Ester Sundin Hemström

Med glädje presenterar jag möjligheten att förvärva en fastighet med en unik kombination av fördelar. Fastigheten är friköpt och omgiven av gott om parkeringsplatser samt har ett centralt läge, vilket gör det enkelt för både lokalbefolkning och besökare att nå den. En företagare får själv bestämma vad han eller hon vill göra med fastigheten, vilket ger stor flexibilitet och potential för anpassning efter egna visioner och behov.

Västernorrland

Härnösand

maklarhuset

Brunnshusgatan 7, Härnösand

Tillgänglig för olika ändamål, denna rymliga industriella tomt om 10 465 kvm utgör en utmärkt investeringsmöjlighet. Belägen i närheten av E4, erbjuder denna plats enkel tillgång och god synlighet för ditt företag. Med sitt strategiska läge är det enkelt att nå tomten.

Denna kommersiella fastighet erbjuder en generös tomtarea, vilket ger dig möjligheten att anpassa och utforma den enligt dina specifika behov och önskemål. Oavsett om du planerar att bygga ett lager, en fabrik eller andra verksamheter, ger denna tomt dig möjligheten att förverkliga dina visioner.

Med sin storlek och strategiska läge är denna industriella tomt en lockande investering för företagare och investerare som söker en plats att etablera sin verksamhet.

Sågarvägen, Älandsbro

Andreas Bergström

Nu finns möjlighet att förvärva ABF:s lokaler på Ådalsvägen 15. Här har flertalet verksamheter bedrivits genom åren så här finns många möjligheter. Idag finns utrymmen inredda för verksamheter så som dansstudio, aula, ateljéer, datorsal, kontor, samtalsrum, garage och musikstudio.

Fastigheten har en tomtarea 3070 kvm och lokalarea på ca 1071 kvm och en BTA på 1129 enligt taxeringen. Utanför finns goda bussförbindelser och gott om parkeringsmöjligheter.

Då fastigheten använts för egen verksamhet finns inga direkta hyresintäkter att redovisa. 

Köparen kommer få möjlighet att göra en besiktning, därefter kommer fastigheten säljas med en friskrivningsklausul mot dolda-fel.
Priset är förhandlingsbart.

vitec

Ådalsvägen 15

Lina Öberg

Fd bensinstation i Bjästa letar nu en ny ägare. Butiksdel på cirka 110 kvm med ventilation samt AC. Verkstadsdel med billyft samt hjulinställning samt tillhörande spolhall (ej i bruk). Bensinstationen har inte varit i bruk på cirka 10 år. Aktiv pumpstation med tillhörande tankar finns kvar via arrendeavtal (genererade senaste året ca 70 000 kr). Separat intäkt via skötselavtal, mer information finns hos mäklaren. Lokalen omfattar totalt ca 270 kvm, inklusive lager och personalutrymmen. Byggnaden är tillbyggd 1997 då även befintliga byggnaden renoverades. Perfekt för den som söker en verksamhet med utvecklingsmöjligheter och mångsidiga användningsområden. Kontakta oss för mer information samt för bokning av visning. Endast bokade visningar!

Örnsköldsvik

Nätragatan 40

Olle Almqvist

Ca 50 000 m²  mark med godkänt planbesked belägen i centrala Söråker och direkt anslutning till befintlig byggnation finns nu möjligheten att förvärva markytan och tillsammans med Timrå kommun arbeta fram den nya detaljplanen för markområdet.
Lämplig byggnation är småhus, radhus och mindre flerfamiljshus. 

Regionen står inför en stor utmaning med kommande etablering där bostadsbehovet bedöms vida överstiga befintligt utbud och kommande produktionstakt av nya bostäder i närområdet.

Avstyckning sker i samband med försäljning och bekostas i sin helhet av köparen.

Timrå

Del av Strand 4:81, Söråker

Mats Eklund

Unik möjlighet att förvärva Hussborgs Herrgård med golf- och konferensanläggning.

Ånge

Hussborg 430, Ljungaverk

Är det äntligen dags att ta tag i drömmen? Eller är företagandet nästa steg för dig att utvecklas och kunna leva på din näringsverksamhet?  Har du letat länge efter rätt lokaler? 
Fastigheten överlåtes som friköpt och inga kontrakt kommer finnas för nya ägaren, utan man får fritt förfoga över hela fastigheten själv.  
Välkommen att kontakta oss för mer information.

Franzéngatan 14, Härnösand

Anna-Lena Christianson

Nu finns tillfälle att förvärva en näringsfastighet med bra beläggning i Docksta mitt i vackra Höga Kusten. I huvudbyggnaden finns en lägenhet på övre plan med 2 rok och på entréplan finns 3 fullt utrustade hotellrum. På fastigheten finns ytterligare två byggnader där den ena erbjuder 6 rum med totalt 8 bäddar och den andra har 2 rum med totalt 8 bäddar. Sammanlagt finns här 22 bäddar för uthyrning samt en lägenhet. På baksidan med utsikt mot havet finns en pool där gästerna kan njuta av ett uppfriskande dopp en härlig sommardag.
Docksta har ett fantastiskt läge vid havet med närhet till Höga Kustens härliga natur samt Skuleberget som bjuder på vandring, klättring, underhållning vid Skule Naturscen och mycket mer. Ett trevligt samhälle som har det mesta en familj kan behöva som skola, ICA, järnaffär, bensinstation, restaurang m.m. Avstånd till Örnsköldsvik 38 km, Härnösand 65 km och Kramfors 48 km. Varmt välkommen att boka tid för visning!

Kramfors

mspecs

Unik fastighet i Docksta

Anna Östlund

Nu finns det möjlighet att förvärva denna välskötta hyresfastighet. Huset ligger på en lummig återvändsgata med gångavstånd till stan precis där Södermalm möter Östermalm. 

Huset består idag av 7 lägenheter. Översta plan består av en 4:a, vidare har vi fyra 2:or och på källarplanet finns en 1:a och en 2:a. Totalt 444 kvm. Lägenheterna är välskötta och lägenheten på övre plan har en härliga charm med synliga takbjälkar och kamin. På fastigheten har vi också 5 stycken parkeringsplatser och det finns outnyttjat plats på tomten om man vill göra plats för fler. 

Totala intäkter idag på 576 518 kr och en driftskostnad på 125 000 kr. På begärt pris ger detta en direktavkastning på ca 4,8%. Hyresnivåerna är idag också relativt låga. 

Området är populärt och med närhet till både centrum och naturområden kring Södra Berget är det en attraktiv plats att bo på. 

Fastigheten säljs genom bolagsöverlåtelse av ett nybildat bolag och med friskrivningsklausul mot dolda-fel.

För mer information och fler bilder, kontakta fastighetsmäklaren.

Sundsvall

Fänriksgatan 6B

Helena Zetterberg

Varmt välkommen till Strandängsvägen som ligger på Lövudden strax söder om Härnösands centrum. Här bor du i ett lugnt barnvänligt område med direkt närhet till havet, naturen och centrum. Det finns totalt 16 nya villatomter till försäljning. Här får man bygga enplansvillor, med en byggrätt på 200 kvm och 50 kvm garage. På några av tomterna är det lämpligt att bygga suterrängvåning. Längtar du att få komma hem efter jobbet och slå dig ner på altanen med utsikt över Södra Sundet? Eller gå ner till vattnet och fiska, grilla, umgås med familjen eller ta en båttur? Då är detta området för dig! 

Tomterna ligger i ett fint naturområde som ger stora möjligheter till friluftsliv. Området ligger med bara några minuters cykelväg in till centrala stan, barnomsorg, skolor och affärer, liksom Härnösands Central med tåg- och bussförbindelser. Lövuddens båtklubb finns i området. Tomterna är mellan 909 - 1 117 kvm stora.

Är du intresserad?  Kontakta mig så får du veta mer!
Hälsningar Helena

Strandängsvägen 6, Härnösand

Joakim Lundström

En mycket fin möjlighet att förvärva ett hyreshus i centrala Fränsta med 4 st lägenheter och tre lokaler.
Låga driftskostnader och stora möjligheter till en bra avkastning. 
Bo "gratis" i egen lägenhet eller hyr ut alla för att maximera intäkter. 
Lokalerna ligger i entréplan och i dagsläget är det bara Handelsbankens gamla lokal som inte är uthyrd.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och möjlighet till visning.


Entréplan:

Lokal nr 1: Fint renoverad fd banklokal med bankvalv/kontor/wc samt personalrum med trinettkök och konferensrum. (vakant). 156 m2
Lokal nr 2:Fint renoverad Kontorslokal idag uthyrd till hyresgäst. 70 m2
Lokal nr 3: Bankomatlokal LOA. 8 m2
Våningsplan nr 1:
Lägenhet nr 1: 3 r o k, Boa 86 kvm. Lägenheten inrymmer Hall. Kök med kyl/frys/spis med häll/diskmaskin och köksfläkt. 2 st sovrum samt rymligt vardagsrum.

Lägenhet nr 2 (tidigare uthyrd till Norrskog) Boa 143 kvm. Lägenheten inrymmer Hall. Kök med kyl/frys/spis med häll/diskmaskin och köksfläkt. 2 st sovrum samt rymligt vardagsrum.

Våningsplan nr 2:

Lägenhet nr 1: 2 r o k, Boa 65 kvm. Lägenheten inrymmer Hall. Kök med kyl/frys/spis med häll/diskmaskin och köksfläkt. 1 st sovrum samt vardagsrum.

Lägenhet nr 2: 3 r o k, Boa 95 kvm. Lägenheten inrymmer Hall. Kök med kyl/frys/spis med häll/diskmaskin och köksfläkt. 1 st sovrum samt stor möblerbar hall.

Fränstavägen 281

Använda vidare som sandsilo? Använda som Batterilager/Energilager, garage/förvaring? serverhall? 
Här finns chansen att förvärva en sandsilo som varit i bruk tills nu och förfrågan om fortsättning finns!
Själva tunneln är ca 35x4m bred med ett tippschakt uppifrån. 

Möjligheterna kan vara oändliga. 

Varmt välkomna på visning!

Silovägen


På den eftertraktade platsen Stornäset på Alnön erbjuder vi nu en unik fastighet med oändliga möjligheter. 
Tidigare fungerade detta charmiga hus som ett populärt vandrarhem, men det är bara början på vad du kan skapa här. 
Varför inte förverkliga drömmen om ett 65+ boende, ett pensionat eller till och med ett exklusivt hotell? 
Eller kanske vill du skapa en inspirerande plats för konferenser och event? Här är fantasin din enda begränsning.
Och med Torsboda projektet i intågande finns fantastiska möjligheter.

Fastigheten ligger med havet som granne och omges av frodig åkermark, vilket ger en oöverträffad känsla av lugn och ro. 
Redan när du kör in på den vackra grusvägen övergår vardagen till en avkopplande tillvaro.

Förutom det stora huset finns även 2st separerata byggnader med 3 st lägenheter för uthyrning. Varav den ena som ligger i det mindre huset på fastigheten är helt nyrenoverat med kök, badrum och övriga ytskikt. 
Dessutom huserar en lägenhet på ca 110 kvm på den ena gaveln av huvudbyggnaden – kanske är det här ditt nya hem på Stornäset? 
För närvarande är två av lägenheterna uthyrda och genererar en intäkt på ca 180 000 kr per år.

Stora renoveringar har nyligen genomförts i den nedre delen av huvudbyggnaden, inklusive nya badrum, takrenoveringar och ytskikt samt målning av trapphus och renovering av hisschakt. 
Delar av taket har också bytts ut både utvändigt och invändigt, vilket ger dig en fastighet i mycket fint skick.

Ett fullt utrustat restaurangkök huserar i bottenplan på den anrika byggnaden. 
Här ifrån har man också direkt utgång till den fantastiska baksidan och uteserveringsmöjligheten är ett faktum. 

Och som om inte det vore nog, finns det spännande planer i närområdet genom Torsboda projektet, vilket kan locka potentiella kunder till ditt vandrarhem eller varför inte undersöka möjligheten att hyra ut till arbetare för projektet. 
Med närheten till Sundsvall, bara 12-15 minuter med bil, har du också bekvämt tillgång till stadens puls och bekvämligheter.

Stornäset är inte bara en fastighet – det är en möjlighet att förverkliga din vision. Kontakta oss idag för visning, mer information och bilder.

Stornäset 115

Varför inte undersöka möjligheten till att bygga ett hus på toppen med en magisk vy och en hiss ner i ett grymt garage?
Kanske undersöka att bygga en industrilokal framför ingången och har ett långt garage in i berget från lokalen. 

Använda vidare som sandsilo? Använda som Batterilager/Energilager, garage/förvaring? serverhall? 

Här finns chansen att förvärva en sandsilo som varit i bruk tills nu. 

Själva tunneln är ca 47x3,6-4m bred med ett tippschakt uppifrån. 

Möjligheterna kan vara oändliga. 

Varmt välkomna på visning!

Rude 181

Välkommen till Villa Fridhem - En pärla för framtidens möjligheter!
Är du redo att förälska dig i en historisk skatt som bjuder på oändliga möjligheter? Villa Fridhem är inte bara en fastighet; det är en resa genom tid och rum, belägen i den skimrande juvelen strax utanför Härnösands stadskärna. Denna exklusiva pärla är omfamnad av naturens outsagda skönhet och erbjuder en fristad där drömmar blir verklighet.

En naturidyll som inspirerar
Föreställ dig en plats där kreativiteten flödar lika fritt som de omgivande vattendragen. Villa Fridhem ligger i hjärtat av en betagande natur, perfekt för de som söker inspiration eller en paus från vardagens brus. Vare sig du är ute efter en lugn promenad i den mysiga parken, en funderarstund på en av de många fina uteplatserna, eller ett aktivt äventyr, har Villa Fridhem det du söker.

En mångsidig arena för varje tillfälle
Med sin unika kombination av historisk charm och modern flexibilitet tjänar Villa Fridhem som den ultimata platsen för kurser, konferenser, festligheter och som ett Bed & Breakfast. Tänk dig att väcka liv i ditt nästa stora evenemang eller att starta dagen med en inspirerande workshop, allt inramat av denna anmärkningsvärda fastighets tidlösa elegans.

Oändliga möjligheter för framtidens entreprenörer
Drömmer du om att starta ett retreat-center för välbefinnande, en kreativ verkstad, eller kanske ett innovativt co-working space för digitala nomader? Med flera byggnader som erbjuder oändlig anpassningsbarhet är Villa Fridhem en lekplats för entreprenöriella själar. Föreställ dig att dela upp denna historiska pärla i mindre enheter, skapa unika rum för olika företag eller organisationer och blås liv i dina mest kreativa idéer.

En resa genom tiden 
Byggd år 1868 som en kärleksgåva, har Villa Fridhem en rik historia att berätta. Från dess timrade väggar som en gång forslades över isen, till dess liv som en sommaridyll för familjen Kempe, bär varje hörn av denna fastighet på en berättelse väntande på att...

Sälsten 18 B, Härnösand

Fin fastighet med 4 lägenheter med närhet till allt! 
Hyresintäkter uppgår idag till 293 304 kr.
En lättskött fastighet med vattenburet system och låga driftkostnader. 
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Affärsverksamhet säljes i Västernorrland