Aluminium 3.glas

Säkerhet: 2st tidsstyrda motoriserade grindar (7m) svart säkerhetsstaket.

Utomhusbelysning: rörelseaktiverad utanför varje port.

Lokalernas entreplan 100 m2: 

Takhöjd ca 5m

Takbeklädnad vitlackad plåt

Golvbeklädnad betong

Belysning lysrör

Trappa till övre plan stål vitmålad

Lokalernas övre plan 100 m2:

Takhöjd ca 3,2m pa? lägsta del.

Takbeklädnad lackad plåt

Golvbeklädnad Laminatgolv på spånskiva, tål 250kg/m2

Väggbeklädnad vitlackad plåt

Belysning lysrör

Dusch/WC/Pentry

Tillträde så snart som möjligt eller efter önskemål. Lokalen kan även förvärvas genom aktieöverlåtelse. 

Jordbo företagspark är ett populärt område som ligger ca 30 minuter söder om centrala Stockholm och har ett strategiskt läge diktan Södertörnsleden och Nynäsvägen. 

Välkomna på visning!

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Joanna Eriksson på tel 08-558 094 43.

Fastighetens bästa läge!

Nu erbjuds en toppfräsch kontorslokal med butikskaraktär belägen med trivsam adress Olivecronas Väg 24!

Lokalen är belägen i trevliga Vasastanskvarter, direkt intill fina Vasaparken ihop med Sabbatsbergsparken. Här får du ett lugnt och trevligt läge, mitt i stadens puls, med både Dalagatan och Odengatan. Området har mycket att erbjuda, och har ett stort utbud utav både traditionella och nytänkande restauranger och butiker med ett mycket varierande utbud. I området är serviceutbudet högt, med livsmedelsbutiker, frisörer och kemtvätt i närheten för att nämna några. Goda kommunikationer med både Odenplan och S:t Eriksplans tunnelbana inom promenadavstånd.

Lokalen nås via sin egna ingång direkt från gatan, där en öppen yta välkomnar. Vidare in i lokalen finns två stycken mindre rum varav det ena med ett eget fönster. Den öppna ytan är idag avskärmad med hjälp utav en glasvägg. I lokalen finns också ett pentry med kyl och frys, samt en HWC med dusch. För förvaringsändamål finns ett förrådsutrymme i fullt brukar storlek.

Lokalen är i ett genomgående mycket gott skick, med vackra och högkvalitativa materialval. En mekanisk ventilation finns installerad och ger ett gott arbetsklimat årets alla dagar.


Med ett ljusinsläpp till lokalen från de massiva skyltfönstren kombinerat med den mycket effektiva belysningen blir ljuset i lokalen svårslaget och lämpar sig perfekt för kontorsarbete, eller för produktpresentationer.

Lokalen lämpar sig dock ej för restaurang, café eller frisörsalong.

Yta: 67 kvm
Överlåtelseavgift: 175 000 kr/bud
Hyra: 17 837 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt: 1340 kr/mån
Värmetillägg: 935 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

Vasastan, Norrmalm

Kontorslokal-Vasastan

Maria Strömbäck

Fastigheten är på 105 kvm, fördelat på 72 kvm golvyta och en 33 kvm entresol. Med en vikport på 4,2 x 4 meter (b*h), inklusive gångdörr och fönster för optimalt ljusinsläpp, får du en lokal som är både funktionell och ljus. Väggarna är isolerade lokalen är inredd med duschrum med wc, kök samt vilorum. 

. Isolerade väggar 
. Kommunalt vatten och avlopp 
. Inredd med wc, dusch, kök, vilorum och gemensamt kontorsutrymme. 
. Luftvärmepump, Dalkin 
. Flertalet eluttag både upp och nere samt bra belysning 
. Stor vikport med fönster 
. Brunn och oljeavskiljare 
. Kommunalt VA, el och fiber 
. Epoxigolv 
. Lokalen har en fantastisk finish, och måste upplevas. 

Fastigheten är flexibel och kan anpassas efter olika typer av användningsområden - från produktion, lager eller kontor för företag till hobbyverksamhet eller förvaring av bilar, båtar eller motorcyklar för privatpersoner. 
Låg driftkostnad och del i samfällighetsförening Som fastighetsägare blir du medlem i samfällighetsföreningen, vilket innebär en månadsavgift på ca 500 kr exkl. moms. Denna avgift inkluderar:
. Fastighetsförsäkring
. Yttre skötsel (som snöröjning)
. Service av oljeavskiljare
. Ekonomisk förvaltning
. Övervakning och taggsystem för elporten
. Planerat underhåll

Hela grejen med dessa lokaler är att det är friköpta och du betalar du ingen hyra. Du har full kontroll över din fastighet och anpassar den efter dina behov.

Norrtälje

maklarhuset

Backtorpshöjden 24BF, Norrtälje

Upptäck ett unikt tillfälle att äga ett friköpt industriradhus i Norrtäljes snabbast växande område - Backtorpshöjden. Med 144 kvm golvyta samt ett smart entresolplan, erbjuder denna lokal både företagare och privatpersoner en kostnadseffektiv lösning i ett strategiskt läge nära Norrtälje centrum. Här finns redan ett brett utbud av företag inom service, handel och industri, vilket skapar en dynamisk företagsmiljö som främjar samarbete och tillväxt. Det är en plats där du kan bygga ditt företag och knyta värdefulla kontakter i ett expanderande företagarcentrum.
Fastigheten har allt du behöver för att driva en framgångsrik verksamhet:
. Det här är två lokaler som är omgjord till en större. Golvytan är 144 kvm och utöver det finns ca 50 kvm entresolplan. 
. Kommunalt vatten och avlopp 
. Uppvärmning i form av luftvärmepump 
. Nuvarande ägare har gjort följande inredning och förbättringar i lokalen 
- Extra fönsterrader på portarna
- Fler eluttag och belysning både nere och vid entresolplan 
- Epoxybehandlat golv 
- Inredd wc 
- Tvättmaskin och torktumlare 
- Utslagsvaks, tvättho 
- Eluttag utanför lokalen 
- Halv vägg mellan lokalerna
- Luftvärmepump 
. Inhägnat område med elgrind och integrerat passersystem för säkerhet och kontroll
. Larm och kameraövervakning dygnet runt
. Asfalterad yta med plats för fyra bilar utanför din lokal
. Golvbrunn med gemensam oljeavskiljare för miljösäker hantering
. Vikport på 4,2 x 4 meter (b*h) med gångdörr och fönster som ger bra ljusinsläpp och enkel åtkomst. I denna lokal finns två portar. 
. Isolerade väggar för energieffektivitet och komfort året om
. Fullt ansluten till el, fiber finns i teknikrum och går att blåsa in i lokalen.

Denna fastighet erbjuder en modern och komplett lösning för både lager, produktion eller annan verksamhet, samtidigt som du gör en långsiktig investering i ett område med stark tillväxtpotential.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.

Backtorpshöjden 24DE, Norrtälje

jonas

Välkomna till en otroligt unik, mysig och rymlig kontorslokal centralt beläget på vackra Kungsholmen i Stockholm. Lokalen består av en stor yta fördelat på en mysig social entré, funktionellt kök, ytor för lagerhållning och rymliga ytor för kontorsplatser. Lokalen har dessutom utrymme för produktion och paketering och är befintligt utrustad för detta. Kontoret innehar en nyligen installerad säkerhetsdörr, larm finns förberett med tillhörande övervakningskamera. Hela kontorets belysning är dessutom helt utbytt till ett dimbart och stilrent lampsystem. 

Kontoret överlåts med befintliga inventarier, möbler, TV, högtalarsystem (google nest) och utrustning för eventuell produktionslinje. Möblerna är införskaffade för ett år sedan och är i mycket gott skick. 

Lokalen är belägen på Drottningsholmsvägen 8, på bottenplan med begränsad insyn. 

Årshyra: 362 000 kr ex moms
Överlåtelsekostnad: 100 000 kr

Kungsholmen

Attraktiv och rymlig lokal centralt belägen på Kungsholmen

Välkommen till denna effektivt belägna frisörsalong på Artillerigatan 83!

Lokalen är belägen högt upp på gatan, med vältrafikerade Valhallavägen runt hörnet. Närområdet utgörs mestadels av boendefastigheter, vilket gör läget perfekt för att driva frisörsalong på. Utöver ett stort antal boenden finns här kontorsfastigheter samt många butiker och restauranger. Tvärs över gatan är Fältöversten belägen vilket bidrar till att locka många besökare till området. Goda kommunikationer med Jungfrugatans busshållsplats i nära anslutning till lokalen samt promenadavstånd till både Karlaplan och Stadions tunnelbana. 

Frisörsalongen innehåller fyra stycken frisörstolar med tillhörande utrustning samt två schamponeringsstolar. Lokalen består utav en öppen yta med ett stort skyltfönster ut mot Artillerigatan samt två mindre rum. Det ena av rummen har fönster ut mot innergården, och här finns även ett pentry. Dessa rum lämpar sig mycket bra för kompletterande verksamhet eller för uthyrning för dessa. 

Lokalen är i ett gott skick med fina materialval. Den är även utrustad med en god belysning och mekanisk ventilation. W/C finns i form utav en HWC.

Lokalen överlåtes som fullt fungerande frisörsalong, men kan med enkelhet anpassas för kontor eller butiksverksamhet.

Yta: 52 kvm
Överlåtelseavgift: 390 000 kr/bud
Hyra: 18 760 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt: 1515 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

Välkommen till denna momsbefriade trevliga och yteffektiva kontorslokal om 90 kvm belägen på Tomtebogatan 37 i trevliga Birkastan!

Området har blivit känt för sin charmiga atmosfär och populära shopping- och restaurangscen. 
Birkastan erbjuder ett brett utbud av restauranger med varierande kulinariska upplevelser. Från trendiga kaféer till etablerade restauranger.
Området har många små butiker och butikskedjor samt övrig service inom nära promenadavstånd. Flertalet gym huserar även i området.

Promenadavstånd till tunnelbanestationen S:t Eriksplan och pendeltågsstationen Karlberg gör det lätt att ta sig runt.

Nära området finns grönområden som Vasaparken och Karlbergs slott. Dessa platser erbjuder möjligheter för avkoppling, promenader och fritidsaktiviteter, inklusive motionsspår och solstränder.

Kort promenadavstånd till centrala platser som Odenplan och Fridhemsplan

Lokalen ligger i markplan och nås via fastighetens huvudentré. Här välkomnas man av en öppen yta med trevlig takhöjd och stora fönster ut mot gatan. I denna yta finns idag ett avskiljt rum, möjlighet att öppna upp hela ytan föreligger. 

Vidare in finner vi ytterligare en öppen arbetsyta med ett pentry, samt ett avskiljt rum med glasvägg. Här släpps dagsljus in till lokalen i från den stora och trevliga innergården. 
I lokalen finns även en rymlig W/C med dusch.

Lokalen har en bra takhöjd med effektiv belysning, samt fina trägolv. 

Ingen överlåtelseavgift utgår, snabbt tillträde är möjligt.

Yta: 90 kvm
Hyra: 25 000 kr/mån EJ moms
Fastighetsskatt: 2650 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

Hörnlokal i två plan belägen på den mycket fashionabla adressen Grevgatan 53!

Lokalen är beläget i hörnet till Kommendörsgatan, invid Karlaplan. Området är välbesökt och huseras av till stor del boenden och kontor. En kort promenad bort finns Fältöversten som erbjuder det mesta inom service och restauranger. Vid Karlaplan finner vi även dess tunnelbanestation där röda linjen passerar, samt flertalet busslinjer. 

Lokalen nås via en egen entré direkt från gatan i hörnet, där man välkomnas utav en stor öppen yta med en trevlig takhöjd. Till denna yta når ett fantastiskt ljusinsläpp från de mycket stora fönstren som sträcker sig nästintill från golv till tak. På detta plan finns även bakre utrymmen med pentry och W/C. 
Stora möjligheter finns att förändra planlösningen på detta plan med tex ytterligare rumsindelning!

En rymlig trappa leder ned till ett källarplan. Även här finns ljusinsläpp från dagsljus via fönstren, och även en direktentré till nedre delen från en dörr till Kommendörsgatan. På detta plan finns mindre rum och öppna ytor, samt ett mindre pentry och W/C. Här finns god belysning och en fullt brukbar takhöjd.

Lokalen lämpar sig mycket väl som kontor, butik eller dessa kombinerat med kontor och showroom.

Vänligen respektera nuvarande hyresgästens önskemål om att spontanbesök EJ önskas. Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning av lokalen.

Ingen överlåtelseavgift utgår, snabbt tillträde är möjligt!

Yta: 324 kvm
Gatuplan 185 kvm, Nedre plan 139 kvm. 
Hyra: 81 000 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt: 3720 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

Välkommen till denna momsbefriade trevliga och yteffektiva kontorslokal om 90 kvm belägen på Tomtebogatan 37 i trevliga Birkastan!

