NMK Företagsmäklare

Objektsnummer: 40403
_______________________
Gården med rinnande källvatten, dammar och skog runt om, har ett lugnt och avskilt läge, med närhet till samhället och dess bekvämligheter. Förutom bostadshus, finns diverse förråds, Carports och garagebyggnader. Total markyta ca 40 300 kvm.

De flesta bostäderna är färdigställda mellan 2017 – 2023, med alla bekvämligheter. Fastigheten ligger vid väg 56 från Heby, vid Tärnsjö samhälle.

Allt är uthyrt och den årliga totalhyran är i dagsläget ca 800 000 kronor.

Total markyta ca 40 300 kvm
Taxeringsvärde: 4 315 000 kronor
Pris: 5,9 Mkr/bud

Möjligt finns att ytterligare hyra ut:
- Nybyggd varmbonad byggnad på ca 150 kvm, inrett med kök och badrum.
- Bastubyggnad med vilorum.
- Grillstuga vid eget källvatten.
- Diverse förrådsbyggnader.

Övrigt:
- Fastigheterna har eget källvatten.
- Nybyggd infiltrations-avloppsanläggning.
- Eget vatten / fiskdamm på ca 1 500 kvm och tre mindre fisk och kräftdammar.

Specifikation byggnaderna:

Byggnad1. (G120).
- Friliggande stamfastighet, villa med boyta om 135 kvm, byggår 1921, delvis renoverad år 2010.
- Värmepump, stort kök, badrum och extra wc.
- Öppen spis i hallen samt vedspis i köket.
- Stort garage / förråd. Egen inhägnad tomt.
- Hyra: ca 12 000 kr/månad.

Byggnad 2–3. (G119A och- G 119B).
-Friliggande parhus om totalt 200 kvm med två lägenheter på ca 100 kvm boyta vardera.
- Byggd 2017 med stora altaner och Carports.
- Värmepump på fram och baksidan i båda bostäderna.
- Tillgång till tomt på baksidan av huset.
- Hyra ca 9 500 kr/månad för bostaden ”A”.
- Hyra ca 9 500 kr/månad för bostaden ”B”.

Byggnad 4. (G122B).
- Byggnad med totalyta om ca 100 kvm, (60 kvm biyta tillbyggd 2010).
- Värmepump.
- Öppen spis i vardagsrummet, vedspis i köket.
- Egen tomt.
- Hyra 8 500 kr/månad.

Byggnad 5. (G122A).
- Byggnad med boyta om ca 65 kvm. Byggår 2016.
- Värmepump.
- Tillgång till tomt.
- Hyra ca 7 100 kr/månad.

Byggnad 6. (G124).
- Friliggande byggnad med boyta om ca 100 kvm.
- Byggår 2021.
- Värmepump vid ingång samt mitt av bostaden.
- Carport, stor altan och förrådsbyggnad.
- Egen tomt.
- Hyra 11 500 kr/månad.

Byggnad 7. (G130).
- Friliggande byggnad med boyta om ca 70 kvm.
- Byggår 2018.
- Värmepump, stor altan, Carport samt förråd.
- Tillgång till tomt.
- Hyra 8 000 / mån.

Byggnad 8. (G 121).
- Friliggande byggnad med yta om ca 150 kvm.
- Byggår 2023.
- Värmepump, kök, badrum samt förråd.
- Tillgång till tomt.
- Ej uthyrd.

Byggnad 9.
- Friliggande bastubyggnad om ca 27 kvm.
- Varmbonad med vilorum, förråd, sommarvatten/avlopp.
- Luftvärmepump.
- Ej uthyrd.

Byggnad 10.
- Friliggande förrådsbyggnad om ca 45 kvm.
- Fördelat på fyra delade förrådsutrymmen.
- Ej uthyrd.

Byggnad 11.
Friliggande grillstuga vid stora dammen.
-Ej uthyrd.

För mer information, kontakta ansvarig:
Företagsmäklare Naresh Sharma tfn: 0708 – 640 670
Jurist & Registrerad Fastighetsmäklare Gabriel Ataseven tfn: 08-794 08 60

Hyresfastighet/Hästgård/Gård/Uppsala Län/Heby kommun/Tärnsjö samhälle/NMK/Företagsmäklare/KÖP/SÄLJ/

Flera platser

stores

Hyresfastighet/Gård/Hästgård om ca 4 hektar

Claes Du Rietz

Hyresfastighet som idag hyres ut som lägenhetshotell med 26 lägenheter och 4 radhus samt ev. möjlighet att bygga ytterligare byggnad med lägenheter. Det är en huvudsaklig hyresgäst för de 26 lägenheterna och ett radhus. De övriga har privata hyresgäster. Ett radhus är för närvarande hyresledigt.

Fastigheten säljs via anbud, kontakta ansvarig mäklare Claes Du Rietz.
Varmt välkomna att höra av er för mer information och visning!

Läs mer hos Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Uppsala

maklarhuset

Funbo-Broby 36-38, Uppsala

Peter Larsson

Välkommen till Harbo!

Lägenhetsbestånd om 14 lägenheter på Uppsalavägen 31 A-O. Lägenheter i varierande storlekar uppdelade på tre stycken huskroppar. Samtliga huskroppar står på en och samma fastighet - Harbo-Smedsbo 1:16 i Heby Kommun. Fastigheten är belägen utmed länsväg 272 och har halvtimmestrafik på buss 844 t/f Uppsala. 

Hus 1 (Uppsalavägen 31 A-B)
2 Lägenheter vardera om 3rok. Boarea totalt 136 kvm. Tvättstugan är belägen i huset. Huset totalrustades 2017, 2020 byggdes uteplatser på husets baksida. Uppvärmning: Vattenburen värme med bergvärme fr. 2010. 

Hus 2 (Uppsalavägen 31 D-K) 
8 lägenheter 4 st 1rok 3 st 2rok & 1 st 5rok fördelat på tre våningsplan om totalt 414 kvm boarea. Huset har tre lägenheter med egna tvättmaskiner och torktumlare Övriga lägenheter använder den fina gemensamma tvättstugan som finns i huset. 
Huset är helrenoverat invändigt 2017. Uppvärmning: Vattenburen värme med bergvärme fr. 2010. 

Hus 3 (Uppsalavägen 31 L-O)
4 lägenheter samtliga om 1rok. 140 kvm total boarea. Tvättstugan i Hus 1 används från dessa lägenheter. Alla fyra lägenheter är nyproducerade 2018. Uppvärmning: Vattenburen värme med Luft/vatten-värmepump fr. 2018.

Ekonomi. 

Hyresintäkt: 1 062 000 kr (2021)
Kostnader Drift: 122 000 kr (El, vatten & avlopp samt renhållning).
Fastighetskostnader: 62 000 kr (Fastighetsskatt, försäkring, städning, snöröjning, övrig fastighetsskötsel).
Driftnetto: 878 000 kr.

För teknisk beskrivning av resp. byggnad se bifogat prospekt. För visning ring ansvarig fastighetsmäklare. 070 511 15 11

Heby

vitec

Uppsalavägen 31 A-O, Heby

Tiit Lüllmaa

Förvaltningsobjekt med möjlighet till mycket god avkastning ca 2 km från Heby samhälle.

Flerfamiljshus med uthyrningsverksamhet innehållande tre lägenheter med bergvärme, varav en 3rok om ca 80 kvm, en 2 rok om ca 60 kvm samt en 1rok om ca 20 kvm. Uteplats samt p-platser.

Tillhörande två maskinstallar (ej varmbonat) med uppställningsplatser för husvagnar, husbilar, båtar samt övrig förvaring, totalt 86 platser.
Maskinstall 1:
Ca 1 470 kvm (Kallutrymme), gjutet golv, plåttak, brädväggar samt bärande stolpar.
Maskinstall 2:
Ca 720 kvm med asfalterat golv och i övrigt samma konstruktion och beskaffenhet som ovan stall. 

Byggnaderna belägna på gemensam friköpt tomt, ca 7000 kvm (efter avstyckning). Asfalterad gårdsplan mellan byggnaderna. Kommunalt vatten och avlopp.

För ytterligare info och visning, ring Roger Axelsson på 070-520 91 24 eller mejl axelsson.maklare@gmail.com

Huddungevägen 37A, Heby

Övrigt säljes i Uppsala

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility