maklarhuset-karlstad

Mäklarhuset Karlstad

Andreas Englund

Ta chansen att äga en kommersiell fastighet med massor av potential i det charmiga Munkfors. Denna fastighet erbjuder inte bara fyra redan uthyrda lägenheter för en stabil inkomst, utan ger dig även möjligheten att skapa ditt eget boende genom pågående renoveringar i den femte lägenheten. Den femte lägenheten genomgår för närvarande renovering, vilket ger dig friheten att anpassa den efter dina egna smakpreferenser. Denna lägenhet om 56kvm med rymlig balkong är inte reserverad vilket öppnar upp för alternativet att själv kunna bosätta sig i. Alternativt öka intäkterna ytterligare genom uthyrning. För den som söker en kombination av investering och boende är detta det perfekta tillfället. 

Uthyrbar area uppgår till 456 kvm med en genomsnittlig area per lägenhet om 91.2 kvm.
Hyresintäkterna för de fyra lägenheter som nu hyrs ut uppgår till 271 tkr motsvarande 594 kr per kvm med ett bedömt driftnetto om 59 tkr. Observera att den lägenhet som renoveras inte är med i uträkningen. Det finns även möjlighet att hyra ut garage/förrådslokalen på fastigheten. Högre hyresintäkter är alltså möjligt. Överlåtelsen kommer att ske i bolagsform där man övertar hela aktiebolaget.

Fastigheten är belägen nära skolor, bekvämligheter och natursköna områden, endast ett stenkast från Klarälven. Centrum ligger endast en kort promenad bort. Allt detta gör läget attraktivt för hyresgäster.
Denna fastighet representerar inte bara en direkt inkomstkälla genom uthyrning, utan erbjuder också långsiktig potential och flexibilitet i en ort under utveckling. Missa inte chansen att vara en del av Munkfors framväxande samhälle och investera i din framtid.

Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck fördelarna med denna unika fastighet i hjärtat av Munkfors!

Värmland

Forshaga

maklarhuset

Uddeholmsvägen 4, Munkfors

Nu finns möjlighet att förvärva en stor fastighet på 345 kvm i härlig miljö, med många möjligheter! I hjärtat av Värmland - Munkfors finner du en fastighet som kan förverkliga dina drömmar.  Munkerudsvägen 13 kan passa en egen företagare som vill bo i anslutning till sin verksamhet, en stor familj som vill ha ordentliga ytor eller kanske någon som vill bedriva verksamhet och hyra ut lägenheter för att få in en extra inkomst. Men andra ord är det bara dina drömmar som sätter stop för vad denna fastighet kan erbjuda.  

När du kliver in genom entrén  möts du direkt av trevlig restaurang. Här finns en rymlig lokal som kan användas till det mesta och en trevlig altan för uteservering. Vidare in i lokalen finns ett diskrum med dubbla diskho, ett arbetskök med flera möjlighet att laga mat på.  Genom en trappa ner tar du dig vidare till fastighetens källare där det finns flera rum som både kan användas till förvaring samt matlagning/bakning.  Här nere finns även en mathiss som med enkelhet tar upp nödvändigheter till entréplan och som är godkänd. På övre plan finns även möjlighet att hyra ut en 4 r.o.k, där en vacker öppenspis finns samt två sovrum, ett kök och ett badrum.

Bakom huvudbyggnaden finns sedan en stor byggnad som rymmer ett dubbelgarage och förvaringsytor ovanför. I bygganden finns även två rum som passar perfekt att hyra ut eller nyttja själv, det finns även ett vackert badrum med mörkt klinker som går fint ihop med de vita kaklade väggarna.  En trappa upp finns sedan ett mysigt allrum och ett funktionellt kök som har stora fönster som släpper in dagens fina ljus. 

Området kring Munkerudsvägen 13 passar den som vill ha när till det mesta. Här finner du bland annat Klarälvens högsta naturliga vattenfall, nordens största dragspelsstämma och den unika bilfria cykelleden Klarälvsbanan. Munkfors-Ransäter- I hjärtat av Värmland är ett välanvänt uttryck, från Munkfors har du ca 6 mil till Karlstad, ca 3 mil till Hagfors och ca 3 mil till Sunne vilket gör att du...

