smh-estate-svenska-maklarhuset-frankrike

SMH Estate Svenska Mäklarhuset Frankrike

Välkommen till Svenska Mäklarhuset Frankrike!

Paula Sörensson

I hjärtat av Gamla stan pågår detta unika renoveringsprojekt. Denna charmiga, kulturskyddade fastighet renoveras till två fina "maison de village" med separata ingångar och privat uteplats – något som är mycket sällsynt i Gamla Stan. Fastigheten ligger nära all shopping, restauranger, hamnen och naturligtvis stränderna.

Den initiala rivningen av den nuvarande interiören har precis påbörjats och de färdiga fastigheterna kommer att vara inflyttningsklara i januari 2025. Allt kommer att uppgraderas eller vara nytt, inklusive el, VVS-system, fönster, golv, badrum, kök och luftkonditionering. Du behöver bara ta med dig dina personliga tillhörigheter och flytta in!

Byggherren och hans team har lång erfarenhet av att renovera fastigheter i Gamla Stan. 
Bilderna som visas är för att ge en känsla av designen och materialen som använts tidigare. Vänligen notera att de färdiga husen inte kommer att se exakt ut som på bilderna.


Total yta 91 m² 
Två våningar
3 sovrum
2 badrum
Fullt utrustat kök
Stort vardagsrum
Separat gästtoalett
Uteplats på cirka 42 m²
Pris: 1 450 000 €

Frankrike

vitec

NYRENOVERAT "MAISON DE VILLAGE"  MED TRÄDGÅRD - ANTIBES


Denna fastighet kan idealiskt omvandlas till en bemannings bostad och kan enkelt hyras ut när det inte är i användning.
Nära till Port Vauban, tågstation, shopping och naturligtvis stranden, erbjuder denna fastighet en oslagbar kombination av bekvämlighet och charm. 
Med en yta på cirka 153m2 erbjuder detta hem generöst med utrymme och komfort. 
Alla rum är utrustade med luftkonditionering för maximal bekvämlighet. 
Ytterligare bekvämligheter inkluderar två terrasser, perfekta för avkoppling och underhållning, samt två kommersiella enheter för ytterligare flexibilitet och inkomst potential. 
Vänligen kontakta oss för mer detaljerad information och för att ordna en visning. 

7 sovrum med eget badrum 
1 oberoende studio med badrum och pentry 
Kök och stort vardagsrum och matsal 
2 terrasser 
2 kommersiella enheter 
Fasad och tak renoverades år 2021 
ACCEPTERAT PRIS: 1 840 000€

Gamla stan ANTIBES “VILLAGE HOUSE / CREW HOUSE”

Johanna Nordberg

Fastigheten är belägen i Valbonne, departementet Alpes-Maritimes i regionen Provence-Alpes-Côte d’Azur. Valbonne ligger i det gyllene triangeln mellan Cannes, Grasse och Nice, och är:

Mindre än 25 minuter från Cannes, Antibes och Grasse
45 minuter till centrala Nice och 25 minuter till Nice flygplats
12 minuter till Mougins
20 minuter till stranden, 5 minuters bilresa eller 20 minuters promenad till den charmiga byn Valbonne
Närmaste tågstation är Mouans-Sartoux som ligger 10 minuter från Valbonne, det finns bussar från Mouans-Sartoux till Valbonne
Valbonne är berömt för sina fasader av ockrafärgad sten, pastellfärgade luckor och bougainvillea som täcker byggnaderna. Byen är mycket fredlig och full av äkta charm.

Fastigheten sträcker sig över ungefär 900 m2 (500 m2 färdigt boendeutrymme) på en 1,5 hektar stor egendom. Unikt belägen i lugnet av 500 hektar av regionalparken Brague. Château des Lucioles är känt för att locka till sig mängder av eldflugor i juni, vilket har gett det dess namn. Slottet har sitt ursprung som en kvarn och byggdes först år 1609. Det har nyligen genomgått en omfattande restaurering, där gamla material har återanvänts samtidigt som det bibehåller sin originalitet och ändå erbjuder komfort.
Slottet rymmer upp till 12 personer i fem sovrum och ytterligare 6 personer i en fristående lägenhet.
Huvudhuset:

På bottenvåningen, öppet och rymligt kök med plats att sitta framför en öppen spis, rymlig matsal, salong som leder ut till en av de härliga terrasserna och utsikt genom trädgården och parken.
Första våningen, fem sovrum vardera med eget badrum och toalett. Ett fristående tredelat lägenhetsutrymme med kök och badrum.
Källarvåning, vinförvaring och salong med bar.
500 m2 renoveringsyta i källaren. Möjlighet att inrätta spa, bastu och yogastudio/gym etc.
En majestätisk fredlig trädgård med sin konstruerade naturliga pool/minisjö. Liten pool för fiskar vid terrasserna, jacuzzi, pétanquebana, flod som rinner bredvid huset och fågelsång i skogen runt den gamla kvarnen. Vackra terrasser med pergola.
Idealisk utveckling för chic boutiquehotell, gastronomiska restauranger, bed and breakfast, arrangerande av retreats, evenemang såsom bröllop etc...

Frankrike Château des Lucioles

Charmig 3-rumslägenhet nära "Marché Provencal" 
Denna charmiga lägenhet ligger på tredje och översta våningen, precis intill den ikoniska matmarknaden "Marché Provencal". 
Lägenheten har den typiska provençalska stilen med vackra, synliga balkar, högt i tak och en stor terrass med plats för upp till 6 gäster. 

Egenskaper:

- Öppet kök mot spaciöst vardagsrum / matrum
- Sovrum med stora fönster och obegränsad utsikt över staden 
- Intilliggande badrum
- Övre plan som med fördel kan användas som TV-rum, kontorsutrymme och gästrum
- Stor terrass utan insyn och vidsträckt utsikt
- Våningen är genomgående ljus och luftkonditionerad

Tillägg: 
En stor källare på 66m² kan också köpas separat. Perfekt för en entusiastisk vinsamlare! 

Efterfrågat pris: 885 000€ 
Boarea: 84 kvm + terrass 22kvm
Antal sovrum: 1 
Badrum: 2 
Våning: 3 av 3, ej hiss

Marchè Provencal Antibes

Denna fantastiska 4-rums lägenhet är belägen i en modern fastighet från 2018 och erbjuder alla bekvämligheter för ett bekvämt boende med närhet till Gamla stan i Antibes (endast 5 minuter med bil). 
Du välkomnas in till ett rymligt vardagsrum som leder ut till en stor terrass med panoramautsikt över havet. 
Det moderna köket inbjuder till matlagning i en modern och funktionell miljö. 
Alla tre sovrum har en egen utgång till terrass och tillgång till två eleganta badrum. 
Lägenheten är smakfull och ljust inredd, vilket gör det enkelt att möblera efter eget tycke och smak. 
Ytterligare funktioner som höjer komforten inkluderar ett dubbel garage som erbjuder praktisk och säker förvaring för ditt fordon. Tillgång till lägenheten görs bekvämt via hiss. 
Dessutom har ni tillgång till en gemensam pool, perfekt för avkoppling och svalka under varma sommardagar. 
Månadsavgiften i föreningen ligger på 370 euro och inkluderar luftkonditionering, uppvärmning med värmepump samt varmvatten, vilket garanterar ultimat komfort. 
Efterfrågat pris: 850 000€ 
Boarea: 85kvm 
Antal rum: 3 sovrum 
Badrum: 2 
Våning: 2 av 4 hiss 
Avgift: Föreningsavgift 370 per månad.

LÄGENHET MED HAVSUTSIKT ANTIBES

I hjärtat av Gamla stan pågår detta unika renoveringsprojekt. Denna charmiga, kulturskyddade fastighet renoveras till två fina "maison de village" med separata ingångar och privat uteplats – något som är mycket sällsynt i Gamla Stan. Fastigheten ligger nära all shopping, restauranger, hamnen och naturligtvis stränderna.

Den initiala rivningen av den nuvarande interiören har precis påbörjats och de färdiga fastigheterna kommer att vara inflyttningsklara i januari 2025. Allt kommer att uppgraderas eller vara nytt, inklusive el, VVS-system, fönster, golv, badrum, kök och luftkonditionering. Du behöver bara ta med dig dina personliga tillhörigheter och flytta in!

Byggherren och hans team har lång erfarenhet av att renovera fastigheter i Gamla Stan. 
Bilderna som visas är för att ge en känsla av designen och materialen som använts tidigare. Vänligen notera att de färdiga husen inte kommer att se exakt ut som på bilderna.

Total yta 80,32m² 
Två våningar
2 sovrum
2 badrum
Fullt utrustat kök
Stort vardagsrum
Separat gästtoalett
Uteplats på cirka 20 m²
Balkong
Pris: 1 350 000 €

I hjärtat av Provence Verte, i Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, en historisk stad med 20 000 invånare, belägen 45 minuter från Marseille, 30 minuter från Aix och 1h15 från Nice, 

En vacker bastide på 220 m² boyta + annex av 50 m² på en mark på cirka 630 m² som uppmuntrar till reflektion och total vila.

Denna fastighet ligger nära stadens historiska monument, affärer, utbildningsplatser och alla tillgångsfaciliteter.

Huvudbyggnaden från 1700-talet gynnades av en omfattande renovering 2000-2001.En vacker och lummig trädgård omgiven av grönska.

På bottenvåningen öppnar vardagsrummen (vardagsrum på 40 m², välvd matsal på 20 m², provensalskt kök på 30 m² med ädla material) ut mot en mycket vacker skuggig terrass. Denna nivå kompletteras av ett skafferi, pannrummet och en toalett.
Tillträde till de övre våningarna sker via en trappa designad med smak och i en anda av vackra lanthus.

På första våningen hittar du ett sovrum på 12 m² och en mastersuite på 18 m² + badrum, separat toalett, omklädningsrum och tvättstuga.
På andra våningen, 3 sovrum på 11, 12 och 12 m² kompletterar sovrummet samt 2 badrum, 1 separat toalett och ett omklädningsrum.

Miljön är lugn och ljus.
Uppvärmning är blandad. Du kommer att dra nytta av golvvärme med gas i vardagsrummen och vändbar luftkonditionering samt elradiatorer för de övre våningarna.


Denna vackra fastighet är den idealiska platsen att bo för en stor familj men kan också passa perfekt för ett fritt yrke, ett boutiquehotell, pensionat, etc.

Frankrike, Saint-Maximin-La-Sainte-Baume

Välkommen till detta charmiga byhus beläget i hjärtat av Gamla stan i Antibes, där historisk elegans möter modern komfort. Här finns ett rymligt vardagsrum som badar i naturligt ljus, komplett med höga tak och en ståtlig öppen spis som ger en hemtrevlig atmosfär. Vardagsrummet leder in till ett modernt och välutrustat kök, utformat för att vara både funktionellt och en perfekt plats för umgänge.

På övervåningen finner du två välplanerade sovrum som erbjuder en avkopplande tillflyktsort från stadens brus. Dessutom finns här en inbjudande terrass som fångar solens strålar större delen av dagen. Terrassen erbjuder en härlig utsikt över de pittoreska takåsarna i Gamla stan, perfekt för morgonkaffe eller en avslappnande stund i solnedgången.

Huset är genomgående ljust och luftigt, med en inredning som smakfullt balanserar mellan klassiska och moderna inslag. Detta gör det inte bara till en idyllisk bostad utan också en fantastisk plats för sociala tillställningar och familjeliv. Om du letar efter en unik bostad i en av Antibes mest eftertraktade områden, är detta byhus en exceptionell möjlighet.

Efterfrågat pris: 585 000€ 
Boarea: 72 kvm 
Antal sovrum: 2 
Badrum: 1 
Våning: 2 våningar 
Avgifter: Föreningsavgifter drygt 50€ i månaden, fastighetsskatt drygt 684€ per år, taxe d'habitation drygt 950€ per år

BYHUS I GAMLA STAN ANTIBES

Efterfrågat pris: 625 000€ 
Boarea: 48kvm 
Antal rum: 2 sovrum 
Badrum: 2 
Våning: 1 av 3 
Avgift: Förseningsavgift drygt 110€ per månad, fastighetsskatt drygt 600€ per år och taxe d’habitation drygt 900€ per år

PLACE NATIONAL – GAMLA STAN ANTIBES

Niclas Carlsson

Hej.

Krangaffel från Intermecato, inköpt 2023. 

Nypris: 22000 SEK 

Mitt pris: 9000 SEK 

( Kranbil, lyftbord, kranlyft )

BVSA

Skåne

Burlöv

Krangaffel / pallgaffel 1150 mm 

Svensksåld
Miltal 1570 mil 
Bes till 2025-08-30

Arnott Luftfjädring höj och sänkbar
2” fatbar styre 
Svarta handtag broms & koppling, och lackade behållare 
Ledlampa fram 
Lampkåpa custom NRS
Custom Sadel
Bodykit i NLC stil, nylackade kåpor 
Mini speglar (ej monterade ) 
Svarta galler bromsok,
Lackade bromsok och inre del på skiva 
Kellermann Mini 3-1 blinkers bak
Kellermann blinkers styrändan 
Sidomonterad  skylthållare 
Covers till svingen 
Covers till bakaxeln 
Nya handtag 
Trask assualt 2-1 helsystem med grymt ljud
Svarta gaffelcovers
Mycket övriga svarta detaljer
Uttag för Ctek laddare
Batteri byt 2023 
Koppling , bromswire bytt 2023 
Fräscha  däck på den , 250 brett bak
Nya Kn-filter 

Mycket mycket saker är nylackat på cykeln 
fälgar, kåpor , lykta , broms  galler , bromsgrepp X kopplingsgrepp, behållarna på styret 
Renskriva , remkåpa, alla covers osv osv



Servad -24 
Olja bytt i koppling för feb -24
Bromsolja bytt feb -24
framgaffel renovering maj-24

Med mera , säkert missat något 

HarleyDavidson Harley Davidson nightrod 
Night-rod night rod vrod v-rod v rod vrscdx
Nightrod special H-D


FINANS KAN ORDNAS



Stockholm

Huddinge

Harley-Davidson V Rod Night Rod VRSCDX  Luftfjädring

CAC Däckcenter

En komplett uppsättnings friktionsdäck på 4 st. original 19"tums MB GLC /GLC AMG fälgar som både har TPMS däck trycksensorer och centrumkåpa ( OBS! ORIGINAL FÄLGAR).
Fälgarna är i superfint skick som nya, balanserade och klara för säsongen.
Däcken är av fabrikatet Pirelli av deras bästa modell ICE Zero R med dimensionen 235-55-R19 ,
Mönsterdjupet är på 8mm i snit och inga skador,lagningar eller sned slitningar finns finns på däcken, 
Index:105H
Prod:0222 ( Endast rullat sparsamt under vintern 2023)

Vinterpris: 11.500:-

Självklart kan skifte och förvaring ombesörjas mot extra kostnad om så önskas.
För mer information är ni välkomna att kontakta eller besöka oss på 
CAC Däck Center i Solna
Andersvägen 1 Haga Norra 
Tel: 08-33 25 50