Advokatfirman Lindborg AB

Undertecknad konkursförvaltare för CT Plast i Nordvärmland AB i kk får härmed utbjuda Fastigheten Torsby Skyllbäck 1:452 med adress Industrivägen 10, 680 60  SYSSLEBÄCK till försäljning. 
På fastigheten har bedrivits tillverkning av plastdetaljer, främst för båtar. 

Fastigheten bjuds ut endera med inventarier m. m för plasttillverkning eller utan tillhörande inventarier. För information om fastigheten och verksamheten samt försäljningsvillkor m.m. hänvisas till vår hemsida  advokatfirmanlindborg.se under fliken Aktuella försäljningar.

Visning av fastigheten sker efter överenskommelse med mig.
Anbud,   endera med inventarier eller utan inventarier, skall vara undertecknad tillhanda senast tisdagen den 7 januari 2025 kl. 10.00 via mail bjorn@advokatfirmanlindborg.se.

Fri prövningsrätt förbehålles liksom rätten att försälja egendomen innan anbudstidens utgång. Eventuella frågor besvaras av undertecknad konkursförvaltare på tel 070-644 96 94.
Björn W Lindborg
Konkursförvaltare


Värmland

Torsby

Industrifastighet Sysslebäck - Konkursutförsäljning

Anna Henriksson

Välkommen till Villa Fryksta, en rofylld oas vid Nedre Fryken! Här möts du av en vacker byggnad med en pampig veranda framför huset med både sjöutsikt och kvällssol. Väl inne i huset finns sex individuellt inredda rum med anslutade badrum. Två är placerade på nedervåningen, och övriga fyra en trappa upp. Utöver rummen tas nedervåningen i besittning av frukostmatsal, som även fungerar som mötesrum för mindre konferenser, reception, kök samt ett övernattningsrum . Dessutom finns ett uppehållsrum för social nedvarvning efter en dag fylld av upplevelser, källarplan har totalrenoverats och inretts till en relaxavdelning med bastu och spabad. Huset har stått där invid Nedre Fryken i närmare hundra år. Det stora, röda huset har haft många funktioner under årens lopp - barnhem, badläger och vandrarhem, men har nu totalrenoverats och hyser ett modernt Bed & Breakfast, en riktig pärla! Övriga byggnader: Byggnad som används för förvaring, vedbod samt en äldre byggnad använd som omklädningsrum när det arrangerades badläger på 30-talet. Huvudbyggnaden värms upp av luft/vattenvärmep och fastigheten är även ansluten till fiber.

Området kring Fryksta är väldigt populärt nära till småbåtshamn, granne med naturen och ett flertal stall samt Freja -och Clara Elf Jernvägsmuseum. Ett stenkast från fastigheten ligger Kils slalombacke och det är ca 3 km till Kils Golfklubb och Restaurang. Det är även nära till Frykstahöjden, motionsanläggning med bl.a el-ljusspår konstsnö på vintern. Till Frykenbadens Camping är det 3 km. I närområdet finns även mysiga vandrings -och cykelleder. Kommunikationerna med buss är goda och det är ca 4 km till Kil centrum och från tågstationen tar tåget till Karlstad C 12 minuter. Till centrala Karlstad är det 24 km och till Karlstad Airport är det ca 13 km.

maklarhuset

Fryksta Vandrarhemmet 1, Kil

Villastadens butik

Obemannad butik sköts hemifrån med liten arbetsinsats på plats. Ca 8 timmar/ vecka till varupåfyllning och städning m.m. 

Nytt koncept där kunden kommer in med bank id och handlar utan behov av personal på plats. 

Går att följa och se butiken på sekunden med live AI kameror. 

Liknande butiker har en årsomsättning på cirka två miljoner kronor. 

Med rätt marknadsföring och engagemang går det att nå ut och få hög försäljningsvolym. Centralt placerad ett stenkast från tågstationen kunder är både invånare och resenärer. 

Inventarier, lager och hyresavtal överlåtes för 250 000 kr. Möjlighet till hjälp med finansiering. Kassa, hyllor, frys mm ingår i inventarier. 

Hyra på 8500 kr 
Kostnad för system, kameror, el mm ca 4000 kr/ månad




Kristinehamn

Centralt obemannad butik överlåtes

Christerdotter Jakobsson AB

Butik/kontorslokal (bostadsrättslokal) i ett av Karlstads bästa och synligaste lägen. Lokalen är 81m² med kök, två toaletter samt liten hall. Lokalen har entré i gatuplan från både Östra Torggatan och Hamngatan samt personalentré via trapphus.

Förråd i källaren ingår (ca 8m2). Gott om skyltmöjligheter och fantastisk ljusinsläpp i hela lokalen med stora fönster. Mycket stabil och trevlig förening. Köparens verksamhet måste godkännas av styrelsen. Det är inte tillåtet att driva restaurang i lokalen. Månadsavgiften ligger på 7856kr exkl. moms.

Vi har idag en väl fungerade verksamhet i lokalen men har som mål att samla alla våra verksamheter under samma tak och till det behöver vi en större yta.

Pris: 1 995 000kr eller bud
Kontakt: hej@christerdotterjakobsson.se eller Micke 070-2140246



Karlstad

Lokal, Östra Torggatan 1, Karlstad

Ingela Westlund


Hej! Vi har 1 stort, nybyggt, helt oanvändt garage i Skattkärr som vi vill sälja, Garaget är del i en garagelänga på 8 garage i en mycket fin ekonomisk förening. Det kan användas till antingen, garage, verkstad, förvaring av båt, husbil eller annat. Ytan är fördelad på 2 plan. Innermått, längd 15 meter, bredd 5,6 meter, takhöjd vid port, plan 1, 4,2 meter, plan 2, takhöjd är 2, 4 meter. Toalett finns på nedre plan. El med lysrörslampor, samt vägguttag finns, 3x63 ampere, samt jordfelsbrytare. VA och dagvatten är anslutet. Balkong finns på andra våningen. Värmempump installerad med en enhet på varje plan. Tomträttsavtal finns upprättat mellan förening och Karlstad kommun. Köparen förbinder sig att fullfölja de ek. stadgar och ordningsregler som gäller för föreningen. För mera information, vänligen kontakta mig, Ingela Westlund 

garage, lager, industrilokal, båtförvaring

Grums handelsträdgård 

Handelsträdgård , med bra omsättning nästa år fyller vi 100 år,  vid intresse ring mig 070 5780274    eller smsa. Växthuset är 1000 kvadrat med 28 bord på 1,80 * 8 meter,  även en fristående byggnad  "lökkällare" på 160 kvadrat  ,,  marken består av 3 tomter , 4900 kvadrat (lantmäteriet) 1:177 ,, 1:178 ,, 1:181 ,,  kolla även google map , sveagatan 129, 

Grums

Grums Handelsträdgård 

Bengt Pettersson

Välkommen till denna lantligt belägna fastighet vars byggnad har varit ett gammalt missionshus. Rymlig samlingssal som kan ombildas till flera rum. Kök med matplats. På tomten finns uthus med TC. Närhet till sjön Grängen.

Hagfors

Solberg bönehus, Ekshärad

Välkommen till denna, centralt belägna fastighet som har stor potential, antingen som bostads-/samlings-/eller lagerfastighet. 
Fastigheten inrymmer en lägenhet om ett rum och kök samt samlingsutrymme med kök och badrum. Goda parkeringsmöjligheter.

Klarälvsvägen 34, Ekshärad

Andreas Englund

Ta chansen att äga en kommersiell fastighet med massor av potential i det charmiga Munkfors. Denna fastighet erbjuder inte bara fyra redan uthyrda lägenheter för en stabil inkomst, utan ger dig även möjligheten att skapa ditt eget boende genom pågående renoveringar i den femte lägenheten. Den femte lägenheten genomgår för närvarande renovering, vilket ger dig friheten att anpassa den efter dina egna smakpreferenser. Denna lägenhet om 56kvm med rymlig balkong är inte reserverad vilket öppnar upp för alternativet att själv kunna bosätta sig i. Alternativt öka intäkterna ytterligare genom uthyrning. För den som söker en kombination av investering och boende är detta det perfekta tillfället. 

Uthyrbar area uppgår till 456 kvm med en genomsnittlig area per lägenhet om 91.2 kvm.
Hyresintäkterna för de fyra lägenheter som nu hyrs ut uppgår till 271 tkr motsvarande 594 kr per kvm med ett bedömt driftnetto om 59 tkr. Observera att den lägenhet som renoveras inte är med i uträkningen. Det finns även möjlighet att hyra ut garage/förrådslokalen på fastigheten. Högre hyresintäkter är alltså möjligt. Överlåtelsen kommer att ske i bolagsform där man övertar hela aktiebolaget.

Fastigheten är belägen nära skolor, bekvämligheter och natursköna områden, endast ett stenkast från Klarälven. Centrum ligger endast en kort promenad bort. Allt detta gör läget attraktivt för hyresgäster.
Denna fastighet representerar inte bara en direkt inkomstkälla genom uthyrning, utan erbjuder också långsiktig potential och flexibilitet i en ort under utveckling. Missa inte chansen att vara en del av Munkfors framväxande samhälle och investera i din framtid.

Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck fördelarna med denna unika fastighet i hjärtat av Munkfors!

Forshaga

Uddeholmsvägen 4, Munkfors

Nu finns möjlighet att förvärva en stor fastighet på 345 kvm i härlig miljö, med många möjligheter! I hjärtat av Värmland - Munkfors finner du en fastighet som kan förverkliga dina drömmar.  Munkerudsvägen 13 kan passa en egen företagare som vill bo i anslutning till sin verksamhet, en stor familj som vill ha ordentliga ytor eller kanske någon som vill bedriva verksamhet och hyra ut lägenheter för att få in en extra inkomst. Men andra ord är det bara dina drömmar som sätter stop för vad denna fastighet kan erbjuda.  

När du kliver in genom entrén  möts du direkt av trevlig restaurang. Här finns en rymlig lokal som kan användas till det mesta och en trevlig altan för uteservering. Vidare in i lokalen finns ett diskrum med dubbla diskho, ett arbetskök med flera möjlighet att laga mat på.  Genom en trappa ner tar du dig vidare till fastighetens källare där det finns flera rum som både kan användas till förvaring samt matlagning/bakning.  Här nere finns även en mathiss som med enkelhet tar upp nödvändigheter till entréplan och som är godkänd. På övre plan finns även möjlighet att hyra ut en 4 r.o.k, där en vacker öppenspis finns samt två sovrum, ett kök och ett badrum.

Bakom huvudbyggnaden finns sedan en stor byggnad som rymmer ett dubbelgarage och förvaringsytor ovanför. I bygganden finns även två rum som passar perfekt att hyra ut eller nyttja själv, det finns även ett vackert badrum med mörkt klinker som går fint ihop med de vita kaklade väggarna.  En trappa upp finns sedan ett mysigt allrum och ett funktionellt kök som har stora fönster som släpper in dagens fina ljus. 

Området kring Munkerudsvägen 13 passar den som vill ha när till det mesta. Här finner du bland annat Klarälvens högsta naturliga vattenfall, nordens största dragspelsstämma och den unika bilfria cykelleden Klarälvsbanan. Munkfors-Ransäter- I hjärtat av Värmland är ett välanvänt uttryck, från Munkfors har du ca 6 mil till Karlstad, ca 3 mil till Hagfors och ca 3 mil till Sunne vilket gör att du...

Munkerudsvägen 13, Munkfors

Pär Emilsson

Flerfamiljshus med fyra lägenheter vackert beläget i Nykroppa med närhet till tågstation och livsmedelsbutik. Ett trevligt hus med många möjligheter. Fint läge med närhet till skola, kommunikation bad och fiske sjö med bevakad småbåtshamn och rekreationsområden. 
Lägenheterna är av enklare standard och är idag fullt uthyrda. Fastigheten avyttras idag från en privatperson.

Våning 1 har två stycken lägenheter om 2 rum och kök. Lägenheterna är 55 kvm/st.
Våning 2 har två stycken lägenheter om 2 rum och kök. Lägenheterna är 55 kvm/st.
Det är separata ingångar till lägenheterna på våning 1 och ett gemensamt trapphus till lägenheterna på våning 2. 
Det finns ett dubbelgarage på tomten.

Filipstad

Stationsvägen 2D, Nykroppa

Victor Rönning

Hyresfastighet med lokaler om ca 774 kvm uthyrningsbar area. Perfekt läge i Grums för de flesta verksamheter. Fastigheten består av tre huskroppar varav två sitter ihop och en är helt fristående. Byggnaderna stod färdiga 1995 och sedan dess varit en central del i Grums centrum. Kommunikationer så som tåg och buss utgår från eller i närheten av "stationslängan" som fastigheten i folkmun är kallad. Idag finns hyresgäster så som vårdcentral, restaurang och resebyrå. Den lokal som idag är vakant har fram till nyligen inhyst blomsterhandel. Kontakta oss för mer information!

Total area: ca 774,5 kvm. 
Uthyrd area: ca 697,5 kvm

Lokalfördelning
Vårdcentral: ca 417 kvm. 
Restaurang: ca 188 kvm.
Resebyrå: ca 75 kvm.
Kontor: ca 13 kvm. 
Offentlig WC: ca 4,5 kvm. 
Vakant butik: ca 77 kvm.

vitec

Sveagatan 92, Grums

Jesper Hedefur

Investeringschans med drömläge! Välkommen till Glava Glasbruk och denna fastighet med otroliga möjligheter. Idag finns totalt fem lägenheter fördelat på två st 2rok samt tre st 3rok (83, 83, 75, 48 och 47 kvm). Väl underhållen med uppvärmning via bergvärme, uppfräschade ytskikt och kök. 
Fastigheten ger en bra årlig avkastning och möjlighet till bra boendeekonomi med uthyrning. Hyresintäkter om 280.000 kr/år. 
En fantastisk utsikt över sjön stora gla i ett lugnt och skönt område. Här finns även badplats inom gångavstånd.

Då detta är en kommande försäljning kommer mer information löpande. 
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Läs mer hos Agentur Fastighetsförmedling

Arvika

Glava glasbruk Gamla Skolan 1, Arvika

Vi är hedrade att fått uppdraget att försälja denna ytterst välvårdade och charmiga fastighet mitt i hjärtat av Hagfors. Bostadshuset inrymmer 5 unika, mycket fräscha helrenoverade lägenheter. Hela övervåningen inrymmer en paradvåning om 4 rum, med genomgående golvvärme. Boarea ca 135kvm. Här bjuds man in i ett trivsamt och ljust kök med öppen planlösning, där det finns plats för det stora umgänget. Fönster i tre väderstreck skänker  ett underbart ljus till denna lägenhet och som pricken över i:et tronar en vacker öppen spis mitt i sällskapsrummet och  på motsatt sida finns en kakelugn. I övrigt inrymmer denna lägenhet ett arbetsrum, ett allrum med utgång till fransk balkong, 2 rymliga sovrum, tvätt-avdelning, badrum, gäst-toalett samt entré i bottenplan med utgång till trädgården.
Bostadshusets bottenplan inrymmer :
 En ljus och trivsam 4-rumslägenhet, på ca 108 kvm, varav 3 sovrum, med genomgående laminatgolv och helkaklat duschrum med golvvärme samt helkaklad gästtoalett även den med golvvärme. 
En 3-rumslägenhet, på ca 90 kvm, varav 2 sovrum. Vardagsrum  med braskamin och med utgång till balkong i söderläge. Helkaklat duschrum med golvvärme.
En 2- rumslägenhet, på ca 50 kvm,  med genomgående golvvärme.
En 2-rumslägenhet på ca 48 kvm. 
Källare på ca 90 kvm inrymmande pannrum, tvättstuga,  mm. Två garage i källarplan. Källarförråd och parkeringsplats finns till samtliga lägenheter.
Möjlighet finns att inreda vindsvåningen till ytterligare en lägenhet.

Harboevägen 3C, Hagfors

Kombinerad affärs-/hyresfastighet som inrymmer en affärslokal och två hyreslägenheter om vardera 3 rum och kök. Lägenhetsyta 84 kvm. Balkong. Hel källarvåning. Tvättstuga Garage. Förråd. Bergvärme. Trädgård på baksidan av huset. Fastigheten ligger i trevligt villaområde med närhet till sjö. 
Affärslokalen är fn utan verksamhet.

Bäckvägen 3, Hagfors

Charmigt hotell, Värmlandsporten, med strategiskt läge i korsningen E 45/Rv62, Sälen/Branäs och Trysil. 56 rum, samtliga med dusch och wc. 4 konferenslokaler. Tornrum, Nattklubb. Hotellet inrymmer även kontor för uthyrning. Flottturer och fiske på Klarälven. Ca 35 km till Branäs Alpincenter.

Värmlandsporten 1, Stöllet

Centralt belägen hyresfastighet inrymmande 2  st etagelägenheter  om vardera 4 rum, 1 st 2-rumslägnhet  med öppen planlösning och balkong, samt en restauranglokal i markplan med fullt utrustat kök, och ett  separat pizzakök med separat ingång för avhämtning. Hel källarvåning  med förrådsutrymmen, pannrum, cykel-förråd. Egen parkering.

Köpmangatan 4, Hagfors

Fastighet innehållande bensinstation, butikslokal samt verkstad med en lokalyta på ca 250 kvm. Nuvarande ägaren har idag avtal gällande drivmedelsförsäljning samt bedriver verkstad för bilreparationer. Verkstad med 2 portar och gott om uppställningsplats/parkering på fastigheten. Friköpt hörntomt på 8 851 kvm med både asfalterade ytor samt gräsytor. Uppvärmning via fjärrvärme. Bra utvecklingsmöjligheter och mycket bra läge vid vältrafikerad väg i korsningen mellan 63:an och väg 240 mot Hagfors.

Rörgatan 1, Molkom

Centralt belägen  affärsfastighet, före detta "Vanjas" i ett plan med en lokalyta om totalt ca 355 kvm. Fastigheten är ansluten till fjärrvärmen. Fastigheten är idag indelad i två affärslokaler  ( som med lätthet kan göras om till en lokal) och en lägenhet om på ca 30 kvm samt  en lägenhet på 40 kvm. Köket  i den mindre lägenheten är utrustat med kombinerat kyl och frys, spishäll samt ugn. Här finns ett helkaklat badrum med tvättmaskin WC, handfat och duschkabin. Den större lägenheten inrymmer ett vardagsrum med sovalkov, kök och badrum. Köket är utrustat med  kombinerad kyl och frys (LG) spis (Electrolux) och köksfläkt (Electro Helios) kyl och frys. Badrummet är utrustat med WC, handfat, duschplats samt en toppmatad tvättmaskin. Lagerutrymmen i källarvåningen.

Lokaler & fastigheter säljes i Värmland