Munkerudsvägen 13, Munkfors

Anna Henriksson

Fastighet innehållande bensinstation, butikslokal samt verkstad med en lokalyta på ca 250 kvm. Nuvarande ägaren har idag avtal gällande drivmedelsförsäljning samt bedriver verkstad för bilreparationer. Verkstad med 2 portar och gott om uppställningsplats/parkering på fastigheten. Friköpt hörntomt på 8 851 kvm med både asfalterade ytor samt gräsytor. Uppvärmning via fjärrvärme. Bra utvecklingsmöjligheter och mycket bra läge vid vältrafikerad väg i korsningen mellan 63:an och väg 240 mot Hagfors.

Karlstad

Rörgatan 1, Molkom

City Däck Öresund AB

Just nu har vi erbjudande på kompletta hjuluppsättningar med snygga fälgar och nya däck! Priserna gäller så länge lagret räcker.

 Passar till Volkswagen ID.3
 20-tums fälgar
 Däck: Bridgestone (äldre modell, men nya däck)
 Paketpris 7 500:-

Vill du inte betala direkt? Inga problem, du kan få upp till 12 mån räntefri delbetalning. Besök oss på www.citydack.se och ange ditt registrerings nummer för att hitta däck och fälg som passar just din bil. Har du frågor kan du nå oss på 040–213130 Intressant? Kontakta oss på info@citydack.se så hjälper vi er lägga ihop rätt däck & fälgar till er bil.

Skåne

Malmö stad

Centralt Norr

stores

Utförsäljning kompletta hjul Passar till Volkswagen ID.3

Belgrave and Bikes

Occano herrcykel i nästan ny skick och fungerar perfekt.
Cykeln har 28 tum hjul,53 ram,7 växlad hand och fotbroms,
Bak och fram lampa ram låst med två nycklar följa med.

Ett år garanti på cykeln 

Pris 2500kr

Denna vara sparar 94 kg CO₂e vilket motsvarar produktionen av 3 nya mobiltelefoner.

Centralt Söder

Occano  herrcykel i ny skick 28 tum,53 ram 7 växlad

tomas

Letar du efter en rymlig och komfortabel vinteranpassad husvagn med marknadens bästa isolering? Polar 680 QA Customized 21/22 är skräddarsydd för dig! Med kyrkfönster på båda sidor av vagnen och ett välgenomtänkt helårskoncept är den byggd för att klara kalla vintrar. Vägg- och golvisoleringen är på imponerande 37 mm respektive 44 mm med sandwichkonstruktion som optimerar värmehållning och komfort.

Utrustning

• Premiuminteriör: Skinnklädsel i sittgruppen, pelarbord med utdragbar bordsskiva.
• Kök: Gasolugn med grillfack, induktionshäll (2 plattor) samt gasolhäll (2 plattor), köksfläkt och kompressorkyl/frys från Thetford, samt mikrovågsugn. Mjuka soft-close köksskåp och lådor.
• Komfort & bekvämlighet: Myggnätsdörr, centraldammsugare, ACC (klimatanläggning), handdukstork i badrummet, subwoofer med Bluetooth-stereo och högtalare i fram- och bakdelen (ljudstyrning för optimal upplevelse), elmanövrerad säng, och LED-lampor vid sängen med USB-uttag.
• Underhållning: TV-fästen både vid säng och sittgrupp.

Vinteranpassning

• Värmesystem: Alde vattenburen golvvärme med extra 12V cirkulationspump i expansionskärlet.
• Gasolsystem: Alde Duocontrol gasolomkopplare med krocksensor och filter, gasoluttag i fronten.
• Tankar: Vinterisolerad avloppstank med värmeslinga och nivåmätare för både avlopp och vattentank.
• Övrigt: Polar Connect GSM-styrning av olika funktioner, larm för inbrott och förflyttning, AL-KO säkerhetsdrag med ATC-stabiliseringssystem.

Exteriör

• Praktiska tillval: Skidlucka med LED-belysning, markis, gasolflaska och aluminiumfälgar. Vagnen har stått som vintercampvagn och har därför rullat mycket få mil.

Status och extra information
•      Besiktning: Godkänd.
• Tester: Fukttestad, gasoltestad.
• Försäljning: Finansiering möjlig.
• Bruk: Ej i bruk under försäljning.

Polar 680 QA Customized 21/22 – din ultimata vintercampingvagn!


Norrbotten

Luleå

Polar 680 QA Customized 21/22

 i hela Sverige

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility

category_list

locations_multi

price_range_20k

shipping_enabled

seller_types_common

sort_order_common_rel_default