Unik fastighet med A-läge i Norrköping

Central och nyrenoverad kontorsfastighet i Norrköping. Fastigheten har en bruksarea på 810 m² fördelat på 4 våningsplan. Byggnaden har 2019 genomgått en omfattande ombyggnation till kontor och håller därav en mycket hög standard. Fastigheten är fullt uthyrd. Bashyra 2024 är 1 620 000 kr. Hyresgästen bär därutöver ansvar för driftskostnader genom tillägg på hyran. För mer information hänvisas till bifogad hyresgästlista. Fastigheten är Q-märkt varpå exteriör ej får ändras, dock tillåts fri användning av fastighetens invändiga ytor enligt detaljplan. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i befintligt fastighetsägande bolag (Mjölnaren Fastighets AB). Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning.