NMK Företagsmäklare

Näringsfastighet belägen ca tre mil från Örnsköldsvik/Mellansel i Västernorrland, nära bland annat Bosch-fabriken, Rexroth, Coop, dagis, skolor med mera. Rikt föreningsliv med utomhusbad, gym, idrottsförening, fotbollsklubb med mera. Området är väldigt tryggt och fridfullt.
_______________________

Objektsnummer: 41005
_______________________

Pris:1 090 000 kr/bud!
Omsättning: ca 150 000 - 200 000 kr/månad
Hyra: Egen Fastighet
Yta: ca 350 kvm
_______________________

Restaurangen/Pizzerian har omsatt ca 150 000 - 200 000 kronor i månaden. Samtliga tillstånd för att driva verksamheten finns. Restaurangen är fullt utrustad med allt som en Restaurang kräver.

Det är möjligt att flytta in i fastigheten omgående och då får man en billig boendekostnad. Det är idag förberett för att iordningställa lägenheter och rum för uthyrning. Beräknad hyresintäkt ca 715 000 kr/år med en beläggning på ca 60 procent. Tomtarea ca 2 393 kvm, där man kan bygga Attefalls hus.

-Uppvärmning är direktverkande el
-Fastigheten är i fyra plan, inkl. källare med garage och tvättstuga
-På tomten finns ett litet hus där det bedrivits loppmarknad.
-Perfekt verksamhet för en Restaurang familj som vill få lugnare tillvaro och samtidigt driva Restaurang i egen fastighet.
-Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK MELLANSEL 3:38

Inventarielista upprättas av säljare och köpare vid köp/överlåtelse
________________________

Känner du igen verksamheten, vänligen respektera att inte störa ägare eller personal med dina frågor.

För ytterligare information, vänligen kontakta
Företagsmäklare Ferry Kovacs tfn 0708-640 635
Företagsmäklare Micha Perovic tfn 0708-640 892
Fastighetsmäklare Gabriel Ataseven tfn 0708-377 434
____________________________

Ovanstående uppgifter har erhållits utav säljaren

Restaurang/Fastighet/VästerNorrland/Örnsköldsvik/Mellansel/NMK/Företagsmäklare/KÖP/SÄLJ/

Västernorrland

Örnsköldsvik

stores

Restaurang med egen Fastighet-Örnsköldsvik-Ensam på orten

Ester Sundin Hemström

Denna hyresfastighet ligger i ett attraktivt område nära både skola och köpcentrum. Fastigheten genererar årliga intäkter om 438 192 kr, vilket gör den till en stabil och lönsam investering. Samtliga badrum i byggnaden har nyligen genomgått omfattande renoveringar och har nu modern golvvärme, vilket bidrar till en hög boendestandard och komfort. Exteriören på byggnaden har också fått en ansiktslyftning med nyskrapad och nymålad fasad. Alla ytskikt i lägenheterna är målade. Fiber är indraget, och mer eller mindre alla avloppsrör i huset är utbytta.

Härnösand

maklarhuset

Ängsvägen 3, Härnösand

Nu har du möjlighet att förvärva en välskött hyresfastighet med fem lägenheter om totalt 332 kvm, belägen i ett attraktivt område i Härnösand. Fastigheten uppförd vid sekelskiftet och charmar med tidstypiska detaljer som bevarade kakelugnar, högt i tak och genuin karaktär. 

Byggnaden har renoverats kontinuerligt och har bland annat konverteras till fjärrvärme och fiberanslutning från 2008. Större renoveringar utfördes under ROT-projektet på 1980- och 1990-talet.

Med en årlig hyresintäkt på cirka 347 494 kr erbjuder fastigheten en stabil inkomst och är enkel att underhålla. Den trevliga utemiljön omfattar grönytor, fruktträd och gott om parkeringsmöjligheter, vilket ökar trivseln för de boende. Med ett bra läge inom gångavstånd till centrum, station och affärer är detta ett attraktivt boende för hyresgäster.

Välkommen att anmäla ditt intresse för denna unika möjlighet att investera i en charmig och lättskött hyresfastighet med potential för långsiktig lönsamhet!

Sundsgatan 22, Härnösand

Felix Thunholm

Missa inte chansen att förvärva denna välskötta hyresfastighet, centralt belägen på  Södra järnvägsgatan 87! 

Byggnaden inrymmer fyra lägenheter med tillhörande förråd samt parkering till samtliga hyresrätter. Det finns totalt fyra parkeringsplatser utrustade med elstolpe.
Hyresrätternas storlek är fördelade om två stycken 1-Rok (ca 43kvm) och två stycken 2-Rok (ca 65kvm). Samtliga hyresrätter är förnärvarande uthyrda. 

Lägenheterna har underhållits löpande och håller god standard, med trevliga balkonger i söderläge, fina ljusa kök, 3-glasfönster och stora badrum. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och tvårummarna erbjuder dessutom torktumlare.
Uppvärmning via fjärrvärme.

Fastigheten ligger ett stenkast från allt du behöver för en enkel och bekymmersfri vardag. Här bor man med gångavstånd till Mitt universitet, goda busskommunikationer, mataffär samt Sundsvalls stadskärna och allt vad den har att erbjuda i form av restauranger och butiker!

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning!

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Sundsvall

Södra Järnvägsgatan 87, Sundsvall

Denna fastighet erbjuder en perfekt chans att maximera din avkastning med låga driftkostnader och stabil hyresintäkt. Totalt finns 5 lägenheter och allt är fullt uthyrt! De totala hyresintäkterna uppgår till 347 000 kr/årligen.

Fastigheten har genomgått omfattande förbättringar och renoveringar. Bland annat har en ny lägenhet byggts i källarplan, dränering har utförts, nymålad fasad, taket målat, samt nya treglasfönster och balkongdörrar har installerats. Dessutom har nya kök och duschrum tillkommit, tillsammans med en hel del uppfräschning av lägenheterna.

Denna investering erbjuder inte bara en stabil inkomst utan också ett välskött och attraktivt boende för hyresgästerna. Missa inte chansen att diskutera denna möjlighet!

Ängsvägen 7, Härnösand

Anna-Lena Christianson

Nu finns tillfälle att förvärva en näringsfastighet med bra beläggning i Docksta mitt i vackra Höga Kusten. I huvudbyggnaden finns en lägenhet på övre plan med 2 rok och på entréplan finns 3 fullt utrustade hotellrum. På fastigheten finns ytterligare två byggnader där den ena erbjuder 6 rum med totalt 8 bäddar och den andra har 2 rum med totalt 8 bäddar. Sammanlagt finns här 22 bäddar för uthyrning samt en lägenhet. På baksidan med utsikt mot havet finns en pool där gästerna kan njuta av ett uppfriskande dopp en härlig sommardag.
Docksta har ett fantastiskt läge vid havet med närhet till Höga Kustens härliga natur samt Skuleberget som bjuder på vandring, klättring, underhållning vid Skule Naturscen och mycket mer. Ett trevligt samhälle som har det mesta en familj kan behöva som skola, ICA, järnaffär, bensinstation, restaurang m.m. Avstånd till Örnsköldsvik 38 km, Härnösand 65 km och Kramfors 48 km. Varmt välkommen att boka tid för visning!

Kramfors

mspecs

Unik fastighet i Docksta

Joakim Lundström

Nu finns det möjlighet att förvärva denna välskötta hyresfastighet. Huset ligger på en lummig återvändsgata med gångavstånd till stan precis där Södermalm möter Östermalm. 

Huset består idag av 7 lägenheter. Översta plan består av en 4:a, vidare har vi fyra 2:or och på källarplanet finns en 1:a och en 2:a. Totalt 444 kvm. Lägenheterna är välskötta och lägenheten på övre plan har en härliga charm med synliga takbjälkar och kamin. På fastigheten har vi också 5 stycken parkeringsplatser och det finns outnyttjat plats på tomten om man vill göra plats för fler. 

Totala intäkter idag på 576 518 kr och en driftskostnad på 125 000 kr. På begärt pris ger detta en direktavkastning på ca 4,8%. Hyresnivåerna är idag också relativt låga. 

Området är populärt och med närhet till både centrum och naturområden kring Södra Berget är det en attraktiv plats att bo på. 

Fastigheten säljs genom bolagsöverlåtelse av ett nybildat bolag och med friskrivningsklausul mot dolda-fel.

För mer information och fler bilder, kontakta fastighetsmäklaren.

vitec

Fänriksgatan 6B

En mycket fin möjlighet att förvärva ett hyreshus i centrala Fränsta med 4 st lägenheter och tre lokaler.
Låga driftskostnader och stora möjligheter till en bra avkastning. 
Bo "gratis" i egen lägenhet eller hyr ut alla för att maximera intäkter. 
Lokalerna ligger i entréplan och i dagsläget är det bara Handelsbankens gamla lokal som inte är uthyrd.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och möjlighet till visning.


Entréplan:

Lokal nr 1: Fint renoverad fd banklokal med bankvalv/kontor/wc samt personalrum med trinettkök och konferensrum. (vakant). 156 m2
Lokal nr 2:Fint renoverad Kontorslokal idag uthyrd till hyresgäst. 70 m2
Lokal nr 3: Bankomatlokal LOA. 8 m2
Våningsplan nr 1:
Lägenhet nr 1: 3 r o k, Boa 86 kvm. Lägenheten inrymmer Hall. Kök med kyl/frys/spis med häll/diskmaskin och köksfläkt. 2 st sovrum samt rymligt vardagsrum.

Lägenhet nr 2 (tidigare uthyrd till Norrskog) Boa 143 kvm. Lägenheten inrymmer Hall. Kök med kyl/frys/spis med häll/diskmaskin och köksfläkt. 2 st sovrum samt rymligt vardagsrum.

Våningsplan nr 2:

Lägenhet nr 1: 2 r o k, Boa 65 kvm. Lägenheten inrymmer Hall. Kök med kyl/frys/spis med häll/diskmaskin och köksfläkt. 1 st sovrum samt vardagsrum.

Lägenhet nr 2: 3 r o k, Boa 95 kvm. Lägenheten inrymmer Hall. Kök med kyl/frys/spis med häll/diskmaskin och köksfläkt. 1 st sovrum samt stor möblerbar hall.

Ånge

Fränstavägen 281


På den eftertraktade platsen Stornäset på Alnön erbjuder vi nu en unik fastighet med oändliga möjligheter. 
Tidigare fungerade detta charmiga hus som ett populärt vandrarhem, men det är bara början på vad du kan skapa här. 
Varför inte förverkliga drömmen om ett 65+ boende, ett pensionat eller till och med ett exklusivt hotell? 
Eller kanske vill du skapa en inspirerande plats för konferenser och event? Här är fantasin din enda begränsning.
Och med Torsboda projektet i intågande finns fantastiska möjligheter.

Fastigheten ligger med havet som granne och omges av frodig åkermark, vilket ger en oöverträffad känsla av lugn och ro. 
Redan när du kör in på den vackra grusvägen övergår vardagen till en avkopplande tillvaro.

Förutom det stora huset finns även 2st separerata byggnader med 3 st lägenheter för uthyrning. Varav den ena som ligger i det mindre huset på fastigheten är helt nyrenoverat med kök, badrum och övriga ytskikt. 
Dessutom huserar en lägenhet på ca 110 kvm på den ena gaveln av huvudbyggnaden – kanske är det här ditt nya hem på Stornäset? 
För närvarande är två av lägenheterna uthyrda och genererar en intäkt på ca 180 000 kr per år.

Stora renoveringar har nyligen genomförts i den nedre delen av huvudbyggnaden, inklusive nya badrum, takrenoveringar och ytskikt samt målning av trapphus och renovering av hisschakt. 
Delar av taket har också bytts ut både utvändigt och invändigt, vilket ger dig en fastighet i mycket fint skick.

Ett fullt utrustat restaurangkök huserar i bottenplan på den anrika byggnaden. 
Här ifrån har man också direkt utgång till den fantastiska baksidan och uteserveringsmöjligheten är ett faktum. 

Och som om inte det vore nog, finns det spännande planer i närområdet genom Torsboda projektet, vilket kan locka potentiella kunder till ditt vandrarhem eller varför inte undersöka möjligheten att hyra ut till arbetare för projektet. 
Med närheten till Sundsvall, bara 12-15 minuter med bil, har du också bekvämt tillgång till stadens puls och bekvämligheter.

Stornäset är inte bara en fastighet – det är en möjlighet att förverkliga din vision. Kontakta oss idag för visning, mer information och bilder.

Stornäset 115

Fin fastighet med 4 lägenheter med närhet till allt! 
Hyresintäkter uppgår idag till 293 304 kr.
En lättskött fastighet med vattenburet system och låga driftkostnader. 
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Affärsverksamhet säljes i Västernorrland