Hyreshus i Rättviks kommun

Hyresfastighet i Östanvik, Furudal med högt läge samt gång- och cykelavstånd till bad- fiske- strövområden samt ca 5-10 minuters bilväg till Furudal med affär, ishall, golfbana mm. Ca 30 minuters bilfärd till både Orsa och Rättvik Lägenhetsyta ca 440 kvm fördelat på 1st 1rok, 1 st 1.5rok, 4st 2 rok,1st 2.5 rok, 1st 3 rok. Källarplan med tvättstuga, förråd och garage med plats för 2 st bilar. Vidare finns uthuslänga med diverse förråd samt garageplatser för 2 st bilar. Nytt värmesystem med 2st Thermia Atec 16 luft/vattenpumpar installerade januari 2023. Appstyrt, så man kan sitta hemma i soffan och hålla koll. Även gamla oljepannan är med som backup vid riktigt kalla dagar. Radonmätt och godkänt mars 2022. Alla gamla avloppsstammar bytta till plast utom i en lägenhet vilket det är förberett till byte. 6st av lägenheterna har under 2020-24 fått nya ytskikt såsom tapeter och nya golv. Alla dessa 6 har totalrenoverade badrum under samma tid. 2 av lägenheterna har nya kök from -23 -24. Diverse kyl/frys, fläktar och spisar utbytta. Ny tvättmaskin 2023. Fiber indraget i fastigheten där hyresgästen står för eget abonnemang. Hyresgästen står för eget hushållselsabonnemang. Totala hyresintäkter vid full uthyrning är 392 400kr, är någon hyra som ligger lågt ännu. Driftnetto 196 707kr. Kostnader fördelat enl: El/värme 154 323kr VA 9 600kr Renhållning 13 815kr Försäkring 14 605kr Fastighetskatt 3 350kr Totalt 195 693kr Fastighet där de ”större” posterna är åtgärdade och ”det är bara att hyra ut”! Säljes i bolagsform. Prisidé 2 500 000kr