Området har blivit känt för sin charmiga atmosfär och populära shopping- och restaurangscen. 
Birkastan erbjuder ett brett utbud av restauranger med varierande kulinariska upplevelser. Från trendiga kaféer till etablerade restauranger.
Området har många små butiker och butikskedjor samt övrig service inom nära promenadavstånd. Flertalet gym huserar även i området.

Promenadavstånd till tunnelbanestationen S:t Eriksplan och pendeltågsstationen Karlberg gör det lätt att ta sig runt.

Nära området finns grönområden som Vasaparken och Karlbergs slott. Dessa platser erbjuder möjligheter för avkoppling, promenader och fritidsaktiviteter, inklusive motionsspår och solstränder.

Kort promenadavstånd till centrala platser som Odenplan och Fridhemsplan

Lokalen ligger i markplan och nås via fastighetens huvudentré. Här välkomnas man av en öppen yta med trevlig takhöjd och stora fönster ut mot gatan. I denna yta finns idag ett avskiljt rum, möjlighet att öppna upp hela ytan föreligger. 

Vidare in finner vi ytterligare en öppen arbetsyta med ett pentry, samt ett avskiljt rum med glasvägg. Här släpps dagsljus in till lokalen i från den stora och trevliga innergården. 
I lokalen finns även en rymlig W/C med dusch.

Lokalen har en bra takhöjd med effektiv belysning, samt fina trägolv. 

Ingen överlåtelseavgift!

Yta: 90 kvm
Hyra: 25 000 kr/mån EJ moms
Fastighetsskatt: 2650 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

Kontorslokal-Tomtebogatan

Momsbefriad hörnlokal i två plan belägen på den mycket fashionabla adressen Grevgatan 53!

Lokalen är beläget i hörnet till Kommendörsgatan, invid Karlaplan. Området är välbesökt och huseras av till stor del boenden och kontor. En kort promenad bort finns Fältöversten som erbjuder det mesta inom service och restauranger. Vid Karlaplan finner vi även dess tunnelbanestation där röda linjen passerar, samt flertalet busslinjer. 

Lokalen nås via en egen entré direkt från gatan i hörnet, där man välkomnas utav en stor öppen yta med en trevlig takhöjd. Till denna yta når ett fantastiskt ljusinsläpp från de mycket stora fönstren som sträcker sig nästintill från golv till tak. På detta plan finns även bakre utrymmen med pentry och W/C. 
Stora möjligheter finns att förändra planlösningen på detta plan med tex ytterligare rumsindelning!

En rymlig trappa leder ned till ett källarplan. Även här finns ljusinsläpp från dagsljus via fönstren, och även en direktentré till nedre delen från en dörr till Kommendörsgatan. På detta plan finns mindre rum och öppna ytor, samt ett mindre pentry och W/C. Här finns god belysning och en fullt brukbar takhöjd.

Lokalen lämpar sig mycket väl som kontor, butik eller dessa kombinerat med kontor och showroom.

Vänligen respektera nuvarande hyresgästens önskemål om att spontanbesök EJ önskas. Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning av lokalen.

Ingen överlåtelseavgift utgår!

Yta: 324 kvm
Gatuplan 185 kvm, Nedre plan 139 kvm. 
Hyra: 81 000 kr/mån EJ moms
Fastighetsskatt: 3720 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

Kontor - 324 kvm - Kommendörsgatan

RP retail & properties AB

Beskrivning    
Välkomna till denna kontorslokal om 28 kvm belägen i Fruängen. Lokalen genomgår för närvarande en renovering med uppdaterade ytskikt, belysning och elinstallationer samt bredbandsuttag för moderna behov. Den är fördelad på två rum och erbjuder flexibilitet och tillgänglighet med en egen ingång från Fruängsgatan och en ytterligare dörr från trapphuset på Agnes Lagerstedts gata 15. Välkomna att boka visning med ansvarig mäklare.

Område    
Lokalen är belägen på Agnes Lagerstedts gata 15 i fruängen. Området är väl anslutet till kollektivtrafiken, tunnelbanestationen Fruängen ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder smidiga förbindelser till stadens centrum. Dessutom finns det goda möjligheter till bilkörning med närhet till huvudvägar och parkeringsmöjligheter. Fruängen centrum, som ligger i närheten, erbjuder ett varierat utbud av butiker, restauranger och caféer. 

Fakta    
Hyra:  Kontakta ansvarig mäklare för mer information.               
F-skatt:  Kontakta ansvarig mäklare för mer information.             
Pris: Uthyrning.    
Visning: Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning.   

Kontakt    
Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Gustaf Bährne Mobil: +46 (0)707 40 49 83, Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: gustaf@rpretail.se.   

www.rpretail.se   
Retail & Properties

Hägersten, Liljeholmen

mspecs

Agnes Lagersteds gata 15 - lokal om 28 kvm

Kontor & Showroom - Östermalm

Hans Åberg

Hannahanna. 
Denna ombyggda och inredda pråm har tidigare legat förtöjd vid en kaj i Klara Sjö nära Sankt Eriksbron i Stockholm. Där användes den som kombinerad bostad och utställningslokal för ljussättnings- och belysningssystem, utformade av Ljus i Hus AB.
För närvarande har den en tillfällig kajplats på Stora Höggarn, mellan Lidingö, Nacka och Vaxholm. Visning sker endast efter tidsbokning med mäklare Hans Åberg, telefon 0707100000.
Kajplatsen på Stora Höggarn kan inte övertagas. Köparen får räkna med att ordna bogsering för förtöjning på annan valfri plats.
Tänkbara användningsområden är många och kan kombineras: Bostad, kontor, konferenslokal, utställningslokal, festlokal, butik, endast fantasin sätter gränser...

 Basfakta:
- Byggår - 1959
- Ombyggnadsår - 2006-2012
- Vikt - 120 ton
- Längd - 38,5 meter
- Bredd - 5 meter
- Höjd - 5,2 meter
- Djupgående - 0,5 meter
- Elanslutning - 32 ampere med 3 fas, 230 V
- Vatten- och avloppsanslutning - Vattenanslutnings finns. Tank med utpumpningsanslutning finns till avloppet.
- Beräknade driftskostnader - Försäkring 30 000 kr/ år. Elförbrukning juni 2022 - 1 272 kwh, i december 2022 - 3 627 kwh.
- Beräknade underhållskostnader - Beroende på hamn. Underhållskrav eller genomgång var 5-10 år.

 Övrigt:
 - Designer utomhus: Arne Quinze / Quinze & Milan Belgien
 - Designer inomhus: Arkitekt Jonas Lindvall
 - Uppvärmning: Värmepump luft/vatten Nibe Fighter 2025 - 6
 - Golvvärme: LK:s produkter
 - Golv: Dinesen golv
 - Ventilationsaggregat: 3 st
 - Sängar: Sova butiken.
 - Kakel och övrig badrumsinredning: Golvpoolen
 - Belysning: Ljus i Hus AB
 - Styrsystem Belysning: KNX

 Rumsfördelning:
Pentry med inbyggd kaffemaskin, kylskåp, och micro.
1 master bedroom med 2 platsbyggda garderober.
2 sovrum 
1 duschrum
1 toalett/wc
1 mötesrum/sovrum
1 allmänt rum/salong som är 24 meter långt med 4 meter i rumshöjd.
1 förarhytt  som är ombyggd med platsbyggd sittplats och kylskåp.
   Akterdäck med sittplats under tak.
   Teknikrum där man även kan ha lite förvaring.
   Förrådsrum under trappan.
   Stor takaltan

Lokaler & fastigheter säljes i Stockholm

Lokaler & fastigheter säljes i Stockholm

Dubbel kontorsbod 20 fot - 26 kvm

Butik/Showroom-Östermalm

Frisörsalong-Östermalm

Butik/Showroom-Östermalm

Kontor/Showroom-Östermalm

Upptäck en modern och flexibel lokal om 207 m2 på Albyberg

Albybergsringen 105 - 207 m2

Kontorslokal-Östermalm

Charmig kontorslokal på Södermalm överlåtes! 95 kvm

Lokal lämplig för industri, lager, handel och hantverk

Fastighetens bästa läge!

Kontorslokal-Vasastan

Backtorpshöjden 24BF, Norrtälje

Backtorpshöjden 24DE, Norrtälje

Attraktiv och rymlig lokal centralt belägen på Kungsholmen

Frisörsalong-Östermalm

Kontorslokal-Vasastan

Butik/Showroom-Östermalm

Kontor/Showroom-Östermalm

Kontorslokal-Tomtebogatan

Kontor - 324 kvm - Kommendörsgatan

Agnes Lagersteds gata 15 - lokal om 28 kvm

Kontor & Showroom - Östermalm

Husbåt - kombinerad bostad / lokal